[閒聊] 汐止20幾年中古屋開價跟新成屋差不多
大學畢業後就在汐科附近生活
也蠻習慣附近的生活機能
現在是住父母買的房子
最近有想購入2房的物件
有去信義房屋問新成屋宏x心,兩房的總價大約落在2000萬左右
也有去一間local的房仲問附近20幾年屋齡的皇家xx或陽光xx
兩房(26~27坪)左右的物件也要17xx-1880
選擇還很少,很少人釋出
與汐科站的距離也只差了一條新台五路...
但新成屋那附近離運動場游泳池更近,而且要比公設或裝潢的也都比較新
想上來討論看看其他生活圈的房子也有20快30年的房子開價跟新成屋差不多一樣的嗎?
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比較慢開發的的區好像會經歷一段這種時期。
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就是要等房子變30-40年(一坪60-80),然後有獨更完變一
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坪百萬以上的的才會拉開差距。
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屋主不急 你就直接買宏盛心啊
噓
紅明顯,雙車站範圍是汐止最繁華的地區了。只能接
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受!
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真的汐止老屋都開高賣的
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1880 2000不是差100萬 也就是5%了嗎
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不然妳想差多少
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20年以汐止標準算新吧
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問就是買仁愛路
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敢開賣掉大賺一筆,賣不掉也沒損失
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差很多吧? 宏x心 8x萬/坪 汐科中古應該 6x萬/坪 價差滿大?
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你用2000萬買宏x心室內可能只有15坪,中古可以到 18~25坪
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跟汐止有什麼關係,哪邊都一樣
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汐科汐止週遭中古釋出超級少,多找幾個仲介吧,很多
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人跟你一樣預算2000萬,好的兩房無敵搶,第八波後忠
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孝東路尾的綠意有間兩房含車開價近2000 三天賣掉,主
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+陽不到20
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汐止的房子真的都很敢開 你這地點那個價位至少地點很好
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汐止還有很多地點較差 但是開價更高的房 像樓上說的皇邑
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不過同價位 老大樓的室內空間應該還是比新大樓大點吧
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當作用屋齡換空間囉
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那你就買新成屋啊
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一堆人在幻想以後都能都更一坪換一坪
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有的都更案已經談十年了還卡在那邊 慢慢等
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汐止未來絕對搶爆啊 沒地方再蓋新房 南港內湖的人又一直來
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[請益] 買房策略地區永和, 目前是跟公婆住, 因為小孩才剛出生沒多久, 所以在考慮需要後援的狀況下是打算約3年後再搬家, 是確定一定得搬因為家裡房間不夠, 小孩大了需要有自己的房間 現在問題來了,跟先生有初步共識要買房,因為先生工作也在永和,也不想離婆家太遠, 所以打算也買永和的, 頭期款是有了,但因為沒那麼急迫,49
[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇最近在看房 以大樓10-15年 或是新成屋為主 預算抓2500萬 其實已經非常緊繃 一家四口 要三房為主 有車位 板橋看了一陣子 這樣的物件是有的 但要看到一口就買下去的物件 還是感覺不到氣候32
[心得] 中古屋開價參考附近新成屋??看了一陣子。有些房仲居然說已經下斡旋過幾次但是屋主很堅持要賣多少 好意思說附近新成屋都開35萬一坪,那我覺得開22萬很合理??不是阿大哥你的房子27年了啊...是可以這樣比照開價的嗎? 還好意思說同社區半年前比現在便宜一成多是他們賣太便宜不懂行情?? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.19
[請益] 預售屋、成屋、老公寓權坪開價差不多?大家好 本身住在新北第一環,過橋就到台北市 最近看房子,看到很怪的現象 以下都是講權坪的單價 以自己的印象來說17
[閒聊] 大家會選哪間?如果有兩間房子 一間21年中古華夏 一間新成屋 都兩房的 兩間地段都很好離蠻近的 格局也都不錯雙面採光 室內大小差不多 附近類似的物件釋出幾乎都秒殺 走路5分鐘到捷運 新成屋加車位約1800 中古屋加車位約1250 中古屋沒垃圾處理 不過管委會運作正常12
Re: [新聞] 預售市場投資客跑光光 建商哀嚎現在的市場是中古屋賣的比新成屋貴 本魯蛇最近去看了幾間中古屋 五月看同樣的物件還沒賣出價格直接往上拉 現在十月 每間的單價都開對比新成屋或比新成屋貴13
[問卦] 35年兩房華廈vs新成屋電梯大套房房產的行情大家都喜歡討論 以下兩個物件你各位怎麼選 選手一號是剛蓋好的新成屋 十幾樓的電梯大廈有管委會 每月每坪的管理費要一百五 開價每坪要一百一十五萬元 是沒有隔間的十三坪大套房 已有全新裝潢跟全新的家具 台北市某捷運大站走三分鐘 鄰近交通要道跟優良的學區9
Re: [請益] 台中未來十年哪一區比較保值其實推文不少台中大大也講了台中全區保值,但增值空間的大小各地區各有擁護者很難講 其實以原PO的狀況選擇74內,或是74周遭的區域應該都算會增值的安全牌? 所以現在問題只剩下1300~1500 10年內 20坪以上能夠買到什麼樣的物件 感覺稍微下修微調一下條件選擇應該就會大很多 機捷:6
Re: [問卦] 房仲:現在房子不夠賣。 真的假的?其實是真的 自從持有五年內出售要課重稅的政策出台以後 市場上二手新成屋的案件少之又少 屋齡五年內的物件屈指可數 屋主囤著不賣,仲介能怎麼辦?4
Re: [閒聊] 我出了白目價嗎?借文想問 最近也在看嘉義市的房子 目標鎖定兩房有基本裝潢總價600萬以內的中古屋 是規劃未來五年內的自住需求 (五年後工作會在中部其他區域內論調)
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Re: [心得] 九年級大安區畢業文25
[閒聊] 父母贊助多少內算合理26
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Re: [閒聊] 沒父母贊助,只是晚十年,so what18
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