[閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?
中國房市崩盤,主要是2016年習近平下達住房不炒的指令,
導致現在中國房市的爛尾樓慘況,
好奇問,如果當年中國不打房,放任房市自由發展,
會怎樣呢?
現在回過頭來看,中國當年到底有沒有必要打房?
--
不會改變 中美貿易,外資大徹,房產槓桿過大
大陸房市目前走勢很健康
外加粗暴封城後遺症正發酵,地產公司財務暴雷...等等
內憂外患 打不打房遲早會爆開
一點淺見,看看有沒有人分享其他看法
就不是爛尾樓,是凶宅爛尾樓
外商撤資 失業率大增 所以沒人買房
大陸經濟短空長多,現在看起來不好,是因為還在蛻
變,未來會變成更美麗的蝴蝶
樓上還在做夢啊 要蛻變多久 50年夠不夠?
資金大量撤離、貿易戰導致出口受到打擊是主要原因
你看那6億棟…你覺得真的有救?
重點是供需失衡 蓋太多棟了沒救
中國老毛病生產過剩這次不知道多少年才能回來了
長多也不知道多在哪中國人沒錢沒外資挹注產業也沒前
景只有生產過剩不知道要賣給誰的商品
不先壓抑只會變成超巨大泡沫,有比較好?長期以來各行
業都不會控制產量,搞到嚴重供過於求,難道中國房產還
可以低價外銷?
不打就泡沫改從房市炸阿
習的困境是,他即使不管韭菜生活只在乎他的權位跟歷史
定位,但屬於幫他維持權力內核的人群(如黨員跟軍隊)
財產還是被房市的衰敗受到很大影響,所以現在政策整個
大轉彎,整體房地產市場氣氛從今年初以來也早就改了,
現在中國房市在走都心老公寓的止跌行情
如果有稍微仔細觀察幾個中國重要一二線大都市的房屋交
易量,會發現跟去年比根本是指數級成長,某些特定地區
交易量甚至接近歷史高峰
前面幾樓的小草不喜歡市場機制,覺得計畫經濟可以避
免泡沫XDD
話說回來市場經濟本來就有泡沫,泡沫才能淘汰低生產
力的參與者,不給泡沫只是養出一堆廢物而已
美國科技業靠著好幾篇泡沫才鍛鍊出現在這些企業,照
小草泡沫豪可怕的想法,美國人現在可能還是用王安電
腦+AOL的服務吧XDDDD
不喜歡市場經濟的可以先去跟達爾文打一架
會每次都生產過剩,就是白痴企業家還沒被淘汰光而已
沒管控好,生產過剩,鋼鐵、塑化、電動車還有房子
然後腦粉把沒管控好變成打房政策…
你家願意便宜賣嗎 不會嘛 所以大陸房市是自願跌的 台灣
不一樣只漲不跌
五毛:咱的房子已經斷供了,現在還欠銀行錢
每棟都蓋超高 一又超多棟 一個社區動輒20棟以上
有生之年都廢掉了 台灣則逐漸蛻變為第一島鏈中的霸主
兩邊經濟差距 證實亂打房就是死 好的房市環境就是緩漲 當
然暴漲也不對
有人不知道台灣就是計劃性經濟?
一樣,泡泡會更大,而且整體經濟問題也還在
台灣是計畫性經濟? 不懂可以說耶
習近平真是小草的上帝
6億棟房子會變成8億棟房子,空屋從容納整個德國人口變成
能容納整個德法的人口
有些東西國高中你的教科書就寫著
教科書:反攻大陸哦哦哦哦哦
會爆更快
共匪問題在於帝制
47樓請問你的工作是政府配給的嗎?政府有規定你每月的工作
量嗎?
這種時代連Google都不會?
跟房地產有關的新青安貸款這件事,這是自由市場經濟概
念下該有的?
倒的主因是市場供給過高,一堆鬼城沒人住。後來被搓破
這種程度的政府介入全世界都有,全世界政府都是計劃經濟了
?是不是計劃經濟是看光譜分佈程度,像蘇聯北韓那種程度才
有資格稱計劃經濟好嗎。
不懂 就不要裝懂啦
中國幾年前炒的可兇囉一兩年就能翻倍了
惱羞成怒也是房版慣例啦
大學生應屆畢業就業率不到50 不知道房子要賣給誰
1
中國沒有從源頭管制,建商借錢,借到民間散戶的吸金模式 從限購著手 台灣從限制建商借錢,限制投資客借錢做起. 中國房蓋得太多,供過於求,當然必須打房。 只是地產商,借錢借太多,打房把建商打垮變爛尾樓1
如果當初沒有打房 現在情況只會更糟不會更好 甚至說他們應該更早開始打房才對 早5年限制地方政府售地給建商 早5年限制購屋者在完成交屋前辦理房貸4
當年不打房你就不會看到十年寬限期 一間 15%頭期 二間 30%頭期 五年以下2.35,五年以上2.85%利率7
你想太多了 先定義崩盤吧 以我最熟的上海來說 上海房價從高點跌下來 大概是跌了10~20%左右12
中國不打房喔. 很簡單,房價價格會更驚人. 但是像這種被美國狙擊+自己內部整頓的低潮期會崩得更深. 也就是房價會有巨浪般的上下震盪. 而巨浪般的上下震盪.X
老話一句 沒有企業是因為負債多寡倒閉 所有倒閉的企業 都只有一個原因 帳上沒錢、流水變死水
爆
[問卦] 每次打房都沒有很成功原因是?各位水水安安 各位帥帥安安 各位肥宅安安 大家好唷 小妹想要問問大家一個問題51
[閒聊] 竹北這次打房影響大嗎?這次政府打房 感覺風聲鶴唳 原本竹北房市也很熱 會因為這次的打房 導致竹北房價下跌嗎?32
[問卦] 現在風向是已經打房成功了嗎?突然看到一堆打房成功/房市降溫新聞 對比之前三不五時放個打房消息13
[問卦] 連中共也失敗開始放棄打房了之前2016年習維尼一句房子不是拿來炒的 就開始打房到現在 出了一堆限購規則 有戶籍才能買第二套房的規則18
[閒聊] 中國的房市崩盤了嗎嗨嗨 剛剛看到youtube 裡面內容是提到 因為疫情跟打房(貸款金額限縮 所以大陸樓市信心不如以往9
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?你的假設性問題是唬爛的 打房沒辦法打下70% 房價崩盤都是全球經濟危機、經濟泡沫化的結果, 就算是08,09年的全球性金融危機, 台灣房價崩盤,但是台灣經濟穩定成長,3
[問卦] 如果中國學台灣打房會怎樣?最近中國打房手段狠辣 恆大股價狂跌不休 三線都市甚至祭出限跌令 那假如中國改變路線 學台灣 用房市三箭等方式來打房 狀況又會如何呢?2
[問卦] 台灣跟著美國升息會怎樣?如題,每次美國升息 台灣央行就只升個0.5%意思意思一下 如果跟著美國的升息利率升上去 能成功打房嗎? 看韓國、中國都房市泡沫化了2
Re: [問卦] 3月如果不升息 房價484穩了?!日本當初房價崩盤 房市泡沫 有一方面就因為用了低利率 導致投機主義者 炒房 升息剛好可以打房
43
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