Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?
※ 引述《kulin (kulin)》之銘言:
: 這邊的炒房是指
: 利用房產的相對短期交易獲利
: (撇除中長期投資)
: 房產的上漲顯然會有二極化的反應,
: 有房產的人開心
: 沒房產的人痛苦
: 所以利用相對短期的房產交易獲利,
: 是把自己的快樂建築在別人痛苦上?
: 怎麼反駁?
: (同樣是投資,股市就沒這特性
: 但房市有這特性)
為何 只說短期交易?
多就算短?
建商買地蓋房子夠短吧!如果來一個規定蓋好5能才能賣,5年內只能平轉,夠太平吧
問題這樣市場上供應會直接消失,要買的只能被能賣的宰,宰完後滿五年賣更高
另一個方式問你,你在竹北買了一個房子50萬/坪,剛交屋現在價值90萬
結果這時你交屋不到一個月,接到調職高雄,必須要賣掉房子去高雄買
這時後你要賣50萬,還是90萬
你父母長輩持有40年,房子免費住當初買100現在價值2000萬的不惡質嗎
你是不是也該賣100萬就好
別學某癡漢
別人賺錢很惡劣
自己賺太少我很可憐
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※ PTT 留言評論
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首Po這邊的炒房是指 利用房產的相對短期交易獲利 (撇除中長期投資) 房產的上漲顯然會有二極化的反應, 有房產的人開心![[閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?](https://i.imgur.com/HdNfll6b.jpeg)
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魯空不也是把自己的快樂建立在別人的痛苦上嗎? 動不動就飛彈戰爭,什麼火山地震,什麼金融危機景氣衰退房價崩盤斷頭法拍 用興奮的態度講這些五四三,整天期待天災人禍 如果真的有為這些未來做好準備,那也就罷了 結果什麼計劃都沒做到![Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?](https://i.imgur.com/HzGMjtbb.jpeg)
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剛好相反,股市可以,房市根本沒辦法炒作 很多中小型股,大戶都可以操控,這也不是什新聞了 有些line群搞不好也可以操控小型股 但房地產的金額太大了,根本沒有人可以操控 建商老闆根本也都搞不清楚哪邊會漲哪邊會跌.....X
本來就是 沒什麼好反駁的 正港的房蟲都嘛大方承認 物件進來就是希望短期拉高再出脫 什麼都有人炒 沒什麼好反駁的 只是炒民生必需品 較爲人詬病就是 可以的話盡量還是不要炒作民生必需品 通膨會漲 萬物齊漲 我當然知道 跟著通膨走 還 是能接受 一下子那邊多久漲50% 多久漲100% 不就是建商 代銷 仲仲在炒作 一堆被賣了 也跟著喊 才是問題![Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?](https://i.imgur.com/w1HfOVqb.jpeg)
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網路遇到, 我會看心情, 心情好就不理他, 心情不好就噴爆他, 連道理都懶得講。7
我擔心你閱讀障礙,直接開頭幫你整理懶人包,看完你的文章,有幾個問題想問你: 1. 你說的炒房請定義一下,啥行為叫炒房? 短期買拉高價賣叫炒房? 多久算短期? 一年內買賣? 還是? 如果是一年內,為啥一年內買賣算短期? 不是兩年? 五年? 以及為啥一年內(假設你說的短期是一年)買賣就叫炒房? 標準你說的算? 為啥? 2. 買房是民生必需品嗎? 所以你是買房正義對嗎? 請大聲的喊出來好嗎?19
→ jl40: 就用不上懶得管而已 又沒多少錢 上一代成本多少也不知道 要 02/21 03:21 → jl40: 說幾次 真是的 就市場多少賣多少而已 到底是什麼限制你的想 02/21 03:21 → jl40: 像 02/21 03:21 來複習一下你當初繼承你媽的房地產 你也是馬上就賣市場價![Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?](https://i.imgur.com/uTP4TQeb.jpeg)
那時候算是發開中國家 屬於物資不足的年代,人光是要吃飽飯就要花掉不少精力了 不像現在,物資過剩,人要的已經不是"有",而是要"好" 這時候階級感就出來了 否則去找市郊,或者是立地條件差的地方,一樣有不少便宜房子3
