Re: [閒聊] 房地產超好賺，新竹更猛！
我就把之前有分享過的拿來講
北台灣未來兩個副都心就青埔跟新竹關浦高鐵
主要都會區就是雙北
所以可以想像會繼續成長繁榮
我真的不知道賣掉新竹到底哪裡可以買
如果是賣掉回台北台中退休就算惹
投資角度來看
風險低 報酬高 未來增值強 市區持續強化
成長性極強
會賣掉的都沒有真的了解不動產
以為不動產適合做短 徹底笑死
我是希望之後竹北跟青埔再各補一間
現在有限貸 稅制 豪宅限 科技業高原期
應該有機會橫盤
湊點現金多補一間 等之後豪宅線打開
真的不敢想
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.157.173.192 (日本)
※ PTT 網址
→
其實就是越來越難賺 才會回歸蛋黃~~
→
因為代表以後買房的 經濟能力都不差了
推
推
→
如果一直寬鬆 阿貓阿狗都能隨便低利買 當然炒外圍
推
以後青埔跟竹北會不會變社會宅重鎮
→
左營高鐵？
推
台中
推
新竹沒捷運
推
竹北沒什麼社宅啊
推
推
→
豪宅線不開，低總價搶翻
推
竹北這種鬼地方,小飛俠只會越來越多,呵
推
真的假的 這麼看好青埔
推
賣掉新竹 你484在臭那個誰
推
請問m大對綠營執政下的高雄台南怎麼看
→
我也是很看好新竹青埔，但一直有在考慮要不要南部
→
放一間平衡一下
→
青埔剛需太強了啊
推
左營一間 竹北一間 怎麼輸 我就問
→
豪宅線不可能開的吧
推
新竹人人滿手現金 開不開豪宅線沒什麼差
推
到底誰認為青埔剛需很強啊，剛需應該還是竹北強
推
豪宅線會開嗎？
→
不會
推
房市熱度不降 豪宅線其實我覺得甚至會降 現金夠再來買
→
熱區
![[閒聊] 房地產超好賺，新竹更猛！](https://i.imgur.com/ldteeHNb.jpeg "[閒聊] 房地產超好賺，新竹更猛！")
35
[心得] 追高買房的機會成本及風險很高最近在看台北、竹北、青埔。 我個人認為現在在竹北跟青埔買到70萬一坪以上或總價接近4000的風險很高，除非完全不 想增值空間，砸錢只想買個舒適住宅，但即便如此，花大錢買住宅的機會成本還是很高。 不囉嗦先上圖，![[心得] 追高買房的機會成本及風險很高](https://i.imgur.com/7NM2LBsb.jpeg "[心得] 追高買房的機會成本及風險很高")
22
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況基本上新竹房市就我觀察 如果豪宅線4000萬不放寬的話, 蛋黃區新成屋均價天花板大概在一坪95萬左右 用一個三房權狀不含車位40坪, 3999萬去推估 但你說蛋黃區首購要買會不會很難? 答案是不會 基本上在GG或一線廠上班的人,有點資歷的年收都破30025
Re: [閒聊] 聊聊豪宅線豪宅線卡的不只4000萬 假設我現在買一間3000萬的預售屋 預售蓋兩到三年+交屋五年後轉賣 到時候如果超過4000萬就難賣了 以新竹來說![Re: [閒聊] 聊聊豪宅線](https://i.imgur.com/vzHIAkJb.jpeg "Re: [閒聊] 聊聊豪宅線")
14
[請益] 選擇新竹台南高雄??房地產投資年齡大概10年 最近把A7 兩戶賣掉 鳳鳴一間賣掉 下新莊套房也賣掉 獲利總計約一千萬現金, 覺得雙北地區漲幅已經有限,薪資水平也沒科技業來的高 計畫在買一間1000萬左右的房子來投資,目前是在參考新竹市區,竹東 竹北 或是台南南科附近 ,北高雄楠梓左營 這三個區塊來選擇14
Re: [請益] 台北買新大樓好困難我只能說忍不住回一篇 在這版看這麼久,這兩夫妻又是科技業高知識份子 怎麼腦袋這麼笨一點都沒開悟 拿人薪水的打工仔,既然賺錢想投資房地產 怎麼會選台北市大樓？![Re: [請益] 台北買新大樓好困難](https://i.imgur.com/YzZoBYhb.jpg "Re: [請益] 台北買新大樓好困難")
12
Re: [請益] 關於預售屋貸差前面兩篇似乎都是在講投資客可能因為第二間貸款政策改變, 變成第二間只能貸六成的情況, 不過這情況最壞就是少借一成, 多掏一成現金而已 隨便補可能都補得出來 那如果是豪宅線降下來呢? 對已經簽的預售屋衝擊是不是超級大?大到會有一堆人斷頭那種?10
Re: [新聞] 柯文哲：我們不用裝窮 本就買得起1億重點就在這一段 我就先相信他真的買得起啦 : 柯文哲說，新竹農地加上杭州南路的舊公寓，若都賣掉，是足以負擔1億元的豪宅，但她 : 覺得沒必要把一生的資產都砸在一棟房，所以整個買房計畫只有陳佩琪在想，「我柯文哲 : 沒有同意」。![Re: [新聞] 柯文哲：我們不用裝窮 本就買得起1億](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/24/realtime/30326309.jpg&s=Y&x=0&y=29&sw=4206&sh=2804&exp=3600 "Re: [新聞] 柯文哲：我們不用裝窮 本就買得起1億")
10
