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[心得] 高雄 鼓山 聚緣 參觀筆記

看板home-sale標題[心得] 高雄 鼓山 聚緣 參觀筆記作者
deltaz
(我還懂不懂飛翔)
時間推噓23 推:23 噓:0 →:9

這個案子本來不在我的守備範圍,不過應版友之請,協助幫忙去看了一下

本來沒有打算po在板上,因為內容沒一句好話,後來想想把危險的內容用照片

呈現就好,不要多加評論,應該不會被做成消波塊吧 = =


33戶,2店面+31戶,管理費一般一棟大樓含24小時保全,半日清潔,機電保養

維護大概12~13萬左右,以12萬計算,一戶管理費大概3600,而且後續只會漲不可能降

以這案子的定位來看,住戶對於管理費意見應該會很多,管委會到時候應該會很多紛爭

地下室只蓋到B2,又是新手大樓建商的迷你小大樓,結構不用送審的話...........



工地維護實在有點傻眼,去參訪時完全沒有任何分區管制或是保護措施,施工人員

午休無保護直接睡在工地鷹架正下方。許多設備施工過程也無保護

https://i.imgur.com/wlgeYKx.jpg


https://i.imgur.com/SF7wj7e.jpg


地下室正在搭複壁,白白的材質我沒看錯的話,應該是.......

https://i.imgur.com/mJHzQsv.jpg


https://i.imgur.com/K8hI3PK.jpg


店面的天花板上面的花紋有點藝術感

https://i.imgur.com/EgUQZds.jpg



還沒蓋好這個磁磚是.........
https://i.imgur.com/L55Dh3H.jpg


https://i.imgur.com/cxPEwCg.jpg


頂樓連曬衣架都沒有

機車停車區為露天(建商應該心知肚明雨遮要加蓋這只能二工,而且被拆機
會很高,所以沒有正面回答加蓋雨遮的問題)

陽台是高雄厝,所以面積很大,視野滿不錯的(我也有說優點,不要吉我..)

室內格局也是滿有藝術感的,有陽台要從廁所出入的

https://i.imgur.com/XcyhdsG.jpg


工作陽台寬度比肩膀略寬
https://i.imgur.com/PW4HNOl.jpg

35坪冷氣主機在外側,但只有平台無任何遮蔽,而且緊貼對面的工作陽台,

間距應該不到80公分,敦親睦鄰比較方便

https://i.imgur.com/MnSyBV4.jpg



冷氣電源有四組挺貼心,冷氣電源15A這種規格,雖說一定夠用,但是還

真的第一次在高雄新建案看到

https://i.imgur.com/inFaiOi.jpg



8樓一坪開價24萬嚇到褲子都濕了,接下去也不知道該看甚麼,就趕緊回家換尿布了,

滿好奇這類的案子到底是誰會下手買,滿想找來訪談一下 XD

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豬吃得好,但是你會想住豬圈嗎?!

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joliejamie03/10 12:37D大好,借文請問頂誠在武營路的新建案 御丰景,您有關

joliejamie03/10 12:38注嗎? 想等您的心得作參考~

不在我的守備區域欸

whface03/10 12:52這個開價&規劃,不如買中古屋,甚至舊公寓都比它強多了

ryu05703/10 13:55

oopFoo03/10 14:46推。奇葩廁所

rpg556603/10 14:49

heatsink03/10 15:36此建案地點有優勢嗎?

除了靠近美術館之外,也看不出有啥優勢耶

kikooo03/10 16:3924萬可以跨過翠華路了

aJan556603/10 16:43笑死XDDDD 感謝D大分享

AEae201403/10 17:24房版首回應就給你了XDDDDD

Gjoy03/10 17:42D大好心人

amberchia03/10 19:47感謝分享

jerry850703/10 20:44感謝分享

wendy122803/10 22:07感謝大大分享

Kepic03/10 23:15感謝分享!感覺d大守備範圍跟小弟蠻接近的,希望能多分享

Kepic03/10 23:15:)

henryeech03/10 23:29好奇這種陽台法規可以過?

之後會加欄杆啦,只是一樣難用

carefree2203/10 23:31推分享

babyishlover03/11 00:56之前約看毛胚,時間到銷售中心竟然還沒開門,大概是

babyishlover03/11 00:56沒緣

該說你幸運錯過這段孽緣嗎 XD

missin03/11 02:57專業XDD

roxiang03/11 06:53D大必推 被逗笑XDDD

※ 編輯: deltaz (42.74.35.237 臺灣), 03/11/2020 11:48:03

LILY793703/11 21:24希望D大多分享高雄建案 :)

nht03/12 14:27感謝分享

showingstar03/13 18:46感謝樓主,各位討論時要注意心知肚明就好不要害了樓

showingstar03/13 18:46

mydarkfight03/20 22:05推個

cmshow04/07 15:51感謝樓主好人一生平安

einzeln08/03 02:20原本母親家住這,想買給母親,但看過後...也不敢下手了。

einzeln08/03 02:20原預計於去年10月完工,結果拖到6、7月。心得是~ 如果有

einzeln08/03 02:20很多很多錢我就買!

xinghh09/04 12:13靠北 廁所通陽台是三小XD