Re: [新聞] 虛坪改革 林右昌：公設比估降至25％

junior02048610/02 22:04選舉到了，不講一些87的話怎麼吸引87投票

skyg10/02 22:04就是用相同總價買一個登記比較小的權狀啊

deepinheart10/02 22:18就單價變高而已啊，怎麼看都沒差…還會整個市場往上

deepinheart10/02 22:18拉

Skydier10/02 22:20朝三暮四的故事主角本來就是猴子

Skydier10/02 22:20得證

skyg10/02 22:22其實吵實坪制的是想要的是30坪主建跟30坪權狀坪數一樣價錢

skyg10/02 22:23都別人是白痴，他最聰明

TheDream10/02 22:25法規改的越複雜，對以後要買房的人只是更麻煩而已...

sspider082910/02 22:35只是把猴子當傻子 哈哈哈哈哈

cksai10/02 22:37有便宜的房子能買就推

gn0170552910/02 22:39如果是走某些消防設施不計容積呢？

kusomanfcu10/02 22:40前面吵實坪制的時候不就一堆番猴嗎

gn0170552910/02 22:40不計容積不計價，建商可以拿多的容積多蓋幾戶

gn0170552910/02 22:41利潤不變但公設比確實下降？

gn0170552910/02 22:50不過看了一下法規好像大部分都免計了

gn0170552910/02 22:51不知道還有什麼可以偷

PTTMAXQQ10/02 22:57各位忘了土地價格是變數而不是定數

PTTMAXQQ10/02 22:57增加容積並不是讓建築成本下降，

PTTMAXQQ10/02 22:57因為實際能賣的樓地板面積變多後，

PTTMAXQQ10/02 22:57直接提昇的是土地價值，

PTTMAXQQ10/02 22:57這很容易造成土地價格上升，

PTTMAXQQ10/02 22:57土地成交價提高後，

PTTMAXQQ10/02 22:57依然會影響到終端產品的單價。

PTTMAXQQ10/02 22:57所以從土地的層面來看…

PTTMAXQQ10/02 22:57提這議題的水很深呢，

PTTMAXQQ10/02 22:57打著居住正義的口號，

PTTMAXQQ10/02 22:57真正受益者是誰呢？

PTTMAXQQ10/02 23:01簡單來講，

PTTMAXQQ10/02 23:01住一跟住四哪塊地的單價高？

PTTMAXQQ10/02 23:01如果原本大家計算容積率是基於

PTTMAXQQ10/02 23:01可蓋的樓地板面積在看

PTTMAXQQ10/02 23:01現在修法後，

PTTMAXQQ10/02 23:01同樣容積可蓋的樓地板面積提升10%

PTTMAXQQ10/02 23:01那你覺得建商們是要回饋鄉親呢？

PTTMAXQQ10/02 23:01還是…？

NovaShin10/02 23:02而且他絕對推升房價 絕對的

frowning122610/02 23:12同鄉，等待喜迎暴漲的喜悅，有誰人一起

popolo021810/02 23:20有人會相信党說的居住正義？

NovaShin10/02 23:29有喔 八卦版股版超多

NTU30315019510/02 23:38房租正義啥時候要來，說好的房租佔收入一半呢

qqphor10/02 23:40今天可以看的文章變好多XD贊

as5022910/02 23:51實虛坪就是個白癡議題 總價再計算除多除少的問題而已

icexice10/02 23:57看到這新聞都想硬捏再買一間了，改下去房價鐵定暴漲

castlabell10/03 04:37總價不變坪數變高 現在人一堆看總價

AGODC10/03 06:56只能說，有需要買得起的就多看多找看喜歡就買吧，政府是建

AGODC10/03 06:56商養的，你有多少人生等？

rain200010/03 13:19講到爛了 低公設的老屋等著迎接一波單價暴漲 爽歪

rain200010/03 13:20連老屋公寓都買不起的時間快到了 浮木-1