[閒聊] 車位坪數大小是怎麼算的？

jkokpcu09/25 07:56車道面積部份會灌進去

prostar09/25 08:00小的有可能被灌到公設了。

prostar09/25 08:02車位固定價之下，灌到公設可以多賺一點。

prostar09/25 08:02這也是為何很多人要推實坪制的理由。

jaricho09/25 08:03同樣價錢下好像是買車位坪大一點比較優

dream828809/25 08:12是建商多賺一點嗎

lernshin09/25 08:30樓上 是喔

Anyotw09/25 09:53這條錢不是你付就是你鄰居付，建商才不管你

eddisontw09/25 10:12車位水很深喔

suhhwanjen09/25 10:38看總價 不用跟這些朝三暮四的招式計較

tel3100909/25 10:40只是用來控制公設比而已...

a111915109/25 11:19沒持分車道 啊你車用飛的進去喔

travelman09/25 12:12沒買車位的才要計較這個吧，因為車道有可能被算到公設

travelman09/25 12:14現在重劃區應該都有規定車位數要比戶數多，都有車位買

travelman09/25 12:17不過似乎還是分配不均，因為同社區房子有大有小？

gn0170552909/25 13:10看車道是誰分走了

gn0170552909/25 13:1111坪這種就是買車位的人分攤車道面積

gn0170552909/25 13:117坪這種就是全體住戶分攤車道面積

gn0170552909/25 13:13一般車位有地區行情價，比如說一個150萬

gn0170552909/25 13:15所以7坪這種的，少掉的坪數拿去當公設賣

gn0170552909/25 13:15比如少3坪，一坪賣50。建商就多賺150

gn0170552909/25 13:17阿不過一樣啦。只是調配公設手段而已

gn0170552909/25 13:18總價1000，車位100跟車位900有什麼不同？

dati09/25 13:27差在土地持分

straggler709/25 23:0334.9% 大概是這樣