[請益] 預售屋換約請教

indoman07/01 15:23旁邊更貴

jupellz07/01 15:37找代書簽預售屋合約讓渡書 錢的部分進履約保障 就這樣

checkman07/01 15:46加價賣很正常，換約是到建商，加價的錢給賣方有很多種

checkman07/01 15:46方式。

fuzzycool07/01 15:48謝謝，代書建商會幫忙找好嗎？

uemiya07/01 15:51我就是二樓這個模式，代書是房仲配合的

emilybaby07/01 16:07看你是跟仲介交易還是自己跟屋主交易

emilybaby07/01 16:07跟仲介交易的話 仲介會有標準流程

emilybaby07/01 16:09自己跟屋主交易的話，直接填寫讓渡轉讓書，雙方約建商

emilybaby07/01 16:09換約，付換約手續費，至於款項雙方討論好支票或轉帳交

emilybaby07/01 16:09易，不要用現金，沒有憑據。

fuzzycool07/01 16:17請教一下所以買方是把頭期+工程款+價差部分。一起匯給

fuzzycool07/01 16:17賣方是嗎？

fuzzycool07/01 16:18現金部分的確不考慮，風險太大了

uemiya07/01 16:21是給他已經繳給建商的款項+他要賺的價差，換約後換你要繳

uemiya07/01 16:21頭期還沒給建商的

cutesuper07/01 16:23加價賣不接受 那誰要玩預售屋轉約XD

cutesuper07/01 16:25為何加價有市場 也許那時候該案沒餘屋 該案現場售價比

cutesuper07/01 16:25轉約更貴 該案好房型都賣完只能找轉約 原因很多

a6115611407/01 16:53我是買方，直接開現金本票，換約完之後把本票給他;至

a6115611407/01 16:53於為什麼加價買，因為不想等2-3年後才蓋好的預售屋，會

a6115611407/01 16:53有人買就是因為搶不到預售又不想等那麼久，就是這麽簡

a6115611407/01 16:53單

a6115611407/01 16:54開票很簡單户頭裡有錢，去銀行就能開

ching789607/01 20:44你沒看到前幾天的獲利王 轉手賺444萬

ching789607/01 20:48會接受+價買 都是喜歡那建案 但又買不到了

ching789607/01 20:48也不想再等兩三年的新案居多吧XD

ching789607/01 20:48等三年才可以住進去真的很煎熬

orthohan07/01 21:23會接受加價應該都是 早鳥的人搶到後續建商漲價會有的價

orthohan07/01 21:23差

okletsgo07/01 23:14換約加價賣我覺得對換屋的自住客自售是很合理的。阿我

okletsgo07/01 23:14兩年前買的現在賣掉其他地方也漲價誰要吸收？

pds107/02 02:49看行情 上漲趨勢就有人買 下跌趨勢沒人買