[請益] 客變發票保稅問題
小弟買了一間換約預售 前屋主要求我們在換約當下給她客變費（已給）
在建商那邊完成換約後的幾週 又收到通知說前屋主希望我們拍發票給她去報稅..？
想請教配合的合理性 & 後續這張發票是否屬於我這邊可報的免稅額？
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錢是你付的，發票是你的。未來你賣屋可以抵稅
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道義上 誰出錢的誰報(?
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她看你傻？
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當然你留著報稅 不然問前屋主想花多少錢買
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你出錢怎麼會是他拿發票XD
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會有她報過的話我後面要賣房不能再報的問題嗎？
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理論上發票會有紀錄
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國稅局那邊申報時會看正本確認後影印留存 當然有留底
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他看你傻？ +1
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關我什麼事， 誰出錢發票誰的
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抵稅你家的事情 要多賺錢自己不會當初賣貴一點?
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感謝各位幫忙
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[請益] 換約前夕突然要你帶現金過去房版前輩好 上上禮拜跟房仲買了一間預售屋換約 付款方式是匯款到履保專戶，也已經完成匯款 這禮拜就要換約了 沒想到房仲突然line我說屋主客變的金額已經繳給建商了12
[請益] 預售屋換約請教想請教有經驗的大大 預售屋換約真的有可能加價賣嗎？ 合約上都有載明房地價與車位價 還有屋主的名字 加價賣真的有買方會接受嗎？10
[請益] 請問大家高樓層開放廚房的問題不好意思 想請教大家 因透過信*房屋購買預售屋換約， 換約前屋主已經進行客變， 將17樓的廚房改成開放廚房， 且該建案是使用明火，10
[請益] 預售屋換約後，賣方是可以反悔的嗎最近看了一間預售覺得還可以負擔，只是要換約，對方是屋主自售，我們也沒請代書，約好幾天後要去建商那邊換約，爬文的結果就是要簽讓渡合約及到建商那邊做換約手續，請問如果相關程序都做完了，之後如果賣方反悔，是可以不換約賠錢的嗎？還是做完這些程序這預售屋就確定是我的了？ -- Sent from nPTT on my iPhone SE (2nd generation) --9
[請益] 換約問題請益最近家人買了預售換約 上週雙方已經簽完合約 確認完總價及自備金額 但仲介突然打電話告知 因為建商先前有優付方案7
[請益] 預售屋換約前轉賣各位大大好 最近有在知名房仲網站看到一間預售屋蠻心動的， 小弟為首購，有些不了解的地方想請教版友 目前預售屋原始屋主已完成簽約， 但還沒到建商換約的日期(約明年初可換約)，原始屋主就賣給第二手屋主7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100，請問你有追問過後續的付款情況嗎？如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書，這是之後你更改實價登錄的方法，沒 有這張才是玩檯面下的。6
[請益] 代銷會因為屋主換約賺比較少？小弟是房仲菜鳥，前陣子接了一間預售換約的專任 但代銷一直去騷擾屋主 一直跟屋主說可以賺更多 而且有客人出到這個價格 但小弟怎麼算都覺得這個價格是在破壞，想要玉石俱焚的價格5
[閒聊] 換約與客變這兩年超火紅的預售屋換約 紅單等 很多人把房價漲歸咎於預售屋換約 其實預售屋也不是房屋買賣 他認真說應該屬於債權買賣 建設公司跟你借錢蓋房子，約定好到時用多少少錢賣給你
[請益] 預售屋(含技術合約)換約問題親友看上一間預售屋，在 591 上面也找到屋主議價，談好價錢準備後續程序時，才知道 原始屋主跟建商簽的是技術合約。而且，實際成交價錢只有紀錄在建商那邊，原始屋主並 沒有白紙黑字的實際成交價錢的書面資料。由於是第一次聽到『技術合約』，所以請原始 屋主詢問建商，看看在換約的時候，是否可以改回實際成交價錢，只是建商拒絕，以至於 交易破局。
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