[閒聊] 對新北來說，未來北桃第一環是哪裡？看到SCI貶南二都捧北桃，忍不住好奇北桃未來的走向。 目前看未來十年科技業、高鐵兩個題材會持續領漲。 但對整個北桃而言，因吃不到新竹外溢買盤，無科技業聚落。因此越靠近雙北就越顯的重 要了。 有兩個我就不多說不列在討論範圍了，分別是6
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎這一個月就看到兩起問A7通勤內湖、現在還有A7通勤竹科的。 果然理想的房子就是會漲的房子。 ※ 引述《Johnson1005 (Johnson)》之銘言： : 想問板上大大有人是住林口龜山A7那一代 : 然後每天通勤竹科上班嗎?![Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎")
[問卦] 台灣房市的未來在新竹跟桃園吧？餓死抬頭 一個有台灣最高薪的一群住戶 一個有高鐵、捷運跟一堆未開發的地 現在青埔竹北都賣70萬 以後台灣房地產![[問卦] 台灣房市的未來在新竹跟桃園吧？](https://i.imgur.com/zNEiezrb.jpg "[問卦] 台灣房市的未來在新竹跟桃園吧？")
75
[閒聊] 吸引移民來台勢在必行 !?![[閒聊] 吸引移民來台勢在必行 !?](https://i.imgur.com/kuwGgzMb.jpeg "[閒聊] 吸引移民來台勢在必行 !?")
25
[閒聊] 打炒房火力拿去打詐騙![[閒聊] 打炒房火力拿去打詐騙](https://i.imgur.com/2MrANh3b.jpeg "[閒聊] 打炒房火力拿去打詐騙")
28
[閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？![[閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？](https://i.imgur.com/wYKYMNqb.jpeg "[閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？")
25
Re: [閒聊] 最新貸款狀況19
[心得] 重購退稅實戰教學（先賣後買）31
[閒聊] 分享將來銀行房貸結果10
Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?![Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?](https://i.imgur.com/4KxQXBDb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲?")
52
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸5
Re: [新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸![Re: [新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/67648/shutterstock_1262894575.jpg_600x450.jpg "Re: [新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸")
11
[請益] G0到高鐵站很遠吧?4
Re: [閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣![Re: [閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣")
9
Re: [請益] 有沒有可能一開始就把房子登記給小孩26
[閒聊] 吾有一計破解金龍的科目425
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸![Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸](https://i.imgur.com/vSmEamcb.jpg?fb "Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸")
4
Re: [請益] 都更夢要繼續等下去嗎15
[請益] 台中捷運軌道高度大約幾樓
[社區] 新竹東區 親家Q1X
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、1
[社區]新竹竹北-芥川賞
[社區] 賓士庭園
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸
[閒聊] 房產網紅太多導致房價不穩？
[閒聊] 南科FG重劃區gg![[閒聊] 南科FG重劃區gg](https://i.imgur.com/Fnd0jUHb.jpeg "[閒聊] 南科FG重劃區gg")
[心得] 套房出售紀錄
[閒聊]無房貸科目4不能買房合理嗎