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Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 推:0 噓:0 →:0

十年前有 現在沒有
租金投報率相對高的年代
就和你十年前投資中華電信一樣

一間一間存然後一間一間收租

不過重點是你本業要夠強

例如你本業每3-5年可以全額買下一間
之類的

所以其實大部分的包組公都是散戶

記得資料持有率資料細節有
大部份都頂多除自住外又持有1-2間
在自住徵稅範圍內

因為這樣也是效率最高的。


持有土地大戶(以前是工廠)
後來乾脆開月子中心或商旅
這種的比較多
(認識某幾個是這樣的)



※ 引述《newlife520 (綠油油)》之銘言:
: 各位兄台,能不能冒昧請教一下,我跟我太太疑惑很久的問題,可是始終得不到答案:: 我有問過相關的問題,他們說現在的包租公,基本上10個有9個是有錢人或是當初祖輩
: 留給他們房產最後的一個可能就是透過一些非法的AB約賺取暴利,不然以現在的條件: ,根本不可能!
: 您看是這樣嗎?
: 不然現在普通人要當包租公或是買幾間置產,其實是一件非常難達到的一件事情,尤
: 其是房地合一稅開始以後,無法像之前一樣輕易這個月買房,下個月賣房,所以買房資: 金根本難如登天!
: 我跟我太太身上背了兩間房子的貸款,想要買第三間,但是銀行房貸基本上可能已經快

: 到頂了,假設就算有2.3百萬,大部分以現在的房價剩下的尾款,銀行根本貸不出來,: 而且哪找2.3百萬能看的房子啊...能不能請教兄台們有沒有相關的經驗可以分享?
: 個人一直在心裡面好幾年的疑問,始終沒有遇到一個師長解惑,之前上過一些房地產的: 課程,但是始終沒有得到好的答案,就是一直想辦法叫你付學費而已,到後面都不想去: 了!
: 還有一個說0元買房的方法,大意就是:
: 假設買5間,每間賣掉賺200萬,這樣第一間就是0成本了….不是我愛靠北,這個兄弟真

: 知道自己在講什麼嗎…

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