不用快樂得太早,風水輪流轉 房價的上漲,叫做全體經濟成長的果實 我從來都對精華區合理上漲沒啥意見 至於什麼朴子/沙崙/橋頭 什麼小畫家劃定的捷運宅57
去年12月7日, 版上有名的雙標仔jl40分享了他第一次買房的心路歷程 整篇的大意是說 當年他剛出社會, 薪水很低(三萬), 但只花了一兩年就存到買房的頭期款(大約200萬)![Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁? Re: [閒聊] 炒房是把快樂建築在別人痛苦上,怎反駁?](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png)
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[請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機跟做法已有竹北一小兩房,目前工作在竹科,可以遠端, 有必要的話,一週進1-2次公司,但不去也無所謂 一直都想小換大,換到約30坪左右,但竹北被洗到太高不想買 家人有時候需要高鐵,所以後來跑去看青埔,走半天就是禾林3符合自住需求 一層4戶,外型跟裝潢也最滿意,40
[請益] 預售屋換約操作值得嗎目前持有A7一間預售屋,還在蓋預計要兩年才交屋 此預售屋扣除車位的坪數約34坪(室內22坪) 當初其實也不懂室內22坪是怎樣的空間大小,單純因為有小孩所以瞎買置產 後來自己租房才覺得室內只有22坪似乎有點小 目前想要賣掉預售屋後再轉買成屋或是一年內可交屋的大坪數![[請益] 預售屋換約操作值得嗎 [請益] 預售屋換約操作值得嗎](https://img.youtube.com/vi/V8hke4PAyS8/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿![Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭 Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭](https://img.youtube.com/vi/0pp00tiypqQ/mqdefault.jpg)
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[閒聊] 一堆1~2年丟出來賣,心態是什麼我看房仲網一堆 現在政府短期交易稅金抽這麼重 這麼年輕的新房子 是做當沖嗎 每個都說要出國 你們看到這種房子會不會怕啊,是有多急想下車13
[請益] 這樣算 預售屋 紅單買賣 嗎Hi 各位版友好 去年8、9月時,去逛街無意間不小心買了一個預售屋... 第一次付訂金議價 (好像30幾萬還是40幾萬 忘了) 第二次付將近200萬訂金 拿到一本厚厚的契約 還有一些格局圖紙 有一堆建商用印 接下叫我等今年年底交屋8
Re: [新聞] 突襲式打炒房 建商怨:是真打房還是打建其實我覺得政府這一次打房有效, 我們要理性分析,而不是當死多頭或死空頭 先講建商,給建商賺錢天經地義,死空頭說要建商賠錢賣 建商賠錢他幹嘛賣?一分錢一分貨,為什麼潤泰國泰比較貴? 這是市場機制阿,就是品質好而且有人買才會貴阿。7
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK阿肥外商碼農阿肥啦! 願意啊!為啥不願意,又不是只有我這棟房子跌,周圍房子也都會跌啊! 你說建商不會跌價賣,我就問都賣不出去的情況下,一直賠錢為啥不會跌價賣?反正大家 都跌價情況下反而對像阿肥這種自住者很爽啊!阿肥短期沒有要賣,以後真的不夠住需要 貼錢換房也不會價位高到真的換不起啦!7
[閒聊] 所以總結一下,第七波誰要便宜賣了嗎??所以總結一下吧 明天上班日了 第七波誰要便宜賣了嗎?? 你持有房子 因為第七波 而要賣的嗎 我看是....幾乎沒有 影響的就是快要交屋 籌不錢的 然後房子被建商贖回去 賣更高價 魯空得到的就是更高的開價 END5
Re: [閒聊] 房屋漲幅累積多少會換屋?借文問個另一個案例 名下有間台中七期的房子, 五年前買預售1500,頭期我出、原計畫貸款父母繳、無寬限期, 三年前交屋後出租,後來房租打平貸款,現值2500。 現在新北有間快交屋的房買1800,![Re: [閒聊] 房屋漲幅累積多少會換屋? Re: [閒聊] 房屋漲幅累積多少會換屋?](https://i.imgur.com/3sqLtEYb.jpeg)
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[閒聊] 建商為什麼不自己當投資客建商蓋房子一坪賣30萬 但是一年後附近就漲到40萬 兩年後交屋就漲到50萬 當年賣30萬就少賺了多少 那為什麼建商不自己當投資客