Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?
※ 引述《kulin (kulin)》之銘言:
: 這邊的炒房是指
: 利用房產的相對短期交易獲利
: (撇除中長期投資)
: 房產的上漲顯然會有二極化的反應,
: 有房產的人開心
: 沒房產的人痛苦
: 所以利用相對短期的房產交易獲利,
: 是把自己的快樂建築在別人痛苦上?
: 怎麼反駁?
: (同樣是投資,股市就沒這特性
: 但房市有這特性)
本來就是 沒什麼好反駁的 正港的房蟲都嘛大方承認 物件進來就是希望短期拉高再出脫什麼都有人炒 沒什麼好反駁的 只是炒民生必需品 較爲人詬病就是
可以的話盡量還是不要炒作民生必需品 通膨會漲 萬物齊漲 我當然知道 跟著通膨走 還是能接受 一下子那邊多久漲50% 多久漲100% 不就是建商 代銷 仲仲在炒作 一堆被賣了也跟著喊 才是問題
要不你去炒球員卡 炒幣 炒蘭花 也沒人會去責怪啊 不要一副在幫別人的樣子 其實就是找人幫忙承接 幫忙拱市場
爲什麼?就一堆大開槓桿 想短時間獲利 至少先炒到安全方便出脫的價位 交通建設 公共設施 都還沒有定案就先把餅畫大一點 一個麥當勞都能喊高價格 夜總會 工廠卻隻字不提
當然啦 市場就是被拱成這樣了 我要買房也是得尊重這被炒作的市場 畢竟要自住也沒辦法啊 不要跟我說可以租啊 會炒房的 不會炒租金喔 就大方承認就好
不是叫大家不要買房 只是不要爲了怕漲而超乎自己的能力去買 這只是會助漲 有需要時該買就買 漲是一定會漲 但也絕不可能遍地開花 一但用高價承接了爛物件 恐怕連換房的機會都沒有 別當少子化是假議題 學校都沒人念 往後就一堆房沒人住
一樣是房蟲 有的我就很欣賞 有的還真談不上房蟲 就真的只是傻多 至于代銷 仲仲 我就不予置評 求生存嘛 無可厚非 但不要說謊就好
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你這個制高點真是七折八拐換了789種概念 佩服佩服
jl40找輿論制高點 五折六拐 換了七八九種概念 十分努力
你就是那個炒高房價的元兇之一啊,還正氣凜然的樣子XD
可以說說我怎炒? 我也想知道
但別像這位栽贓一些我沒做過的事
買不起房不會用命跟有錢人換只會網路上幹幹叫就能買得起嗎
?
房價根本炒不起來,賣的出去是人家覺得有價值,沒那個
價值沒有人會願意買單。你要怪,怎麼不怪有錢人願意花
這麼多錢買房。
哇 房價根本炒不起來?長知識了 這腦還洗得真徹底
笑死 別人賺價差就是炒房 你就是合理價格
你的事蹟差不多全版都知道了
買房不是民生必需品
必需品是指沒有你會死,不吃飯不喝水會死,不買房不會死
別在那邊影射 上次亂栽贓就算了 這次想說些什麼?
居住是,但是買房不是
都知道居住是了 難道會放過租金不炒喔 這版不是一直要漲魯
空租金嗎?
愛睏 幹嘛聽一個賣房大賺價差的老頭說教 . 墊高房價的
一份子之一
便當都漲了,為什麼會期待租金不漲?
補一個噓
我住的附近,招牌便當從70=>80=>95=>110,尼馬的,
怎不先去抗議便當炒作?
又一個忘了吃藥的
我出來說幾句 就有人為高房價護航啊 這麼好用的傻多 我就納
悶建商怎不找我簽合約 定期發聲
十言九妄,空個八七六年,寬五掛四,擁三二房,一心想買
推樓上Z大XDD
樓樓上草稿打多久?
你的家人是不是都不太跟你說話
你先定義一下炒房是甚麼好不好? 每次都打高空
怎樣的行為叫炒房? 然後誰做了你說的行為?
你文內提到短期拉高出脫, 所以這叫炒房嗎? 多久叫短期?
3個月內? 1年內?? 這期限的標準是啥? 以你為準???
別鑽牛角尖了 又沒說你炒 你覺得怎樣是就是 與其論時間 不如
問自己的一開始買房的目的是什麼?
