Re: [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
因為會創新高價的
大多是外地人買的
本地人習慣舊價格
對於漲上去的行情
買不下手
自售很難遇到外地人
因為外地人大多直接找仲介
搞自售自己帶看,來的大多是本地人,浪費時間.
所以我都是給仲介賣
一般約多簽幾家
簡單省事
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要減少違規停車,先要減少路邊攤.
路邊攤的食物,吸收了馬路上的眾多污染物,再加上老闆長時間沒洗手,有些摸錢又摸食物,不戴口罩或是帽子,可能會吃到口水,鼻涕,頭髮,或頭皮屑. 也有可能吃到其他客人的口水.而且因為沒有水源,抹布也不會洗,整個餐車都超髒,老闆自己都不敢吃.
最好是不要買,讓它倒,違規停車的狀況才會減少.
在路邊買東西也是讓自己置身險地,增加被車撞的風險.(一次被撞就可能變殘障,不值得.)
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.138.47 (臺灣)
※ PTT 網址
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很多人都以爲屋主沒自售過
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俗不知都是自售後才決定給仲介賣
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屋主自售如果想賣市價行情價，
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不好意思來問的都是來出低價看能不能撿便宜的
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簡單講來亂價格亂出低價的真的一
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在利益面前，想遇到個正常人都不容易
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然後接下來就是一大堆房仲的騷擾
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然後屋主發現賣房真的太浪費時間後
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就決定丟給房仲了
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買是找仲介買，自售根本不想去看
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有些是仲介去假看亂殺的
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自己賣是時間太多嗎 給仲介賣啦
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仲介A殺價B演戲C拿錯專約給屋主簽
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仲介才沒有那麼美國時間找假買去亂屋主，市場正常的買
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方80%都是出芭樂價，那種行情1100萬，出800萬就是大多
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數的買方，你要找到是另外20%行情有認知到1100萬，如果
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你要賣高於行情，那你找仲介吧。
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不要特別找人來亂屋主，你看之前有網友放到PTT不賺，都
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被鄉民弄好幾次，後來丟給仲介賣，賺200萬跟自己過不去
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幹嘛
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就開個實收金額丟給仲介 自己輕鬆等簽約不好嗎 仲介要賺多少
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他自己會跟買房凹
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首Po大家好 請問買賣房屋時, 為什麼屋主很少自售 自售省4% 本來要賣2000萬的房子, 給仲介賣要開到2080, 自己賣2000 或是也可以賣2080, 這樣就省了80萬, 或是開2000賣比較快 也聽說過有買賣方 只要跟仲介買 被抽也沒關係10
看到這個標題真的很想回一下，我有幾次賣房是同時自售也有委託仲介，後來， 就直接委託仲介，再也不自售了。 案例一，新北市迴龍站走路5分鐘內可到，社區邊間二樓。同時委託仲介與自售， 每次有人來看房，我跟太太就得介紹屋況及代看，會找屋主自售的買家，基本上都十分挑 剔就算了，重點是價格也都砍到見骨的那種，然後看一次看兩次，再帶媽媽來看一次，最6
因為 買方看你自售 自動就會幫你砍4%80萬 你如果開2000萬，就會變成1920萬了 所以你還是要開2080賣2000萬，跟給仲介賣的結果是一樣的1
這是一個角度 另一個角度大家參考 年輕時老一輩跟我說 注意自己的氣場, 氣場不好生活就不好
我遇到的情況是比如說屋主要 實拿2000萬 底價2080, 屋主說仲介費賺太多了, 於是實拿變成2080, 底價變成 2167 屋主又說仲介賺太多了
我有些房子自售、有些房子委託 自己大約分幾類（總價約2000萬以內） 1.預售以及剛成屋 這個部分我幾乎都自售 很多想買預售轉單幾乎去看了接待中心後21
我又遇到一個特例..... 有一個租客約我看出租房, 看後很滿意 他說想租 屋主跟他要工作證 他也傳給我了 是台北知名軍醫院松x分院的主治醫生 租屋給女友住 幫他談好一切條件 雙方也都滿意 約定好隔天簽約後 今天早上突然說要延後時間,8
好奇 成屋給仲介賣就算了 為什麼預售屋轉讓也是給仲介賣 預售屋又不用看房 價錢有實價登錄擺在那
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Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異？順著這個問題想請教，仲介有沒有可能私底下幫忙賣，不透過公司？ 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租，剛好租約快到期，想要邊租邊賣， 如果我跟仲介講好，有幫忙牽線成功，直接私底下包2%的紅包， 這樣應該比公司的獎金多吧，買方也不用再付仲介費，對我、買方跟仲介是三贏， 只是這樣會被公司發現嗎？對於仲介制度不熟悉，想請教大家的意見。13
Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣? : 還嚴格把關不賣房仲，6月初在買賣房屋平台貼出賣房條件，吸引許多人預約看房，最後 : 他賣給一位自稱工作是壽險業務，一樣是南部人，為了跟交往多年的女友結婚，想買婚? : 的李先生，以總價1068萬成交，沒想到，成交一周後看到房子，賣出去的房子，再度出? : 房屋交易平台上，售價還多了300萬元，下面聯絡人是房仲李先生，原屋主黃先生VS.記?![Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣](https://i.imgur.com/a4R83Djb.jpg "Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣")
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[請益] 屋主自售，也找房仲賣的案件，該找誰談看到有些物件，屋主自售，也有幾個房仲銷售 這種物件，應該找屋主談，還是找房仲談？ 不確定找誰談可以談到比較好的價格 --14
[請益] 屋主自售，改成給房仲賣1個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬)， 蠻喜歡這間房子，於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬)， 但屋主堅持620萬才要賣， 所以最後想說再看看.... 那最近屋主可能覺得累了，6
[閒聊] 591的中古屋都是仲介在賣嗎?如題， 最近想在嘉義買房，預算抓一千， 但中古屋搜尋一下， 清一下全部都是仲介， 完全找不到一間是屋主自售的，1
[問卦] 為何要假裝是屋主自售?如題 最近在看房 有些寫屋主自售的 到現場才知道 根本不是屋主自售1
[請益] 自售或委託仲介的賣價要怎麼決定?有參考過實登，想要PO到591賣賣看 但看大家買房幾乎都是找房仲，就想說還是要委託 幾家仲介同時賣 但如果委託仲介賣，他們一定會把價格墊上去 這樣我們會同時用不同的開價賣???
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[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？10
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Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？