[心得] 高雄鼓山聚緣參觀筆記

deltaz 發表於 2020/3/10 下午12:26:08

看板home-sale標題[心得] 高雄鼓山聚緣參觀筆記作者

deltaz

(我還懂不懂飛翔)時間Mar 10 12:26:08 2020推噓23 推:23 噓:0 →:9

PTT評價

這個案子本來不在我的守備範圍，不過應版友之請，協助幫忙去看了一下

本來沒有打算po在板上，因為內容沒一句好話，後來想想把危險的內容用照片

呈現就好，不要多加評論，應該不會被做成消波塊吧 = =

33戶，2店面+31戶，管理費一般一棟大樓含24小時保全，半日清潔，機電保養

維護大概12~13萬左右，以12萬計算，一戶管理費大概3600，而且後續只會漲不可能降

以這案子的定位來看，住戶對於管理費意見應該會很多，管委會到時候應該會很多紛爭

地下室只蓋到B2，又是新手大樓建商的迷你小大樓，結構不用送審的話...........

工地維護實在有點傻眼，去參訪時完全沒有任何分區管制或是保護措施，施工人員

午休無保護直接睡在工地鷹架正下方。許多設備施工過程也無保護

https://i.imgur.com/wlgeYKx.jpg

https://i.imgur.com/SF7wj7e.jpg

地下室正在搭複壁，白白的材質我沒看錯的話，應該是.......

https://i.imgur.com/mJHzQsv.jpg

https://i.imgur.com/K8hI3PK.jpg

店面的天花板上面的花紋有點藝術感

https://i.imgur.com/EgUQZds.jpg

還沒蓋好這個磁磚是.........
https://i.imgur.com/L55Dh3H.jpg

https://i.imgur.com/cxPEwCg.jpg

頂樓連曬衣架都沒有

機車停車區為露天(建商應該心知肚明雨遮要加蓋這只能二工，而且被拆機
會很高，所以沒有正面回答加蓋雨遮的問題)

陽台是高雄厝，所以面積很大，視野滿不錯的(我也有說優點，不要吉我..)

室內格局也是滿有藝術感的，有陽台要從廁所出入的

https://i.imgur.com/XcyhdsG.jpg

工作陽台寬度比肩膀略寬
https://i.imgur.com/PW4HNOl.jpg

35坪冷氣主機在外側，但只有平台無任何遮蔽，而且緊貼對面的工作陽台，

間距應該不到80公分，敦親睦鄰比較方便

https://i.imgur.com/MnSyBV4.jpg

冷氣電源有四組挺貼心，冷氣電源15A這種規格，雖說一定夠用，但是還

真的第一次在高雄新建案看到

https://i.imgur.com/inFaiOi.jpg

8樓一坪開價24萬嚇到褲子都濕了，接下去也不知道該看甚麼，就趕緊回家換尿布了，

滿好奇這類的案子到底是誰會下手買，滿想找來訪談一下 XD

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豬吃得好,但是你會想住豬圈嗎?!

※ PTT 留言評論

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推

joliejamie03/10 12:37D大好，借文請問頂誠在武營路的新建案御丰景，您有關

→

joliejamie03/10 12:38注嗎? 想等您的心得作參考~

不在我的守備區域欸

推

whface03/10 12:52這個開價&規劃，不如買中古屋，甚至舊公寓都比它強多了

推

ryu05703/10 13:55推

推

oopFoo03/10 14:46推。奇葩廁所

推

rpg556603/10 14:49推

推

heatsink03/10 15:36此建案地點有優勢嗎？

除了靠近美術館之外，也看不出有啥優勢耶

→

kikooo03/10 16:3924萬可以跨過翠華路了

推

aJan556603/10 16:43笑死XDDDD 感謝D大分享

推

AEae201403/10 17:24房版首回應就給你了XDDDDD

推

Gjoy03/10 17:42D大好心人

推

amberchia03/10 19:47感謝分享

推

jerry850703/10 20:44感謝分享

推

wendy122803/10 22:07感謝大大分享

推

Kepic03/10 23:15感謝分享！感覺d大守備範圍跟小弟蠻接近的，希望能多分享

→

Kepic03/10 23:15：）

推

henryeech03/10 23:29好奇這種陽台法規可以過？

之後會加欄杆啦，只是一樣難用

→

carefree2203/10 23:31推分享

推

babyishlover03/11 00:56之前約看毛胚，時間到銷售中心竟然還沒開門，大概是

→

babyishlover03/11 00:56沒緣

該說你幸運錯過這段孽緣嗎 XD

推

missin03/11 02:57專業XDD

推

roxiang03/11 06:53D大必推被逗笑XDDD

※ 編輯: deltaz (42.74.35.237 臺灣), 03/11/2020 11:48:03

推

LILY793703/11 21:24希望D大多分享高雄建案 :)

推

nht03/12 14:27感謝分享

推

showingstar03/13 18:46感謝樓主，各位討論時要注意心知肚明就好不要害了樓

→

showingstar03/13 18:46主

→

mydarkfight03/20 22:05推個

推

cmshow04/07 15:51感謝樓主好人一生平安

推

einzeln08/03 02:20原本母親家住這，想買給母親，但看過後...也不敢下手了。

→

einzeln08/03 02:20原預計於去年10月完工，結果拖到6、7月。心得是～如果有

→

einzeln08/03 02:20很多很多錢我就買！

推

xinghh09/04 12:13靠北廁所通陽台是三小XD

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