[請益] 高雄的議價空間?

touchBB02/07 22:17現在都流行95折買 別殺太低 會被白眼

railwayman02/07 22:20高雄，大概用6折開始談就好了

railwayman02/07 22:20超過6折，等於是盤子

dotober200502/07 22:32預售屋議價空間低 新成屋議價空間高 個人感覺

likechrist02/07 22:33最近成交真的差不多都是九-九五折

likechrist02/07 22:35之前低點的時候85折有機會，現在就......

dotober200502/07 22:37有預售屋議價空間約20萬 不到一個月全棟剩二樓沒賣出

dotober200502/07 22:38然後同建案在網路上頭資客賣紅單 價差約250萬...

coolschumi02/07 22:39可是我看的都是15年以上的，甚至是3-40年的透天，也

coolschumi02/07 22:39都這樣。

shuanglee02/07 23:26很正常啊 現在房價本來就很難殺 我去年買房也是屋主自

shuanglee02/07 23:26動降價後小殺28萬成交

hautinman02/07 23:47每個案子都不同吧 大部分現在高雄開價都不會跟底價差

hautinman02/07 23:47太多 因為怕開高了沒人買 畢竟跟之前市場比 現在不會追

hautinman02/07 23:47價買啦～你如果有想知道的案子貼給我我幫你看看 最好是

hautinman02/07 23:47多看實價行情出價

zeroyaking02/07 23:59要抱著幾成出的想法當然買不到...

zeroyaking02/07 23:59如果屋主開的很實在 你又要大刀砍 當然別人買走

zeroyaking02/08 00:00所以周邊開價跟成交價要做功課 買個手機都會查了

zeroyaking02/08 00:00房子不查 用幾成出? 還有屋主缺不缺才是重點阿

imhanhan02/08 00:26開一億賣你一千萬，一折！還不快下手

s2649275502/08 01:16說好多次開價不一定是重點 就像有些案子賣不好降開價

s2649275502/08 01:16不降底價還不是一樣 為什麼好多人著墨於開價啊

coolschumi02/08 05:51謝謝樓上各位回覆，因為我舉的例子都是底價高於實價

coolschumi02/08 05:51很多，所以我才會這樣納悶。

august62802/08 07:49看實價登陸啊，永慶3.0還可查到門牌，中古搶手的不誇張

august62802/08 07:49賣很快的

doogie02/08 10:24真的要多看

deltaz02/08 10:47不用浪費時間討論幾折，實價與目前周邊行情價才是重點

shawncarter02/08 11:16啊你覺得他們開的貴不會開實價嗎奇怪

imagesun02/08 13:05重點不是降價多少，而是有沒有符合實價或比實價低

Watanabe02/08 14:11呵呵，喊六折看會不會有人理你哦

black20901402/08 15:01看實價

nildog02/08 19:11地區好，有往上空間，實價就當然只是過時的資訊，最終還

nildog02/08 19:11是看你自己

adeeps02/08 22:36一直執著於價格折數是沒意義的，不然就一直找到折數符合

adeeps02/08 22:36的吧！

missin02/09 23:51有一種可能是對方認為你買的機率不高，就不願意透漏底價

missin02/09 23:52或是屋主不缺錢，放著賣

hebe98602/16 09:40三民區屋主開498（實價登錄+-10），最後460成交給你參考

e07342810803/18 06:30這裡是都是房仲嗎？周遭的朋友都是8折談，也都有成交

e07342810803/18 06:30的，一個同事預算賣400的房子，房仲幫他開490，9折...

e07342810803/18 06:30是盤子嗎