推J140正解
以我的標準 就是持續買入沒剛需的房 以賺差價為目的的購屋
行為 就算是了 但人各有志 只要不違法 也不是不能做 只是觀
感上的問題而已 況且也不是一定穩賺不賠 也是有賠的個案
我只是想說 就大方一點 有什麼好反駁的 大家不都是在那邊討
論掛幾 持有個幾年先出租幫繳房貸 再逢高出脫 基本上不持有
超過20年的 手上有快接近的就會先賣 這都是房板公開的技巧
我也學到很多
你賣你媽的房子沒賺價差喔?
一直抓我這點 我媽買房時 就是留著隔代炒喔 就跟你說用不找
懶得管 一年房租還沒有我一個月收入 趁房客不租了就順手賣
了 家裡持有22年期間不但不漲租金還降租金 這樣也能讓我上
位房蟲 我還真的怕有損房蟲的名號
你媽沒炒,但你就是賣市場價阿XDXD
照你的標準 還真的算啊 你在賣的當下有要賺價差就是了
照你的標準 你自己就是 還沒自覺 欺騙自己成這樣
難道實價登錄會備註租金22年沒漲?
都還沒問 你哪位 你的標準很重要嗎
完全用你的邏輯都可以懟你, 豪慘
扯一堆合理化你賺價差的理由,別人就是無差別房蟲
好啦 既然不認同就算了 我真的不慘 別這樣 說真的 大家說的
是對的 對我也沒啥差啊 帳面就一直託各位的福而已
喔對了,我是換屋族,第二間交屋後,目前在賣第一間
沒沒沒 你是托你媽的福 + 得了便宜還賣乖而已
你當初也是噴我房蟲,我換屋第一間也用不到阿,不能賣市場
在那邊裝聖人, 比你口中的炒房仔更噁心 因為明明一樣
卻在那邊假掰
嗎?就只有你家最特別,只有你家能賣市場價喔?
有人就最愛裝,一副為了年輕人,憂國憂民,實則一
樣賣市場價,賺價差
實則買不到便宜的焦慮感,隔著螢幕都感受得到
這樣我要先應付回答誰啊 別這樣嘛 對了 我噴ckzzz房蟲過嘛
? 截個圖來 有 我道歉 基本上在我心中只有c大才是稱職的
我不隨便捧人的
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首Po這邊的炒房是指 利用房產的相對短期交易獲利 (撇除中長期投資) 房產的上漲顯然會有二極化的反應, 有房產的人開心![[閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?](https://i.imgur.com/HdNfll6b.jpeg)
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魯空不也是把自己的快樂建立在別人的痛苦上嗎? 動不動就飛彈戰爭,什麼火山地震,什麼金融危機景氣衰退房價崩盤斷頭法拍 用興奮的態度講這些五四三,整天期待天災人禍 如果真的有為這些未來做好準備,那也就罷了 結果什麼計劃都沒做到![Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?](https://i.imgur.com/HzGMjtbb.jpeg)
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剛好相反,股市可以,房市根本沒辦法炒作 很多中小型股,大戶都可以操控,這也不是什新聞了 有些line群搞不好也可以操控小型股 但房地產的金額太大了,根本沒有人可以操控 建商老闆根本也都搞不清楚哪邊會漲哪邊會跌.....3
網路遇到, 我會看心情, 心情好就不理他, 心情不好就噴爆他, 連道理都懶得講。7
我擔心你閱讀障礙,直接開頭幫你整理懶人包,看完你的文章,有幾個問題想問你: 1. 你說的炒房請定義一下,啥行為叫炒房? 短期買拉高價賣叫炒房? 多久算短期? 一年內買賣? 還是? 如果是一年內,為啥一年內買賣算短期? 不是兩年? 五年? 以及為啥一年內(假設你說的短期是一年)買賣就叫炒房? 標準你說的算? 為啥? 2. 買房是民生必需品嗎? 所以你是買房正義對嗎? 請大聲的喊出來好嗎?19
→ jl40: 就用不上懶得管而已 又沒多少錢 上一代成本多少也不知道 要 02/21 03:21 → jl40: 說幾次 真是的 就市場多少賣多少而已 到底是什麼限制你的想 02/21 03:21 → jl40: 像 02/21 03:21 來複習一下你當初繼承你媽的房地產 你也是馬上就賣市場價![Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?](https://i.imgur.com/uTP4TQeb.jpeg)
那時候算是發開中國家 屬於物資不足的年代,人光是要吃飽飯就要花掉不少精力了 不像現在,物資過剩,人要的已經不是"有",而是要"好" 這時候階級感就出來了 否則去找市郊,或者是立地條件差的地方,一樣有不少便宜房子2
為何 只說短期交易? 多就算短? 建商買地蓋房子夠短吧!如果來一個規定蓋好5能才能賣,5年內只能平轉,夠太平吧 問題這樣市場上供應會直接消失,要買的只能被能賣的宰,宰完後滿五年賣更高 另一個方式問你,你在竹北買了一個房子50萬/坪,剛交屋現在價值90萬3
不用快樂得太早,風水輪流轉 房價的上漲,叫做全體經濟成長的果實 我從來都對精華區合理上漲沒啥意見 至於什麼朴子/沙崙/橋頭 什麼小畫家劃定的捷運宅57
去年12月7日, 版上有名的雙標仔jl40分享了他第一次買房的心路歷程 整篇的大意是說 當年他剛出社會, 薪水很低(三萬), 但只花了一兩年就存到買房的頭期款(大約200萬)![Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png)
