Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
現在有很難買嗎？
全台扣除雙北以外，500萬左右都還是找得
到3房公寓或2房華夏，你正常雙薪穩定150萬
8成妥妥貸～屋況含傢俱電簡單翻
投資客風格70萬內綽綽有餘
雜支仲介費加一加給你算200萬現金
能夠在國土鼻屎大、人口靠北多的台灣安居樂業
你還要求什麼？
買房子對老一輩人是個遮風避雨的家
價格負擔得起、夠住就衝了不會想太多
現在人要新要美要地段好，挑建商挑物業
龜毛一堆挑三揀四
看來看去都是超過自己負擔能力的物件，然後再
來靠杯買房很難，你腦子好使嗎？
老話一句沒有不好買，只是買得起的看不上而已
阿更好笑的是什麼？投資客把你們看不上眼的老
破屋隔套出租，美美的全新裝潢6坪大套1.5萬
瞬間秒租
我目前持有的套房租金從9千-2萬都有
越貴越精緻的越快出租不豪洨
租客普遍月薪3-5萬
真是敢花呀～阿彌佗佛
買房子是一個過程
第一步就是認清現實，找負擔得起的物件看
放過自己，撇除旁人的眼光，自己的錢自己規劃
會發現便宜又高CP的房子一拖拉庫@@
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.86.26 (臺灣)
※ PTT 網址
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你會發現還沒買房的都有自己獨特想法，然後都把錢拿去買
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進口車….
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然後在哪裡怪房價太高、實價登錄都造假不能參考之類的
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話......
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就社群媒體的光鮮亮麗讓很多年輕人願意花錢追求眼球，
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簡單講就是虛榮吧，年薪100過得像200
推
年輕人要新大樓
推
魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
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真管制:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
推
真管制 Okubo7788的財產超過200萬充公 漲價歸公
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有人不知道在幻想啥XD 年輕的一堆人沒車 買進口的更少
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而且實價登錄造假 我倒覺得投客比較常說
噓
8+9都開c300你跟我說沒車？
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車子很好貸款的
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有錢的8+9那個是正經上班族…
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男人很愛買車
推
車群組內很多大學就買車了 還有全貸款的…
推
7788最近都不respect了嗎？
推
本來是168萬現在是500萬，辛苦了買房。
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首Po以下是個案建案討論 別的建案廣告暫時找不到，故先不討論 (我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪， 那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了 1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告![[閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://i.imgur.com/EuFXHf3b.png "[閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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標題不能寫年輕人 要寫：怎麼魯蛇有”別人房子比較好買”的想法 永遠覺得別人比較簡單、比較輕鬆 遇到這種的，一句話end 以前比較好買，你爸媽怎麼不多買幾間？39
時代差很多啦 很多人沒概念 1.人口結構差太多了 Age range 1980 1990 2000 2010 2015 2020![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/e/e2/Taiwan_Population_Pyramid.svg/1200px-Taiwan_Population_Pyramid.svg.png "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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只論利率 現在台灣2.06%，貸款1000萬，分30年償還 利息總計： 3,414,550 元 每個月本利和只要：37263![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://i.imgur.com/iPM9dc1b.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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其實診所為什麼那麼難經營 人口老化但是現在人口基數還是比以前多 老人比較容易生病 為什麼診所這麼難經營 跟什麼超額利潤都沒關係![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://img.youtube.com/vi/nYl_1TMVwjw/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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<del> : 2.當時那個年輕的社會 : 因為大家愛消費 年輕 : 所以社會欣欣向榮 : 但平民高收入那些主要是地下經濟![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/03/28/0/16488316.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1239&sh=826&sl=W&fw=800&exp=3600 "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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隨便拿個單一建案講一大串有的沒的，怎麼不查資料= = 你都有辦法知道現在大學比較好考，為會沒辦法知道現在房子比較難買？ --![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://i.imgur.com/Zpn1kJ0b.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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這種就典型南部六七八年級看台北喇 南部人一堆聽說早年上台北打拼的親戚 在台北房價漲不知道多少倍 實際上光台北新北地區 一堆地方二十幾年間漲幅鳥鳥的25
老魯大約1994年小學時，看報紙房市廣告 台北市區公寓，哪區忘了只記得不是當時的精華區，大約一間是480萬左右 但在這板和數字板看到一些年輕魯空的言論，就是2000年台北房子只要200~300百萬 不要說2000年，1999年90年代末，三重新房就是600~1000左右的價格 年輕一代的資訊和當年實際落差那麼大，當然會覺得以前買房便宜![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://i.imgur.com/Xmm8gtsb.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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民國八十一年100萬就可以買到文心路的套房了，不過對那時的台中不太熟，應該是沒有 很熱鬧 ※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言： : 老魯大約1994年小學時，看報紙房市廣告![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://i.imgur.com/Ab9mZefb.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住![Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房](https://i.imgur.com/6PNknnMb.jpg "Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房")
