[請益] 房貸負擔能力

cutesuper03/16 20:06地點離兩位上班距離多遠不知道怎麼附近有無好學區醫療

cutesuper03/16 20:06院所不知道 離市區或交通樞紐多遠也不知道 是要怎麼提

cutesuper03/16 20:06供意見XD

cutesuper03/16 20:07如果純房貸負擔 不是問題啊 除非你有被炒魷魚的風險

kutkin03/16 20:09南部負擔比高一點沒差

kutkin03/16 20:09消費低

kht2603/16 20:12地點在安平，距小弟上班約一小時，太太上班10分鐘，已經租

kht2603/16 20:12屋一段時間，覺得這個不是問題才沒特別提，沒有小孩也沒有

kht2603/16 20:12學區問題^^

killerbbt03/16 20:14你有打算生小孩嗎? 這影響滿多的

a0603050103/16 20:15很可以了

a0603050103/16 20:16喜歡就上了啦，想太多真的不好

kutkin03/16 20:16不過安平就母湯

eyeschi03/16 20:18裝潢費用?

kht2603/16 20:19沒有打算生小孩，但因為買下去就是幾十年的事，怕影響生活

kht2603/16 20:19品質，想很多啊！上來聽聽大家意見！

Morphee03/16 20:19負擔太重 隨便一個意外無薪價就讓你法拍

killerbbt03/16 20:19你沒打算生小孩這負擔很可以啊 有要生就太高了

kht2603/16 20:19想問k大安平母湯的點@@

killerbbt03/16 20:20因為安平被炒太高拉 投資客都在脫手

bmwg803/16 20:21台南1000萬可以住很爽了，多的都是奢侈而已

kht2603/16 20:23安平真的被炒的好高，看那麼久了也降不下來，但是覺得住起

kht2603/16 20:23來空間算是舒服，除了風超大^^‘’

