[請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？

zeroyaking錢不是重點 重點是說自己魯宅的都蠻假的....

ru04d9307/06 10:01這樣應該滿輕鬆的吧 可以存500代表花費也不是很奢侈

alwang07/06 10:02太輕鬆 裝潢很花錢 多貸一點比較輕鬆

hfli07/06 10:06頭款都有了，買這房根本沒問題

ptt999907/06 10:06分30年輕鬆

hfli07/06 10:06應該要貸好貸滿，怎麼會選擇只貸700

abyssa107/06 10:07年收120K比基本工資還低欸

alwang07/06 10:08喔我錯了 年收120K的話 這樣買貸款應該不會過 風險很高

ptt999907/06 10:1230年23000左右 只要不要管理費太高 其實不難

ericeuro07/06 10:14年收120k..應該打錯吧

ericeuro07/06 10:16如果是年收120萬，建議貸7成5。300萬當頭款+外管雜費。

ericeuro07/06 10:16100萬裝潢家電，100萬留在手邊備用

luckysmallsu07/06 10:16120萬吧

zeroyaking07/06 10:19輕鬆啦~~一堆條件比你差 頭都推下去洗了......

ericeuro07/06 10:21如果40歲夫妻存500萬，代表每年存款金額可能不多，如果

ericeuro07/06 10:21房貸加下去可能每年收支剛好打平，建議手邊留100備用

zyx1232007/06 10:23貸多一點

cicatrix07/06 10:26很寬鬆吧 重點是這500萬怎麼存的，假設每年都可以存100

cicatrix07/06 10:26萬那很輕鬆啊

feather307/06 10:32輕鬆啦，剩下看你怎麼存退休生活的錢了

zyxcba507/06 10:35認真說多看一些理財的書 債務不全是壞事

zyxcba507/06 10:36現金幾乎都丟進去房子個人不贊成就是了

blueskyly07/06 10:37都有人存款50萬 買預售屋了....

ssiou07/06 10:41很務實的做法，如果按照3成房貸邏輯，更建議把貸款縮短到

ssiou07/06 10:4220年，早日還清脫離房貸的壓力

keepstudying07/06 10:45700萬貸款，30年，大概每個月繳24500

liuxing07/06 10:45冷氣就十萬了 家電怎麼可能只抓20?

PPTAlex07/06 10:58可以買阿~但是貸30年比較貼近你現在租金的錢

dakkk07/06 11:02條件很棒

crossdunk07/06 11:09房貸不會超過三萬啊

clement8016107/06 11:10多貸一些，扣掉裝潢的現金留多一些，比較好應變

bb031v2k07/06 11:24現在利率低 真的要代好代滿

wulu042007/06 11:36我會想留多一點現金

wulu042007/06 11:36不敢貸好貸滿那是上一個年代的事了

wulu042007/06 11:37還是要留一下緊急預備金吧

tumusi07/06 11:3840歲以上要擔心工作隨時不見，最好45前還清房貸

blueskyly07/06 11:46照37樓的邏輯 15歲就要買房背30年房貸 到45歲還完 剛好

blueskyly07/06 11:46失業 完美

zzz4143207/06 11:46買啊輕鬆的要死

zzz4143207/06 11:46直接貸一千了吧

zzz4143207/06 11:47條件比你差快一半 直接捏了 怕啥XDD

lovelyhsfran07/06 11:482人120W/年有點拚 畢竟有一個小孩 但500萬現金在

lovelyhsfran07/06 11:48手 確實負擔小很多啦

youga07/06 11:53月繳三萬你會恐慌 手上沒存款不會更恐慌嗎

watchmeisyou07/06 11:54我已入手 家庭成員和薪水和你差不多 貸800 生活很緊

youga07/06 11:55光看數字我覺得輕鬆可繳啦 能存到500現金表示也不是奢侈的

youga07/06 11:55人 支持買

watchmeisyou07/06 11:55若考量到房價又要飆了 你還是買下去吧

pxycho07/06 12:01家電不要買太差的一整套50可能還不夠，我猜原po不需要全

pxycho07/06 12:01部換新吧，可能以已經有冰箱或電視之類的

wtlnana07/06 12:15每月要繳多少自然會生出來的

diasa07/06 12:23房租都要18000了耶 房租都繳得出來 房貸會繳不出來?

