[請益] 房貸能力評估

xhunterx08/30 12:20裝潢 家電？

bread121608/30 12:21除了房貸 也算一下 固定開支高不高（管理費 油錢 保險

bread121608/30 12:21等等） 我覺得抓1/3也稍微緊

bluesunss08/30 12:26在哪個城市生活？有沒有養車？需不需要孝親？這與估算

bluesunss08/30 12:26固定開銷都有關。

suchleo08/30 12:34若800只能買兩房，可能要考慮小孩長大換屋的準備 ~

evolution99908/30 12:43請用20年來評估比較安全

beminaru08/30 12:56分手的時候怎麼辦? 結婚後生小孩老婆沒辦法工作怎麼辦?

beminaru08/30 12:56這個都要考量進去所謂的1/3 支出

Nightu0508/30 13:00完全沒年終嗎？ 工作穩定三萬多ok啊

ivan120908/30 13:00我是你我會多存2-3年，再看看那時候的狀況

Nightu0508/30 13:01不過1/3我們家是用年薪抓20年

philip8022008/30 13:02這種薪水要買房還要生小孩，小孩很可憐啊…

ptttong08/30 13:05我覺得稍微節省一點其他開銷還ok啊 以後小孩出生才不會

ptttong08/30 13:05措手不及 兩大一小兩房還勉強ok 未來有能力再換

Nightu0508/30 13:07這種薪水還不能生 是要給年輕人多少壓力XD

Nightu0508/30 13:08要讓小孩過超好的生活 不然都是父母的錯嗎

philip8022008/30 13:18房貸+養小孩五萬就沒了，載小孩出門難道騎機車？保險

philip8022008/30 13:19，生活費，小孩將來的教育費，不給小孩好的教育跟生

philip8022008/30 13:19活，難道要階級複製嗎…？這樣算下來，這樣的薪水真

philip8022008/30 13:19的夠嗎？

lovemost08/30 13:28不會太吃緊，買房本來就是會稍為給自己一點壓力，而且未

lovemost08/30 13:28來通常薪資會再成長，你最大的風險就是你跟你女友之間的

lovemost08/30 13:29關係是否緊密，未來能一起走多久，這才是重點

lovemost08/30 13:31樓上那種說法太苛刻，那要不要像連勝文一樣計算花錢送去

lovemost08/30 13:32國外念書洗學歷再洗個董事長，花費大概5000萬才能生？

lovemost08/30 13:33不用套一個為了不要階級複製的大帽子就說孩子一定要富養

lovemost08/30 13:34並不是只要教育資源給了孩子就會有更好的未來，有太多無

lovemost08/30 13:34形的資源是你永遠給不起但真正的富人給得起的

NTULioner08/30 13:35還行

NTULioner08/30 13:35就普通生活

NTULioner08/30 13:36要考慮的是生小孩的時間 只有單薪能不能cover

F9393508/30 13:37好像不背房貸就不用租房子一樣

F9393508/30 13:38某樓邏輯大概沒有雙薪二十萬小孩都不要生，小孩出來受難

F9393508/30 13:38的

XYZM703008/30 13:42某樓很好笑，可能要年薪300萬才能生吧

midmid08/30 13:44分手一人一半啊

fuzzycool08/30 14:34只要父母不要求小孩子給孝親費 基本上不會有階級複製

fuzzycool08/30 14:35如果是中產複製也還好吧 又不是小孩子level down

fuzzycool08/30 14:35基本上有買房的家庭很少會階級下修 反而是不買房才會

fuzzycool08/30 14:36兒子沒房只能娶沒房的妻子才是更可怕階級複製

MagicMomo1908/30 14:55還是女友請先用一人單薪去算

GeorgeHill08/30 14:58微吃緊但過得去

followaymis08/30 15:39沒有年終嗎？

shinwen0308/30 15:39覺得還行，我薪資跟你女友差不多，每月還1/3再多一點

shinwen0308/30 15:39都還負荷的來

shinwen0308/30 15:40某樓真的標準真的有點嚴格，我看我這輩子都別想結婚了

apple12377308/30 15:51考量寬限期 大概就是5年內不要出國玩吧

apple12377308/30 15:51然後吃緊一點應該過得去

ptttong08/30 16:42好處是習慣繳房貸 之後結婚小孩一件一件慢慢來 還ok的

redcoin08/30 17:03先結婚再說吧，女友終究是女友

wrider98708/30 19:29可以啦，我認識一對快40歲夫妻年薪跟你們一樣，剛生一

wrider98708/30 19:29個小孩，12跂萬的預售屋還是買下去，家裡沒資助，存款

wrider98708/30 19:3012xx萬的預售屋

wrider98708/30 19:31存款比頭期款多一點而已

faniour08/30 19:54家庭年收大約要250才差不多有某人的門檻

faniour08/30 19:56台灣30歲到40歲的平均家庭年收不知道有沒有150

ktpp08/30 20:06反正付不出房貸頂多法拍而已，別擔心

zzz4143208/30 20:35可以買啊

clink08/30 20:51建議找新古大樓生活會更有品質，（因為後面還有車跟小孩）

kiriru08/30 20:59新竹的話建議現在就開始看 先了解行情在哪

kiriru08/30 21:00然後有要生小孩打算直接看學區房

kiriru08/30 21:01不要因為比較便宜就買金雅南寮

kiriru08/30 21:03這樣cp值可以接受的學區房一出現就可以下手

kiriru08/30 21:04培英光武 再差一點至少也要三民 除非你打算送私立

kenwillians08/30 22:12某幾樓講的好像年薪沒2.3百都不能生小孩一樣

newstyle08/30 22:54一般是房貸不超過月薪1/3，但這種人不多

CRAZYJEFFY08/30 23:06調薪快就不怕了

marcus198508/30 23:22我年收一百 買500的 單身

joy2588137108/31 09:42只能生一個小孩 生兩個會太吃緊

flexin08/31 10:00建議不要生 這世代 單薪沒250 當你的小孩很倒楣

flexin08/31 10:01要每年出國2次 近的國家一次 遠的一次 每周一次大餐 每天

flexin08/31 10:01一杯星巴克 電腦手機都用蘋果 才叫人生

py60227042108/31 10:54樓上蠻怪的 人家老的時候又不想住安養院

gust098508/31 11:00每月要環的房貸不要超過你月薪一半比較好……

gust098508/31 11:03在私人企業都有被資遣風險，一位被資遣的話至少還有另

gust098508/31 11:03一位能繼續繳房貸，房貸一扛就是30年日子還很長……

gust098508/31 11:11北部很多頭期款都準備到4、5百萬也是保守只買千萬內的

gust098508/31 11:11房子就是這原因，要留有一些閒錢在身邊隨時應急使用…

gust098508/31 11:11…

Nightu0508/31 12:40某樓真的以為給很多資源 小孩就能出人頭地幫家裡翻轉階

Nightu0508/31 12:40級？

cheetahspeed08/31 17:51我房貸一個月十五萬還不是撐過來了

iampala08/31 20:34工作如果還有成長性沒問題，不然生完孩子會過的辛苦點

SSS12032908/31 20:55貸款年薪/14個月再乘30% 應該比較適合 多留2個月薪水

SSS12032908/31 20:56當作突發事件應對的存款