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[請益] 買中古房5倍槓桿 昨天是不是宣告結束?

看板home-sale標題[請益] 買中古房5倍槓桿 昨天是不是宣告結束?作者
enouch777
(雷)
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2021年 九妹還沒自爆,夾帶百萬級ytber

把買房帶入投資概念 不是第一個講。但至少影響力很大。
https://i.imgur.com/cRC7ul1.png




現在保守的銀行,在央行要求自行水位調控寫作業下。

我問房仲朋友有沒有受到影響。他說有耶!

很多銀行都拿出,中古屋就是鑑價不到成交價。

表面上貸八成。但鑑價就低了。
根本只能貸75成。連首購貸都這樣。
(果然是上有政策下有對策)



不過預售要交屋或是建商新成屋就沒這問題。但利率就不好看。(但那是買家要承擔)
所以要貸八成,找建商買新成屋。(建商心想是不是又可以提價了)


這波得利者是不是還是建商?


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dakkk08/22 16:51首購還有呀

backpacker1808/22 16:53不是

backpacker1808/22 16:53現在是從10倍槓桿降成5倍

backpacker1808/22 16:53因為優付沒了