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Re: [心得] 台北房價偏扯

看板home-sale標題Re: [心得] 台北房價偏扯作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓41 推:41 噓:0 →:43

※ 引述《bruce7933 (科)》之銘言:
: 小弟二年多前購入一間內湖25坪大樓,
: 因為自覺還沒資格去住,所以租給別人。
: 當時買87坪/一坪自覺像87,
: 最近仲介通知最新成交103萬/坪。
: 躺著什麼都沒幹就賺了400萬。
: 家父家母也退休了,
: 也有房仲問說他們住的房子要不要賣,
: 當初(15年前)1800萬買,現在隨便都賣5000。
: 到底誰要花5000買內湖的30年大樓?
: 最近我也默默存了二年錢,
: 感覺頭期款也到了。
: 想說再買一間小套房,
: 之後若回內湖住
: 也可以留著租人,當被動收入。
: 搞不好未來還會漲一波。
: 結果看了
: 松山饒河街120萬。
: 民權西路110萬。
: 中山區林森北旁邊105萬。
: 內湖工業宅付近鳥不生蛋90萬。
: 南京三民捷運共構110萬。
: 隨便買一間權狀15坪小套房就1500+
: 要拿500萬頭期款,買一間鳥籠。
: 如果沒有3.6米就是打開門全家一覽無餘。
: 請問現在台北現在到底誰在買?
: 還是我太窮?
: 個人覺得現在房價可能都要長輩幫忙,
: 根本是在消費上一代,
: 未來下一代人口真的還會願意用一輩子買一間房?抑或是放推用租的就好?

是全台房價都偏扯好不好
桃園我買第一間,隔了不到兩年,就漲了350萬
第二間,到今年五月底滿兩年,880》1130(樓下)
青埔那間預售無量上漲到現在已購戶群組沒人要賣
以後年輕人,受薪大概只能勉強買蛋殼
蛋白都快沒希望了
然後,只能讀電資,拼一線豬屎屋
就算拼到一線豬屎屋,你還要保佑你另一半也是工程師
這樣可能勉強可以在新竹買一間中古三房平車

如果祖上沒留資產,爸媽也沒贊助
基本上就是居居了
連醫師都快被健保幹爆了
你看房價漲那麼多
健保,嘻嘻
洗牙600》660花了28年
拔牙萬年900,比洗車、美甲還少,你車子加一次油都1000多
補牙更不用說了,萬年不調
我在想西醫基層應該更慘
沒靠不動產增值,醫師也會被外拋
所以我之前回母校,跟學弟妹講,要趕緊置產
尤其是以前信貸+房貸還沒抓那麼嚴的時候
現在這條路也被堵死了

沒後援的,以後就是領高薪+會投資才能買房
其他人洗洗睡,租房就好了


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.156 (臺灣)
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k9101102204/17 11:31我新竹就買到蛋殼區去了 還是很貴喔

我現在南崁沒算漲幅,光是八德兩房車、威均就漲到哭了,還有當初賣掉的遠雄第一間 全台都很扯

※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 11:32:28

piliwu04/17 11:33DC自己吃不分享我眼紅

alexstag04/17 11:34主要還是貨幣崩盤的結果,所有資產都要重新估值,

alexstag04/17 11:34連蛋殼都是,而且新竹很小,竹東竹南這種其實都還

alexstag04/17 11:34是算蛋白,至少該有的機能可以生活

bruce793304/17 11:34我原文留言好像大家都覺得台北貴的剛好而已,看來大家

bruce793304/17 11:34都年薪五百,另外一半也年薪五百。

bruce793304/17 11:34這篇文章我覺得稍微正常一點,不然我價值觀都要崩壞了

bruce793304/17 11:34

KaedeFuyou04/17 11:35台北市的買盤不同價格區間帶的熱度差很多,一般人能負

KaedeFuyou04/17 11:35荷的收入還是有限

KaedeFuyou04/17 11:37少子化和男女交往的環境在改變,成就台北市低總價的新

KaedeFuyou04/17 11:37買盤

kage0104/17 11:39其實以後只分外拋跟沒外拋兩種族群

以後白手起家的都外拋,白手起家還沒辦法進電資醫牙的萬年租屋 大概是這樣

※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 11:40:21

piliwu04/17 11:42你學弟蒼藍鴿買台北市中正區耶不要裝窮了

他說不定祖上很有啊

alexstag04/17 11:42台北不看薪水的啦,一年500,20年一個億,不靠資產

alexstag04/17 11:42增值你要存多久?

※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 11:43:22

flexin04/17 11:43邁向資本主義社會的正常發展,只是溫拿空空看不懂

kage0104/17 11:44資訊的未來也堪慮了 美國最近很慘

piliwu04/17 11:52蒼藍鴿說他租板橋舊公寓3.5年應該是做YT賺的

GUANGLEI04/17 11:58若是祖產有8000萬-9000萬 夠嗎?

