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[請益] 新屋2房格局請益

看板home-sale標題[請益] 新屋2房格局請益作者
omar
(魔力小馬)
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各位前輩好,


小弟最近看上一間室內約20坪的2房新成屋,如圖。

https://imgur.com/a/ZOXxk8J

看到的缺點有單面採光、浴廁無對外窗、開門見灶。

目前想做個玄關來擋開門見灶的問題,不知道適不適合。

想請教各位對於這個格局有沒有什麼看法。

或是整個格局有什麼建議的改法?謝謝大家!


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※ 編輯: omar (36.230.148.237 臺灣), 03/05/2020 13:41:58

josh1703/05 13:43原始格局這樣不算開門見灶

knight31303/05 13:49沒有開門見灶啊@@

omar03/05 14:07稍微向右邊看不算嗎?那直接看到客廳會不會不好?

superjas03/05 14:21廚房掛個簾子擋住可解決

ilyforever03/05 14:31個人覺得這格局很不錯耶!不過兩個浴室都沒有對外窗

ilyforever03/05 14:31有點可惜

dakkk03/05 14:53格局真的漂亮

catnuu03/05 14:58鞋櫃要放哪裡

radiant122803/05 15:22請問這樣算有穿堂煞嗎?

sonjacamby03/05 15:27廁所沒對外窗基本上不用考慮吧

lajji03/05 15:30廁所沒窗頂多小扣分而已 不是什麼完全解決不了的問題

SkyFee03/05 15:31除了廁所 其他ok

gust098503/05 15:35小坪數廁所很少會有對外窗吧……

bagaalo03/05 15:46這採光在長邊耶 怎麼那麼好

Anyotw03/05 15:53廁所開窗到底是哪裡來的都市傳說...有窗你不抽2天也不會乾

Anyotw03/05 15:53。沒窗你一抽3小時就乾8成。關鍵根本不是窗啊

atebaby03/05 15:57好棒的格局

marsha1103/05 16:10開窗本來就是加分

AEROHORSE03/05 16:22不錯欸

Chris556603/05 16:37廁所開窗除了採光以外沒有無解的問題

s2649275503/05 16:37開窗加分 沒開窗算不上什麼缺點吧

Chris556603/05 16:38一堆沒買過新屋沒用過暖風機的在亂嘴

s2649275503/05 16:38阿拉斯加排風24小時開著 偶爾搭配暖風機使用 比有窗

s2649275503/05 16:38還好

Timabc1232103/05 16:43長邊採光很吸引人欸

bmwg803/05 16:59以前的人沒裝暖風機,所以覺得廁所一定要開窗,但現在有暖

bmwg803/05 16:59風機,有沒有開窗就不是很重要了

gust098503/05 17:08小坪數不要再弄什麼玄關佔空間了,用個落塵區就好,廚

gust098503/05 17:08房部分不是有門的配置嗎? 平常關起來就好,不需要用什

gust098503/05 17:08麼布簾,小坪數空間規劃就是要盡量簡單一點,空間才不

gust098503/05 17:08會看起來很擁擠……

gust098503/05 17:11要不然就一開始毛胚屋時候就要找設計師進場客變,格局

gust098503/05 17:11整個大改造……

megaboost03/05 17:20廁所怕臭的話就買Sharp的離子除臭廁所燈

RaiGend051903/05 18:18暖風機的代價是高昂電費...

RaiGend051903/05 18:23你這格局很難曬衣服,廚房空間浪費,公共走道浪費,

RaiGend051903/05 18:23已經小布拉G的房間還多和室,餐桌櫥櫃有暗區,浴室沒

RaiGend051903/05 18:23窗勉勉強強

CITY082503/05 18:30有開窗還是有差,但要雙面採光空氣會流通的才有差

CITY082503/05 18:30單面採光就算廁所在開窗面也幫助不大

CITY082503/05 18:32暖風機在洗澡時抽走大多水氣有幫助

CITY082503/05 18:32但對降低濕氣沒太大幫助,只是抽風不是空氣流通

CITY082503/05 18:33所以最好還是2面採光,廁所有開窗

CITY082503/05 18:33但以單面採光,這格局算非常好了

CITY082503/05 18:34單面採光因空氣不流通除濕機建議要開24小時

tsanning03/05 19:45衛浴沒開窗連鄰居廁所煙味都聞得到

tsanning03/05 19:46洗衣機把陽台分成兩半有點怪

tsanning03/05 19:47確認一下陽台最左側是否有給/排水孔

Chris556603/05 20:18樓上是沒住過單層排氣的房子嗎xd笑死

Nightu0503/05 20:34跟我格局超像 不差呀~另外這不是見灶吧

Nightu0503/05 20:35現在單層排氣是標配了吧?覺得不像中古屋要擔心味道欸

Nightu0503/05 20:35老家華廈有人抽煙 現在不抽的幾戶整天要弄走會抽煙的

Nightu0503/05 20:40我租屋廁所有窗跟採光 不過怕灰塵都沒開XD 潮濕還好

marsha1103/05 21:09以兩房標準不錯 以室內20坪標準普通

smallod03/05 21:21很不錯啊

smallod03/05 21:21只是有點好奇洗衣機那個問題是通的嗎?

jlist03/05 21:34我在日本住過的房子,每間浴室馬都裝暖風乾燥機了。不懂為

jlist03/05 21:34什麼某些人只會把衛浴無窗拿出來嘴?