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Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春你沒發現蛋白區,蛋殼區的房價也飆漲嗎? 這樣你覺得全台房價高漲跟通勤距離有關係嗎? : 2、年輕人好高騖遠: : 年輕人都只想住新房子、只想住蛋黃區,便宜的重劃區、市區老房子、小房子都看不上眼 你沒發現不論是42
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太對啊!你有錢當然可以提早還款, 但是你有錢的話幹嘛貸40年? 怎麼不貸20年或是一次付清? 因為你根本沒把握你20年內能不能正常分期繳款買1400萬的房子, 如果今天同一間房,價格是800萬,你還需要貸到40年嗎? 擺明就是騙你們這些搞不清楚自己薪資收入與房價關係的傻子,![Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太 Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-09-09/1024/20210909002605.jpg)
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Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有這邏輯很奇怪 你買房就是要自住 除非你是打算炒作 不然怎麼會有停損的問題 而且停損不就是那15%的違約金嗎 怎麼會有買預售屋沒停損的問題 房子是買來住的 不是買來炒跟投資的 不住你幹嘛買房 打算給下一個冤大頭接盤 另外看到最好笑的理論說 以後買預售屋只能跟建商買了 預售屋會大漲 你每次看演唱會買門票 是因為有黃牛的炒作才會漲 還是因為沒有黃牛炒作才漲的32
Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了房價應該維持2003~2007的價位 + 利率通膨才合理 如果當時300萬,現在應該450萬比較剛好 現實是變成800~1000萬了 這樣就不合理了 房子被拿來炒作,不對的,股票可以亂吵,房子可不應該如此。22
Re: [新聞] 高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第呵呵... 投資哪時候買哪邊,我都有解釋和隨著時間改變. so... 我記得五六年前,我建議不要買入美術館...XD 我相信你故意遺忘.![Re: [新聞] 高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第 Re: [新聞] 高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第](https://static-arc.appledaily.com.tw/20210108/GPO5X7WJARDKJDJRAEFUNBR5F4/img/t_dde845ae093d4c93967a8c68ef6935dd_name_t_4d52a93f2b4e4eb18c87a5358540a771_name___________v1_____.jpg)
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Re: [問卦] 認真!現在在台灣買房484真的盤子?台灣空屋率世界第一 國際笑話 台灣房子是供遠過於求的 但台灣的問題是 房蟲把房子當ps5一樣囤起來炒作 台灣人大半薪水繳房租 剩下的錢 吃不飽餓不死 也無法存錢買房 淪為房蟲的終身奴隸![Re: [問卦] 認真!現在在台灣買房484真的盤子? Re: [問卦] 認真!現在在台灣買房484真的盤子?](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg)
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Re: [閒聊] 怎樣算炒房?「炒房」這名詞 就是 窮鬼用來批判有錢人的道德綁架工具 窮鬼認為炒作不道德 等於貪婪吸血鬼 憑什麼自住客要花更多錢接手呢?7
[問卦] 房價不是只漲不跌嗎網路一直流傳錯誤的訊息 房價只漲不跌 肯定是錯的 2003年的sars 當時,台北市房價已經連跌好幾年了![[問卦] 房價不是只漲不跌嗎 [問卦] 房價不是只漲不跌嗎](https://i.imgur.com/IYCzs7Vb.jpg)
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Re: [問卦] 媽的!房價要怎樣才會停止漲?世界各個都是用稅制去抑制囤房 像新加坡非自住就是10%房屋稅 五千萬房 就每年課你500萬稅 課到你脫褲子 你說要怎麼轉? : 不生小孩—>跟少子化沒關係 噴![Re: [問卦] 媽的!房價要怎樣才會停止漲? Re: [問卦] 媽的!房價要怎樣才會停止漲?](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg)
Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制?不是你們在吵的那些漲不漲價的問題啦 總價都一樣根本不會漲價 現在虛坪制就一堆人沒研究光看房價躺平不買房了 等到實坪制每坪單價飆高上去就更少人買了 反正少子化已經不可逆轉