Morphee03/16 20:25現在景氣... 其實也不太適合入場

morrislin03/16 20:31老婆公職，就衝吧！自己的家還是不一樣的。

kutkin03/16 20:34安平是放假去看很漂亮，但是交通跟垃圾一樣

kutkin03/16 20:35所以大概8x年套一堆人，現在又炒成這樣

gamixxxx03/16 20:36不生小孩直接買應該不是問題

winohya03/16 20:39你確定不再等一下？

killerbbt03/16 20:46我比較想知道你是什麼科技業 前百大嗎

killerbbt03/16 20:47如果工作穩定性高 你又不生小孩絕對沒問題的

Unsullied03/16 20:49現在買了 老了就輕鬆

NCUking03/16 20:50南科附近嗎？1500是豪宅別墅了

NCUking03/16 20:52竹科這邊家庭年收破200也只敢買1200

NCUking03/16 20:53你這樣太拼了啦

std41030103/16 20:57這樣ok啦！

QdidiQ03/16 20:58有90分就買了！

cutesuper03/16 20:59太重也還好吧 又不是薪水停滯

conipop03/16 21:02如果不生小孩，很勉強。

conipop03/16 21:03如果生小孩的話會爆掉

a9693200003/16 21:06有考慮往永康安南找嗎？負擔可能會在輕些，而且科技業

a9693200003/16 21:06上下班時間比較不固定吧？通勤近一點也好。

NANACON03/16 21:09台南1500真的有貴...慎思

crazy8170903/16 21:10真的有90分的話可以考慮出手

gamehome52203/16 21:10賣1500但可能實際只值750...想清楚別衝動

Unsullied03/16 21:11就是貴 才會90分啊

Unsullied03/16 21:12750萬的房子怎麼會90分

s551782103/16 21:12還完都快70了

droors010803/16 21:20建議你用月薪考慮房貸，不要涵蓋分紅年終

jay11110103/16 21:21確定不會放無薪假就買了吧~~~這個版的房只會漲不會跌

Morphee03/16 21:22我ok你先買

Unsullied03/16 21:33貸30年 抓15年還完

jeff5203/16 21:38個人認為，貸款時間不要超過5—10年

jeff5203/16 21:39所以頭期款要多一點再來買

jeff5203/16 21:4030年的變數太多了

morrishh03/16 22:06不生小孩 應該不算太難 但是雙人年薪10倍還是算很高的

johnny85388403/16 22:09可以吧，我情況跟你一樣啊。不過我是裝潢已經有了

lovemost03/16 22:16頭期有人贊助就還可以，沒人的話將近薪資比10倍很硬

lovemost03/16 22:18你們如果願意捨棄很多花費當然也是可以，以正常人的評估

lovemost03/16 22:18方式來說你選擇的物件對你來說負擔太大

Harrison102403/16 22:23條件跟你差不多，年薪多30萬，自備多100萬，但目前

Harrison102403/16 22:23只看1000萬左右的

yeha03/16 22:27樓上真敢

kobe76090303/16 22:50房租8000一下變45k還貸30年…

kobe76090303/16 22:51然後怕負擔太重不生 順序是不是反了

tsanning03/16 22:581.你跟老婆兩個都不是台南人吧？

tsanning03/16 22:592.透天1500萬尚可 大樓台南這個價太盤

tsanning03/16 23:013.貸款30年這之間也會換車吧 還是要考慮一下

tsanning03/16 23:02先試算老婆10年後的年薪如何 公職70萬她是不是少報給你

tsanning03/16 23:02？

tsanning03/16 23:08你開車老婆騎車？若未來要養第二台車呢？

leecoco03/16 23:28人生變數這麼多 除非你家產夠厚

changmary03/16 23:43外在環境不佳 負擔有點大 頭期款有點低

changmary03/16 23:44建議先買1000萬以內好的點 再換屋

thinmon03/16 23:46這收入1000左右的差不多了

ruby9230503/16 23:47是國泰建案嗎xD

gust098503/17 00:17個人建議每月房貸不要超過其中一位月薪一半，因為人生

gust098503/17 00:17總是會有意外的……

CHRISTINAYEN03/17 00:18年紀不小了 覺得不要貸30年的心態去平分錢來壓低每

CHRISTINAYEN03/17 00:18月還款金額 會來不及存退休金

kutkin03/17 00:561500我也是覺得太貴...

boommipun03/17 00:581500太多了，退休金也須考慮

miaumiau03/17 01:17我朋友住安平的經驗 說超級潮濕 衣櫃內外都發霉

miaumiau03/17 01:17怎麼開除濕機都沒用 後來就賣了離開安平 他說感覺好多了

miaumiau03/17 01:18你在南科的話 離高速公路近一點會不會方便些

miaumiau03/17 01:19若有小孩太太有可能請育嬰假 離薪水主力近一點也不錯啊

rogger03/17 01:35太重了一點

tp5303/17 07:41房租8千時8年僅能存300萬，現在一個月要多支出3萬多，似乎要

tp5303/17 07:41謹慎算算

achilles387503/17 07:42看能不能再砍。難得有喜歡的物件，忍一下很快就會過

achilles387503/17 07:42去。買房子也是講緣份。公務員還可以貸很低的利率

tp5303/17 07:43房子還有管理費、修繕、税金等其他支出

HOT0321003/17 08:21講真的租才8000一年10萬，買下去光利息一年就19萬 如果

HOT0321003/17 08:21我會繼續租

playerscott03/17 08:2836%好像有點多欸 薪水會再調高嗎?

gerund03/17 08:33有點拼

HYDE198603/17 09:03收入跟你差不多，也只看1000出頭的，建議再想想

F0r03/17 09:22夫妻工作年限要考慮進去

VVVV555503/17 09:23太貴

VVVV555503/17 09:24你37不年輕了，你確定60歲公司還要你嗎…

heremattis03/17 09:29善化、新市透天選擇很多

detaulin03/17 09:31房貸評估要先以另一半生病

detaulin03/17 09:32只剩一方賺錢還房貸加生活費

detaulin03/17 09:32夠不夠用，你就可以知道大概可不可以買了

detaulin03/17 09:34我們家我加老婆400左右，買1680

detaulin03/17 09:34一個月房貸五萬六左右，還的輕鬆

StevenAn03/17 10:37我家庭收入跟你差不多,當初貸款金額也差不多,我良心說

StevenAn03/17 10:38還得還辛苦,婚前婚後的娛樂幾乎只剩過去的2成

StevenAn03/17 10:52但我們還是強迫要提前還本金讓日子漸漸好過,面對未知未

StevenAn03/17 10:52來不致於恐慌財務問題

ggg12303/17 11:02台南1500 感覺住很高級 我北部都不敢這樣想

Kof016803/17 11:15國泰？

harlem7703/17 11:35太拼!朋友夫妻年收250 只買1000 供你參考

stillcolor03/17 11:35都沒有其他存款或是資產的話，是剛剛好緊繃

ycch03/17 12:17不生小孩 不用買了 多拿錢孝敬父母吧

sorkayi03/17 13:19太硬 年收比你高很多 只想買800 你人生都在房貸裡了

southpeace03/17 14:29好奇喜歡的原因是什麼

artclove03/17 15:40利息比租金高，不生小孩硬買也是可以，但自備款太少了

jay11110103/17 16:31房租還真便宜......

chuchulu03/17 16:35有點硬

d8941320803/17 17:22看起來剛好1/3 應該可以，但可能會無法應付突發狀況

bluevillage03/18 14:50你頭期以外的預備金還有多少??

bluevillage03/18 14:51如果付掉頭期款後，兩人手上加總還有百來萬，應該是

bluevillage03/18 14:51可以負擔，沒有的話會有點壓力

r4049110103/19 21:29南科工程師37薪水有那麼低嗎？ 我27歲內科RD就是你的年

r4049110103/19 21:29薪了…… 我們最近買房也是頭款300找1500雙北房子，先

r4049110103/19 21:29換工作吧QQ

r4049110103/19 21:31不過我老婆的收入是150就是了……

claireliou08/11 17:11南部，不生，的確買得起。北部不建議，錢不夠花。只

claireliou08/11 17:11是安平這個價...