Chris556603/05 22:08沒住過新房子呀

howdo03/05 22:58廚房做個拉門就沒開門見灶了

howdo03/05 22:59和室有點多餘

howdo03/05 23:00浴室要裝暖風機

hco03/05 23:24覺得格局很棒+1.市面上多的是兩房一開門廚房就在旁邊的,陽台

hco03/05 23:24還小到只能洗衣機上方曬衣服

tsanning03/06 00:20即使單層排氣 管道間仍相通 要看樓層

tsanning03/06 00:21若是低樓層整棟廁所的穢氣會往下積

tsanning03/06 00:21整棟同格局都沒開窗=低樓層會有異味

tsanning03/06 00:23且現在兩房兩衛的都做到開窗了

tsanning03/06 00:23沒開窗的大都是一層20戶那種才會這樣啊

tsanning03/06 00:24自住不在意是沒差 租人跟轉手差很多

Nightu0503/06 00:55兩房兩衛開窗 新北一環重劃區可以介紹一下嗎~~

Nightu0503/06 00:56一層五六戶沒這種條件的多的是吧QQ 小坪數夾中間

EtIris03/06 01:14衛浴沒開窗是要抽風開24小時?

RaiGend051903/06 01:18三四人住每個人又錯開洗澡時間,夏天就知道電費貴了

RaiGend051903/06 01:21衛浴有窗就硬條件,暖風機只是方法

s2649275503/06 04:58阿拉斯加25瓦的 24小時開著 電費是能有多少...我暖

s2649275503/06 04:58風機乾燥少用 都用在暖氣洗澡 涼風大便

water11903/06 05:46滿好的 沒必要做玄關

railwayman03/06 07:06還是老話一句。兩房沒有格局可言

domo999903/06 08:46次臥也太小了

chair20903/06 10:45廁所開窗好處是早上有採光,潮濕什麼的其次啦

chair20903/06 10:46真的怕,洗完澡刮刮水再拿電扇吹五分鐘,就很乾了

RaiGend051903/06 13:40@s26492755 十幾瓦的是馬達,旁邊還有一個電熱消耗,

RaiGend051903/06 13:40冬天吹陶瓷爐都1000多瓦的玩意同原理的電暖機怎麼可

RaiGend051903/06 13:40能只有十幾瓦

RaiGend051903/06 13:41 https://i.imgur.com/acZNkW2.jpg

RaiGend051903/06 13:42阿拉斯加RS-628,乾燥電熱消耗2250W

Snowyc03/06 13:47衛浴的重點是能不能拉獨立排風口,再搭配可除濕、乾燥、暖

Snowyc03/06 13:47風的排風扇,窗子早就不是重點了。

RaiGend051903/06 13:56又不是不能再選,開窗免錢就能解決的事,如果對房價

RaiGend051903/06 13:56也能這樣面對就好了

s2649275503/06 17:06 https://i.imgur.com/BpbKAab.jpg

s2649275503/06 17:08我自住的 是裝一個阿拉斯加排風扇 在一個暖風 兩個電

s2649275503/06 17:08源獨立 上面用雙通一起排出去

s2649275503/06 17:08阿拉斯加不關 搭配你洗澡完刮水 乾的很快

s2649275503/06 17:09暖風機是天氣冷洗澡開暖氣 天氣熱大便開涼風才用

bagaalo03/06 17:17衛浴沒開窗無所謂 除非對流很好 不然一扇窗效果差暖風機

bagaalo03/06 17:17太多 電費裝機費 攤提下去 很划算

bagaalo03/06 17:43衛浴沒有窗 跟沒有暖風機比 沒有暖風機比較是問題 暖風

bagaalo03/06 17:43機能做的事很多 有些舊大樓 衛浴一扇窗 廁所濕氣一樣重

bagaalo03/06 17:43 想拉暖風機也沒單獨迴路可拉 比較悲慘

milker03/06 17:47只有我覺得兩衛很多餘嗎

bagaalo03/06 17:53因為要排隊洗澡大便刷牙實在很麻煩 塞得下兩衛當然就塞

Nightu0503/06 21:31開窗有採光真的不錯 不過就看整體優缺 重視什麼了~

yin1235503/28 21:01廁所有開窗絕對比沒開窗好 一般條件允許的話建商一定會

yin1235503/28 21:02想辦法開窗的 除非本身格局條件不好無法開窗