[請益] 台南民宿

railwayman03/01 22:06我大概知道你在說那個區域。因為台南現在重心都完全

railwayman03/01 22:06移轉在舊市區的蛋黃區中。所以一些觀光地方開始收攤了

railwayman03/01 22:07所以你自住的地方也要隨著台南的風向走才有機會一次

railwayman03/01 22:07到位

a0603050103/01 22:22槓桿開太大遇上這波

a0603050103/01 22:23朋友搞了5間，不太敢問他近況如何

zeroyaking03/01 22:23開太偏僻的民宿難做阿 民宿是雙城計畫

zeroyaking03/01 22:24星鑽指的是中國城那邊 原本的中正路金華路那

zeroyaking03/01 22:24那邊的效益只是附加 民宿還是中西區北區最好做

zeroyaking03/01 22:25像我目前有接的出售委託 周六日都有房客 都要提前約

zeroyaking03/01 22:25平日 扣掉那兩區跟之前申請的 其他都違法民宿

zeroyaking03/01 22:25像這兩天的台南市區 觀光客還是多到爆炸

zeroyaking03/01 22:26民宿不是開了就賺錢 還要自己整理 給外包廣告整理

zeroyaking03/01 22:27收益會降低很多 加上大家都幹一樣的事情 自然受影響

a0603050103/01 22:27z大，安平那邊好做嗎？感覺競爭很大

zeroyaking03/01 22:28安平進去來不及了 而且套牢機會大 因為只有安平那邊

zeroyaking03/01 22:29可做 中西區至少進可攻退可守

railwayman03/01 22:29樓上，安平已經過時很久了！我是真心話提醒。但詳情

railwayman03/01 22:29還是Z大應該比較清楚

a0603050103/01 22:34了解，謝謝

zeroyaking03/01 22:36台南觀光區主力還是中西區~~尤其南美館二館孔廟周邊

zeroyaking03/01 22:37林百貨海安路甚至延伸到花園夜市 旅遊熱區在這

railwayman03/01 22:40突然遇到Z大，題外話想問最近台南房市是不是有一點退

railwayman03/01 22:40燒了

zeroyaking03/01 22:42會成交的還是成交阿~~只要有好案子還是有人買\

zeroyaking03/01 22:43但如果條件沒有太好的 買方會猶豫比較久

zeroyaking03/01 22:43上個月來問我房子的鄉民 line應該也超過10幾個

zeroyaking03/01 22:44今年成交三間 一間投資兩間剛需自住的

Deltoid03/07 11:30台南住宿熱區真的就是中西區 或北區（也不能離火車站太

Deltoid03/07 11:30遠） 剩下就是安平區，但安平區真的太偏遠，要去車站不

Deltoid03/07 11:30方便，所以中西區還是最佳選擇，至於台南東區就真的是自

Deltoid03/07 11:30住用的