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[閒聊] 房貸要簽保證貸款期間不出租??

看板home-sale標題[閒聊] 房貸要簽保證貸款期間不出租??作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓25 推:28 噓:3 →:21

朋友最近辦貸款
名下2間繼承取得,1間自己買的現金無貸款
月收8萬,買1500房子,只能借1000萬20年無寬
(因為繼承跟自購,兩戶出租一戶自用,所以只能20年無寬)
最近買了一間銀行又出新招
要求他簽這間貸款期間保證不租出,否則收回貸款
這會不會太離譜,一般都是簽用途自用,住一段時間轉出租也可以
而且強調會回查


還有一家希望他能簽,其餘不動產願作社會宅房租市價7折,多0.5成
或是一定時間內賣掉2間以上
這點我是直儀真實度,雖然這體系的行庫我願相信,配合政府政策


感覺有人開這種槍
讓非首購,名下有房的要馬現金,不然別買
然後再查你現金買的.....就是告訴你
不要持有超過一間

這次是玩真的???


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.102.66 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 21:56:00 ※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 21:57:37

dans10/22 22:01簽自住或不出租保證就算了,簽社宅是三小

birdpon10/22 22:03又不是新青安銀行可以要求不能出租???

veter10/22 22:03現在銀行最大,不簽去找別間啊

dracula8318310/22 22:07為什麼不行?錢是銀行的,他要附加條件當然沒問題。

bnn10/22 22:08不然你以為50萬戶哪裡生出來 20萬戶都跳票了

社宅打來推一直拒絕都可以去告妨礙公務

※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 22:09:17

wang5610/22 22:15房版會亂教說不會查到,放心XD

KingFelix10/22 22:15有點誇張又不是新青貸

physicsdk10/22 22:17確定不是唬爛嗎XD 銀行管這麼寬?對他們來說有準時還

physicsdk10/22 22:17款就好吧

wang5610/22 22:21這跟掛4買房一樣,聽說不會被查到放心衝吧,但出事別抱怨

wang5610/22 22:21就好,不負責任的勸說一下

wang5610/22 22:24銀行看到社會住宅一定是7成貸款,但你可以漲房租攤成本

wang5610/22 22:24政府鼓勵社會住宅,但社會住宅貸款的成本,跟本打臉政府XD

SeTeVen10/22 22:24掛四、中租,大不了就高利貸

wang5610/22 22:25切結都簽了,就不要被抓到就好了,放心啦

RealID201810/22 22:29台銀吧

sunsamy10/22 22:30就租啊!被查到就告銀行, 龍哥!給他們lesson

jackself10/22 22:36我朋友借高利貸補頭期款 反正臺灣房不會跌

VSshow10/22 22:39唬爛到你自己不會笑嗎?

Bjergsen10/22 22:45看ID我是信了

l9810/22 22:58不就名下第四戶?限制多讓你知難而退

l9810/22 23:01房貸也是種合約,你情我願簽約的,不然就此處不留爺自有留爺

l9810/22 23:01處或者投訴金管會

WTS2accuracy10/22 23:03奇葩

KrisNYC10/22 23:21好...扯 但看ID又不得不信

bogy2610/22 23:40銀行一定要借你嗎 你誰

xxox10/23 00:04政府要保障房東,降低供給量了是嗎?

chouvincent10/23 00:14感謝賴清德 最挺年輕人買房的好總統!!

loopdiuretic10/23 00:15名下第n戶銀行還給借 已經佛心了吧

supereva10/23 00:18只能說你朋友的經驗和我同事大不同

supereva10/23 00:20月收才8萬 銀行不想借就用這種條件吧

mnb123410/23 00:45所以你朋友到底要這麼多房幹嘛?

aoiaoi10/23 00:46銀行管到社宅去 尊督假督

AppleNieh10/23 05:13銀行管投資買房早就有一段時間了

SaiWan10/23 06:45哪有唬爛,我前陣子辦貸款也是簽切結是自用不出租阿。

cedric198210/23 07:01銀行要很久很久才能查到,囤起來!

hololive45P10/23 07:38現在就銀行最大啊==人家又不缺業績

liko767610/23 08:07房蟲房仲:不會查 簽就對了,還有高利貸不要怕

fafcfh10/23 08:41查不到啦!叫房客不得報稅就好

chouwang6810/23 08:44還好啊,你要跟銀行搬錢,他先跟你約定條款,要錢就

chouwang6810/23 08:44是吞,否則現金買,沒強迫。不過你說對一點,今上的

chouwang6810/23 08:44決策就是不要再把錢放到不動產,上任以來的信用管制

chouwang6810/23 08:44,國慶演說直接昭告天下,非常明確。所以,第二戶以

chouwang6810/23 08:44上,沒有能現金吞的能力,一律不建議買。

playerscott10/23 09:14你朋友幹嘛不結婚

richard4210/23 10:08沒啥關聯 單純篩選人 不想貸給投資客

richard4210/23 10:09你沒現金就不要玩不動產 現在就是這樣

richard4210/23 10:10銀行現在滿手放貸了 光自住就不夠放貸 何必給投資客

childeviler210/23 10:30銀行開始拿翹了

pttcloud10/23 12:00第二個條件很怪

feveral10/23 14:01買那麼多房在炒 有借你錢就不錯了啦

s84401210/23 18:24就銀行錢不夠貸找理由叫你不要貸