nick4564307/06 12:27看你退休金要留多少啊 你這樣可能存不了多少退休金

EnosKP07/06 12:32裝潢家電太低估了 很容易爆

hdw07/06 12:35家電20一定爆，冷氣、冰箱、洗衣機應該就爆了

rebecca22607/06 12:37建議你貸30年--但30年房貸不代表30年還完

rebecca22607/06 12:37可以理解你說的每月金額太大會恐慌,我也是如此

rebecca22607/06 12:38所以我選擇貸30年,每個月少繳一點,但領年終後就會一次

rebecca22607/06 12:38還本金多一點

rebecca22607/06 12:408年前貸420,目前已經還到剩100多囉~

rebecca22607/06 12:41(銀行說,其實大多數人房貸都12,3年就還完了耶)

simm707/06 12:53是說 孩子的教養費有沒有留起來啊？

jjbell07/06 13:17我也建議頭款加裝潢家電等開銷壓在400萬左右，剩下一百萬

jjbell07/06 13:17當備用金，貸款30年，每月還款會下降，身邊有現金你要投資

jjbell07/06 13:17還是當備用金皆可，每月還款費用降低，萬一你或老婆其中一

jjbell07/06 13:17人失業可以撐得久一些，另外每年領到額外獎金或投資獲利可

jjbell07/06 13:17再一次還一筆較大款項，同時降低月還款金額，時間越久你壓

jjbell07/06 13:17力會越輕，可以思考一下

jlist07/06 13:20每月多拿出6000，房子就是你的。還不買？

guanole07/06 13:21可以貸9百多 這樣算輕鬆阿

horneck07/06 13:22超級無敵輕鬆

chin81107/06 13:36這麼便宜還不買 會上來問就別買了吧

askachage07/06 14:45超輕鬆

a994059707/06 16:06絕對可以

Unsullied07/06 16:30現在不買會後悔

sting4707/06 16:36超級輕鬆

Unsullied07/06 18:45貸30年 隨時可還款 抓20年還完

Unsullied07/06 18:46千萬不要傻呼呼貸20年 這樣資金容易卡住

Unsullied07/06 18:46通常我們貸30年都抓15-20年內能還完

Unsullied07/06 18:46越還越輕鬆

Unsullied07/06 18:47買房就是一種強迫儲蓄 你要想你的錢是存起來

Unsullied07/06 18:47就不會這麼焦慮了

Unsullied07/06 18:47不過裝潢是消耗財

Unsullied07/06 18:47自己拿捏一下

ganninian07/06 18:52當然可以 衝了吧

tskier07/06 19:23貸800萬30年應該沒問題，可以多留點錢在身上；如果另有預

tskier07/06 19:23備金就照原訂計劃

orange2207/06 21:22兩人加起來才120萬 我覺得貸多點手頭邊留多點現金比較好

miunachafifa07/06 21:39低利率時代建議貸多一點反正有錢或提早還清，現階段

miunachafifa07/06 21:39多留點現金

sloya07/06 21:40買便宜點的吧！就可以輕鬆負擔

sloya07/06 21:41本人比較保守，要考慮中年失業等

sloya07/06 21:42的確是因為兩人加起來120萬

iele07/06 21:59頭期多，買的起是一定的，只是家電加家具不可能只有20萬

iele07/06 22:05只有20萬預算，根本買不了什麼東西

miunachafifa07/06 22:06看你能不能接受用距離機能換房價低一點？我們年收

miunachafifa07/06 22:06跟你們差不多，貸400萬，未來少一個人的收入也能繳

miunachafifa07/06 22:12但實際上通常收入會增加，根本繳不到30年

sloya07/06 22:34基本上自己房子會買比較好的家具，大概10年前，買柚木的客

sloya07/06 22:34廳椅+桌，和房間床組櫃子等等就超過10萬

z032807/07 05:27可以 加油

ljuber07/07 08:25可以私訊一下那邊的兩房1100萬?

romjava07/07 19:04700萬貸30年每月兩萬多， 比起每個月房租 接近2萬好多了

cuteedric07/08 01:04貸好貸滿

yesyesyesyes07/08 09:51絕對夠..中古屋 頭期款抓三年

yesyesyesyes07/08 10:08說錯 頭期款抓三成

MartinJ4007/08 10:40炫要聞

NTULioner07/08 12:30炫耀

NTULioner07/08 12:30300萬的人 買3000萬都不用眨眼了

NTULioner07/08 12:31回錯篇惹

lakb2407/08 13:49恭喜你加入房奴一族XD

mecca07/08 19:26買不起也要快買啦 房價只會加速上漲