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[心得] 台北畢業文之前本人一直是個月光族，收入微薄 一個月大概只有兩三萬而已，是鄉民口中的魯蛇 文組畢業後找不到什麼好的工作 所以就找了一個兩三萬的工作做了 一直做到現在，雖然心中也有一個買房的夢想![[心得] 台北畢業文](https://i.imgur.com/OEK1Qdub.jpg "[心得] 台北畢業文")
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Re: [閒聊] 2022房價趨勢你這文章有幾個盲點，導致你認為台北市高房價 "好似" 買得起的不多。 Q1. 你說：那是不是那些台北或新北越來越高價的房子就一直沒人買得起或是全部 都靠投資撐著了？ 撇除投資買房的人以外，剩下會買房的我們就簡稱是剛需的買方。 剛需的買方有可能是首購族(你原文有提到的部分)，但更多的是『換屋族』。17
Re: [請益] 全新房出租一直以來我都覺得當房東很輕鬆 前面房子用好 家電寧可白牌或小牌全新也不要買什麼二手的 再來就是慎選房客 接著就是睏霸數錢16
[請益] 跟投資客買房要注意些什麼嗎本來在新北租老公寓 因媽媽年紀大了，爬不動樓梯 因預算有限，看房看了好久，想找有電梯的房子 好不容易找不到找到一間應該是投資客持有半年老屋翻新的房子 20幾年的華夏老房坪數大概室內18坪，小兩房![[請益] 跟投資客買房要注意些什麼嗎](https://i.imgur.com/UyyEU4sb.jpg "[請益] 跟投資客買房要注意些什麼嗎")
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[請益] 高雄買房收租建議 代po原本去年初就有準備買房出租，但家人生重病，下的斡旋也趕快退（想說保留現金，萬一醫 療費龐大 ） 現在狀況穩定了，所以又重新聯繫個大品牌仲介請他們有好的物件沒上外網的盡快傳給我 最近美術館/左營2房15年內屋況不錯的普遍都要800萬up，原本要去看ㄧ間美術館898萬大兩 房，還沒去看就成交了，仲介說成交87510
[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？雖然有自住房了，但是怕現金被通膨吃掉，加上這波大漲我還沒上車！ 最近考慮買蛋黃區的房子出租，應該會是長期持有，想著越便宜投報率越好（？）。首先 在591從開價最低的開始看起...... 20年以上電梯大樓套房： 最低價，選擇多，但是怕房客複雜。![[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？")
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Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？滿有趣的，PTT玩了大概20年，像這樣子的文章每隔一段時間就會出現一次，但最後都證 明，這樣子的想法其實非常天真，為什麼這麼說，我就我自己目前買房賣房第三間的經驗 告訴你，如果有能力，買房子還是比較好的選擇。當然這沒有絕對，這畢竟還牽扯到每個 人的經濟狀況還有價值觀不同，但你可以參考看看。 你要看懂我的文章首先要先了解買房子需要的成本有哪些。2
[請益] 投資買房請益看房一陣子，有幸於 18 年買下第一間自住的房子後，由於持續地累積看房經驗， 以及從板上或是生活中接受到很多資深投資客的心法或觀念...因此目前準備買第 二間的房子作為投資用，我將現在的做法以及遇到的問題列出，希望可以獲得前輩 們的建議或有甚麼是我沒注意到的事項。 目前第二間房朝向兩類的投資的方式：
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Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大![Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大](https://i.imgur.com/jduxBAbb.jpg "Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大")
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[閒聊] 現在買房真的比7.8月賺嗎10
[閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響11
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障11
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大24
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://www.banque-france.fr/sites/bdf_espaces2/themes/custom/bdf_espaces2/assets/images/default.png "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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[閒聊] 茄定區值得投資嗎![[閒聊] 茄定區值得投資嗎](https://i.imgur.com/hy4K2A3b.jpeg "[閒聊] 茄定區值得投資嗎")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M4
[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美![[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美](https://i.imgur.com/iulogxsb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美")
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[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大34
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/daQCCrSb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
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Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大![Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大](https://i.imgur.com/8VETHacb.jpg "Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大")
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[閒聊] 是時候回防雙北![[閒聊] 是時候回防雙北](https://i.imgur.com/RmKx6vsb.jpeg "[閒聊] 是時候回防雙北")
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Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大1
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Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障X
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障![Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障](https://i.imgur.com/4NjBm1Ub.jpeg "Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障")
[閒聊] 有感覺房仲急了嗎?
[社區] 新竹北區-光華大廈
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響
[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群![[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 宏普三井J Park B棟已購戶交流群")
[閒聊] 房仲開始開Uber了？![[閒聊] 房仲開始開Uber了？](https://i.imgur.com/1rAvbkcb.jpeg "[閒聊] 房仲開始開Uber了？")
[閒聊] 大建商的預售屋貸款
[閒聊] 這種裝潢不會折舊![[閒聊] 這種裝潢不會折舊](https://i.imgur.com/8XXRAA7b.jpeg "[閒聊] 這種裝潢不會折舊")
[社區] 桃園南崁 - 春秋行館
[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色
[社區]新竹竹北-站前威力![[社區]新竹竹北-站前威力](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//2628/20190910165211.jpg?t=637037311320000000 "[社區]新竹竹北-站前威力")
[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??