我祖產0供參

※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 11:58:56

hellogym04/17 12:00一億資金 一年10%就一千萬了阿 台北隨便都有吧 所以500

hellogym04/17 12:00w對台北人根本屁都不是

其實本那麼高,一年要10%就不太容易

※ 編輯: junior020486 (49.216.52.156 臺灣), 04/17/2024 12:01:34

u931309104/17 12:05沒那麼誇張,預售屋小坪數慢慢付應該還是買的起,另外也

u931309104/17 12:05許政府也推50年房貸了

Mulsanne04/17 12:12我認識的牙醫新竹買一堆房欸

to08785128504/17 12:17請告訴我這兩年台灣哪裡沒漲價?

abyssa104/17 12:17中信跟BCG的報告說是說台灣一億淨資產14萬人啦

alexstag04/17 12:20以前新竹2字頭,當然可以買一堆…牙醫收入這幾年沒

alexstag04/17 12:20有成長3倍

kage0104/17 12:20總會有個極限 看極限什麼時候到而已

Yishanhuang04/17 12:30醫師外拋???

mtkertsmc04/17 12:45新竹縣市的就業機會太多了,供需失衡,預算不足可以考

mtkertsmc04/17 12:45慮蛋黃區的週邊區域。

mtkertsmc04/17 12:45https://i.imgur.com/unfXrKa.jpeg

mcgrady1233604/17 12:58之前喊話今年點值要維持0.95以上,有機會嗎?

c6066den04/17 13:04蒼藍鴿中正區那間是租的吧不是買的

abyssa104/17 13:11醫師靠婚嫁入資產階級機會還是很大啦

x156w42304/17 13:20牙醫也會階級焦慮喔

x156w42304/17 13:20我一般上班族都再考慮出一間

x156w42304/17 13:20改買高股息半退休去了(o_o)

piliwu04/17 13:39蒼藍鴿說他有買一間,又說他搬到台北,他本人疑似也是版

piliwu04/17 13:39

floatfaith04/17 13:42QQTT55

childeviler204/17 13:54牙醫轉戰醫美

childeviler204/17 13:59牙套有漲吧?之前陶瓷的還幾千就有,現在要萬以上了

childeviler204/17 14:01之前看的時候,給女牙醫看真不錯,根管都不痛了XD

alexstag04/17 14:02點值不要期待了啦,薛瑞元不是才說過疫情過去了,

alexstag04/17 14:02不用保障0.9,開放掛號費就是讓你自己找頭路,找不

alexstag04/17 14:02到你家的事

alexstag04/17 14:04很多時候是耗材就在漲,實際上拿的成長有限

nctufish04/17 14:11牙醫喔,自費項目根本薛爆

yytseng04/17 14:27你是不會推銷嗎?補牙用陶瓷3D列印牙套,洗牙就推薦隱適

yytseng04/17 14:27美,牙醫開業同學在笑另一個也是開業的同學不會做,一個

yytseng04/17 14:27月沒兩百萬建議收起來給他請

bustinjieber04/17 14:37資本主義的正常發展,爬階門檻會越來越高,

bustinjieber04/17 14:37以後資產階級的壁壘會越來越厚,

bustinjieber04/17 14:37家裡沒資產的會越來越可憐,

bustinjieber04/17 14:37所謂的可憐不是物質上的,而是精神上的,

bustinjieber04/17 14:37比較過後產生的相對剝奪感。

zaqimon04/17 14:52好險我沒小孩 只要我爸媽趕快去死就好了

frowning122604/17 14:52有推一個91090,但我覺得很雷

frowning122604/17 14:52感覺比例過高會抽查,給錢都是不乾不脆的

junior02048604/17 15:1191090、91089,3個月可以洗一次XD

trestan04/17 16:04牙醫哥桃園推薦買哪裡

ming556604/17 16:23新竹20多年三房平車不用兩千 一個一線自己扛還可以啦 只

ming556604/17 16:23是過很苦而已==

jack52004/17 16:23還是有沒什麼漲的地方啦

mitsloanboy04/17 16:25牙醫都能30歲開保時捷、買富邦藝庭了,真的是看自己

mitsloanboy04/17 16:25功力

paul7631804/17 16:30牙醫有不少真的有用的自費可推不錯了,至少推起來有底

paul7631804/17 16:30氣。

mitsloanboy04/17 16:41那當然啊,看看現在醫中年輕主治那可悲薪水

paul7631804/17 16:46我同事上個月PF不到15,醫中主治哭暈在廁所

menace04/17 17:1040歲以上洗牙給1.091倍=720 XD

horb04/17 17:453D陶瓷補牙。大推。但是要挑有技術的牙醫

maxgopon04/17 19:37牙醫哥別鬧了,怎不說3d齒雕、全瓷冠、植牙價格上漲多

maxgopon04/17 19:37少?

junior02048604/17 20:41植牙價格還是下降的,崩潰

junior02048604/17 20:43全瓷冠我做16000很久了

craig10004/18 02:19講到薪資就想到 民國66年教師一節課鐘點費400

craig10004/18 02:1947年過去了 教師一節鐘點費420...... 公教真的慘

chouvincent04/18 05:24讚政黑傻仔還在相信賴皮 可憐

waitacoffee04/19 10:34竹南都跨縣市走高速了還在蛋白?