[閒聊] 房貸要簽保證貸款期間不出租??
朋友最近辦貸款
名下2間繼承取得,1間自己買的現金無貸款
月收8萬,買1500房子,只能借1000萬20年無寬
(因為繼承跟自購,兩戶出租一戶自用,所以只能20年無寬)
最近買了一間銀行又出新招
要求他簽這間貸款期間保證不租出,否則收回貸款
這會不會太離譜,一般都是簽用途自用,住一段時間轉出租也可以
而且強調會回查
還有一家希望他能簽,其餘不動產願作社會宅房租市價7折,多0.5成
或是一定時間內賣掉2間以上
這點我是直儀真實度,雖然這體系的行庫我願相信,配合政府政策
感覺有人開這種槍
讓非首購,名下有房的要馬現金,不然別買
然後再查你現金買的.....就是告訴你
不要持有超過一間
這次是玩真的???
--
簽自住或不出租保證就算了,簽社宅是三小
又不是新青安銀行可以要求不能出租???
現在銀行最大,不簽去找別間啊
為什麼不行?錢是銀行的,他要附加條件當然沒問題。
不然你以為50萬戶哪裡生出來 20萬戶都跳票了
社宅打來推一直拒絕都可以去告妨礙公務
※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 22:09:17房版會亂教說不會查到,放心XD
有點誇張又不是新青貸
確定不是唬爛嗎XD 銀行管這麼寬?對他們來說有準時還
款就好吧
這跟掛4買房一樣,聽說不會被查到放心衝吧,但出事別抱怨
就好,不負責任的勸說一下
銀行看到社會住宅一定是7成貸款,但你可以漲房租攤成本
政府鼓勵社會住宅,但社會住宅貸款的成本,跟本打臉政府XD
掛四、中租,大不了就高利貸
切結都簽了,就不要被抓到就好了,放心啦
台銀吧
就租啊!被查到就告銀行, 龍哥!給他們lesson
我朋友借高利貸補頭期款 反正臺灣房不會跌
唬爛到你自己不會笑嗎?
看ID我是信了
不就名下第四戶?限制多讓你知難而退
房貸也是種合約,你情我願簽約的,不然就此處不留爺自有留爺
處或者投訴金管會
奇葩
好...扯 但看ID又不得不信
銀行一定要借你嗎 你誰
政府要保障房東,降低供給量了是嗎?
感謝賴清德 最挺年輕人買房的好總統!!
名下第n戶銀行還給借 已經佛心了吧
只能說你朋友的經驗和我同事大不同
月收才8萬 銀行不想借就用這種條件吧
所以你朋友到底要這麼多房幹嘛?
銀行管到社宅去 尊督假督
銀行管投資買房早就有一段時間了
哪有唬爛,我前陣子辦貸款也是簽切結是自用不出租阿。
銀行要很久很久才能查到,囤起來!
現在就銀行最大啊==人家又不缺業績
房蟲房仲:不會查 簽就對了,還有高利貸不要怕
查不到啦!叫房客不得報稅就好
還好啊,你要跟銀行搬錢,他先跟你約定條款,要錢就
是吞,否則現金買,沒強迫。不過你說對一點,今上的
決策就是不要再把錢放到不動產,上任以來的信用管制
,國慶演說直接昭告天下,非常明確。所以,第二戶以
上,沒有能現金吞的能力,一律不建議買。
你朋友幹嘛不結婚
沒啥關聯 單純篩選人 不想貸給投資客
你沒現金就不要玩不動產 現在就是這樣
銀行現在滿手放貸了 光自住就不夠放貸 何必給投資客
銀行開始拿翹了
第二個條件很怪
買那麼多房在炒 有借你錢就不錯了啦
就銀行錢不夠貸找理由叫你不要貸
76
[請益] 請問我這樣會開太大嗎看到我的神C大都衝橋頭預售了,感覺必賺的局,正在猶豫要不要出發去訂一間1000內的預售。 夫妻手上現金剩400 目前免費住岳母名下的房子 無孝親費,一個孩子 我名下3間公寓,年薪90:27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成28
Re: [問卦] 新加坡33坪三房老公寓月租要9萬?很爽的是 我新加坡朋友花1000萬買國宅 後來全家出國工作 於是把國宅出租 月租金9萬 請問台灣1000萬的房子租金可以收多少? 頂多3萬 人家1000萬的房子 一年可以收108萬租金15
[請益]賣房買股 or 繼續買房之前有詢問過換屋的問題 後來因為小孩空間 還是買了一間預售的3房 現在買的預售屋要交屋了 貸款也過了 現在就是在想舊的房子要怎麼處理4
Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸,拿去租更爽吧?有 我十幾年前就是想不開 買了人生第一間房子,貸好貸滿20年,很痛苦 買完房子隔年,女朋友看上我那間房子,一直跟我催婚說沒蜜月沒關係,只好結婚,很慘 再隔一年,因為每天晚上睡在一起,就生出一個小孩,每天奶粉尿布的,更慘了7
[請益] 請問買房的掛名和稅務、貸款問題Hi 請問一下 最近某間 (C.)電梯大樓房子我下了斡旋 房仲剛通知賣方同意 這週會簽約 因為這間房子我是買了給我媽住的 所以我想掛名在我媽名下 但是我媽目前已經繼承了(A.)一間舊透天 (B.)和別的親戚們共同持有一間電梯大樓 這樣如果這間房子掛我媽名下 會不會造成某些稅率變高、或不能登記自用住宅... 之類的問題?7
[請益]第二間購入貸款請益各位版上前輩好 因個人工作要搬到桃園,打算購入一間1200萬2房自住 預計6年後賣掉搬回原有的房子 以下是個人條件 名下有1間3房/貸款已清償未塗銷,6
Re: [請益] 想還清第二間貸款 再買第三間我朋友的例子跟你有點像,他是小投資客。 一間兩房中古自住,有貸款, 一間中古套房租人,無貸款。 本來還有一間新成屋三房,有貸款,租人(社會住宅)。 今年第四間預售要交屋,5
[請益] 夫妻貸款轉移問題想請教版上大神 我目前名下有一間市價一千萬以上的房 目前貸款約400萬 太太名下也有一間市價一千萬以上的房 目前貸款約950萬2
[請益] 第二間購房方案各位前輩大家好 在下目前跟太太養兩個小一男屁孩 都是公職,年薪75+85 目前手上有 1.自住父母名下公寓無貸款
26
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI26
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI24
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI15
[請益] 泰國房地產20
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI10
[閒聊] lesson 8是升息嗎?6
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪~3
[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌5
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線4
[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎31
[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎?8
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問: