[閒聊] 房貸要簽保證貸款期間不出租??
朋友最近辦貸款
名下2間繼承取得，1間自己買的現金無貸款
月收8萬，買1500房子，只能借1000萬20年無寬
(因為繼承跟自購，兩戶出租一戶自用，所以只能20年無寬)
最近買了一間銀行又出新招
要求他簽這間貸款期間保證不租出，否則收回貸款
這會不會太離譜，一般都是簽用途自用，住一段時間轉出租也可以
而且強調會回查
還有一家希望他能簽，其餘不動產願作社會宅房租市價7折，多0.5成
或是一定時間內賣掉2間以上
這點我是直儀真實度，雖然這體系的行庫我願相信，配合政府政策
感覺有人開這種槍
讓非首購，名下有房的要馬現金，不然別買
然後再查你現金買的.....就是告訴你
不要持有超過一間
這次是玩真的???
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.102.66 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 21:56:00
※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 21:57:37
推
簽自住或不出租保證就算了，簽社宅是三小
推
又不是新青安銀行可以要求不能出租？？？
→
現在銀行最大，不簽去找別間啊
推
為什麼不行？錢是銀行的，他要附加條件當然沒問題。
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不然你以為50萬戶哪裡生出來 20萬戶都跳票了
社宅打來推一直拒絕都可以去告妨礙公務
※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 22:09:17推
房版會亂教說不會查到，放心XD
推
有點誇張又不是新青貸
推
確定不是唬爛嗎XD 銀行管這麼寬？對他們來說有準時還
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款就好吧
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這跟掛4買房一樣，聽說不會被查到放心衝吧，但出事別抱怨
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就好，不負責任的勸說一下
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銀行看到社會住宅一定是7成貸款，但你可以漲房租攤成本
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政府鼓勵社會住宅，但社會住宅貸款的成本，跟本打臉政府XD
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掛四、中租，大不了就高利貸
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切結都簽了，就不要被抓到就好了，放心啦
推
台銀吧
推
就租啊！被查到就告銀行, 龍哥！給他們lesson
推
我朋友借高利貸補頭期款 反正臺灣房不會跌
噓
唬爛到你自己不會笑嗎？
推
看ID我是信了
推
不就名下第四戶？限制多讓你知難而退
推
房貸也是種合約，你情我願簽約的，不然就此處不留爺自有留爺
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處或者投訴金管會
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奇葩
推
好...扯 但看ID又不得不信
推
銀行一定要借你嗎 你誰
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[請益] 請問我這樣會開太大嗎看到我的神C大都衝橋頭預售了，感覺必賺的局，正在猶豫要不要出發去訂一間1000內的預售。 夫妻手上現金剩400 目前免費住岳母名下的房子 無孝親費，一個孩子 我名下3間公寓，年薪90：27
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[請益]賣房買股 or 繼續買房之前有詢問過換屋的問題 後來因為小孩空間 還是買了一間預售的3房 現在買的預售屋要交屋了 貸款也過了 現在就是在想舊的房子要怎麼處理4
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[請益] 請問買房的掛名和稅務、貸款問題Hi 請問一下 最近某間 (C.)電梯大樓房子我下了斡旋 房仲剛通知賣方同意 這週會簽約 因為這間房子我是買了給我媽住的 所以我想掛名在我媽名下 但是我媽目前已經繼承了(A.)一間舊透天 (B.)和別的親戚們共同持有一間電梯大樓 這樣如果這間房子掛我媽名下 會不會造成某些稅率變高、或不能登記自用住宅... 之類的問題?7
[請益]第二間購入貸款請益各位版上前輩好 因個人工作要搬到桃園,打算購入一間1200萬2房自住 預計6年後賣掉搬回原有的房子 以下是個人條件 名下有1間3房/貸款已清償未塗銷,6
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[請益] 夫妻貸款轉移問題想請教版上大神 我目前名下有一間市價一千萬以上的房 目前貸款約400萬 太太名下也有一間市價一千萬以上的房 目前貸款約950萬2
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