[閒聊] 現在是不是流行使照還沒下來就驗屋??
滑臉書社團看到翠北帝國花園終於驗屋了
不過查了一下建管系統
使照從三月底掛件到現在都還沒拿到??
後面還一筆核退不曉得什麼意思
https://i.imgur.com/UUVcdpM.png
現在是不是愈來愈流行使照下來前就驗屋
這樣有什麼壞處嗎??
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沒有流行。為何帶風向?
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因為聽過好幾案了啊
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工地風驗屋啊 被建商吃豆腐而已
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搞不好從新申請一張了，你用地址再找看看
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是用建照號碼查的
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驗屋完就要你交尾款，當然越快越好
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這樣要三小 連總登都辦不了 無法交屋ㄟ
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建商大決：我們公司就這樣不爽你就退一退
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使照沒下來，沒水沒電要驗啥屋
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沒啊 發哥也是使照下來才驗
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臨時電吧
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我在高雄 也是先驗屋耶 使用執照一直下不來
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怕賣不到好價錢 建商很急
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初驗又不是最終驗屋
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[請益] 工地主任與建商，誰說的話最準三年前買的預售屋已到請領使照階段，但 建商官方公告是11月驗屋；而認識的現場工地主任說9月就可以驗屋 請問依照各位前輩買預售屋的經驗，我該如何去看待兩者的說法？ 雖然只差2個月，但會牽涉到目前住的房子及車位續租簽約租期的問題 所以才會有這樣的煩惱......9
[請益] 預售屋還沒取得使照 建商就通知對保!?小弟一個朋友最近剛買預售屋 預計8月底使得使照 然後 建商要求他們7月底就要先對保 (假設是A銀行) 這點讓我覺得怪怪的 一般來說 , 都是要取得使照後 才有辦法找銀行鑑價 , 確定了哪家銀行的利率成數比較好 , 才能進行對保 後面才是驗屋 - 交屋 - 撥款9
[請益] 請問關於驗屋、對保的時間點購買的預售屋已經接近完工了， 使用執照於去年底拿到，二次工程進行中， 但社區的外電還沒施工， 屋內雖然內線配好了但很多插座都還沒裝上， 廚具似乎也還沒有完全弄好，8
[問題] 是否有新海灣的已購戶想一起找驗屋公司新海灣十月已拿到使照 今年年底前應該可以驗屋吧？ 是否有大大也想要一起找驗屋公司呢？ ps:腦公看到胖胖驗屋2戶以上有優惠 （若要換別家也ok可以討論）7
[請益] 預售屋契約 使用執照&驗屋正在預售屋審閱 其中有關驗屋一節 手上的契約書有寫到 需要拿到使用執照後才能通知驗屋![[請益] 預售屋契約 使用執照&驗屋](https://i.imgur.com/n8XYnc9b.jpg "[請益] 預售屋契約 使用執照&驗屋")
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[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋4
[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間小弟之前買的預售屋最近使照下來了, 初驗複驗後家人看只剩一些油漆問題所以也簽名 了, 最近建商在催我們繳交交屋保留款, 參考這張圖: 我們的想法是, 只要過戶+銀行核貸後, 我們也驗屋驗完最後繳交5%保留款, 就能入住裝 潢了。![[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間](https://i.imgur.com/aDK8Mu8b.jpg "[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間")
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[請益] 預售屋流程疑問如題，本人購入預售屋，目前在申請使照階段，原本代銷是說十月初使照下來。然後安排 10/18對保跟驗屋 但現在代銷說使照應該會改成十月底才下來，但驗屋跟對保一樣可以如期進行。 我想請問這流程是對的嗎？因為我在網路上差應該是 使照下來-對保-驗屋-交屋-撥款2
[請益]驗屋沒水沒電想請教ㄧ下， 肥宅我買了一棟透天預售屋， 建商使照約在六月拿到， 在11月時， 通知需要*早點交屋*的屋主驗屋，
Re: [請益] 預售屋契約 使用執照&驗屋基本上我是覺得沒啥好擔心的啦， 通常使照能挂件進去 就算被退件還是可以一直重送 建管處會叫你改善 一直改善到過件為止
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[請益]請推薦可驗北部的驗屋公司,謝謝X
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