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[請益] 下訂後議價還拖了一個月,這代表?

看板home-sale標題[請益] 下訂後議價還拖了一個月,這代表?作者
ppeniss
(我只是鄉民)
時間推噓32 推:32 噓:0 →:28

第一次買房,想請教版上各位前輩...

2月底小弟因有自住需求去看了松山區新成屋 (楓韻晴川)

這個案子賣了兩年多了,缺點不少(加油站 變電所 高架橋 路衝 全都有)

但總價較低(最近時價登錄大約7x萬/每坪吧)

最後一筆時價登錄竟然賣到63.66萬/每坪(代銷表示那是地主戶...)

看過28坪3F面河的案子,格局還蠻喜歡的,周遭缺點也尚可接受

所以我開了1950萬(含車位190),換算每坪62.3萬,訂金代銷也收了...

但拖了一個月,代銷只不斷傳簡訊跟我說:

"公司還沒答應價格..."

"公司認為價格太低,主管還要開會討論..."

"公司有給個價位高很多,但比它家建案低,因為附近案子都開很高"

言下之意就是要我再加價去談啦

但是我跟太太的底價就是2000萬左右,超過就讓給有緣人了

請問各位前輩提供意見,

我是要往上加一點,還是放棄走人,繼續觀望疫情後續發展?

謝謝!


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alex839803/18 11:59一年平均7x萬只有一戶6x...

minihope03/18 12:00你就演ㄧ下不買走人看他如何?

kutkin03/18 12:00不買最大

HANAXALICE03/18 12:03就不要買阿

EtIris03/18 12:04大不了不買

HANAXALICE03/18 12:05錢你的房子他的,談不攏就不要買而已

nick4564303/18 12:06自己決定阿

airback7603/18 12:08喜歡加價,無所謂看別間

ppeniss03/18 12:11就是有點喜歡,又不到非買不可......

ppeniss03/18 12:12才讓人覺得猶豫啊

nick4564303/18 12:13大家說不買 你就保證以後不後悔嗎

AGODC03/18 12:14去看別的+1

dragontwo03/18 12:18那間抗性特多,買方說了算

Morphee03/18 12:19退訂不囉嗦

bmwg803/18 12:19猶豫個鳥,你就是不喜歡這案子才不想加價,唯一吸引你的就

bmwg803/18 12:19是他價格比別人低

ppeniss03/18 12:25對啊,唯一優點就是價格低

hide032503/18 12:28如果沒有喜歡到願意加,何必浪費時間等他

Kwamai03/18 12:30有2000萬 缺那一個房子? 買貴會受氣嗎? 自己價值觀決定吧.

floz03/18 12:33先說退訂不買阿~真的要買再回來加就好

bigtreelife03/18 12:33變電站這點千萬別妥協

Anyotw03/18 12:34你給個期限啊。大家不要互相浪費時間62是有點痛啦。買到有

Anyotw03/18 12:34

tarjan3316703/18 12:34快退 要崩了

i376ers03/18 12:57不買最大

cookcake03/18 12:58擲杯

asole03/18 13:10室內不到20........會不會太慘啊

ppeniss03/18 13:17室內18坪多一點,夫妻兩人住還可以

supereva03/18 13:38跟建商買新屋還要斡旋啊?

shawncarter03/18 13:40不用加吧 根本沒人跟你搶啊

Anyotw03/18 13:54沒其他客戶vs擺著也不會壞。建商自己的心魔在戰爭

michelin4x403/18 14:05業主就很缺錢周轉吧!覺得賣的太便宜。態度更硬一點

michelin4x403/18 14:05,不用怕他。現在已經是買方市場了!接下來半年慢慢

michelin4x403/18 14:05看屋

ppp0000303/18 14:25三樓有超過橋面嗎?週邊環境很差ㄝ

KTNP03/18 14:26聽起來不怎樣啊! 就價格"相對便宜"卻又談不到..

KTNP03/18 14:27反正空手的最大! 相信自己的直覺!

ppeniss03/18 14:303樓剛好越過橋面,看得到河

ppeniss03/18 14:38交通算方便,離捷運站10分鐘內

ppeniss03/18 14:39離饒河夜市走路5分鐘,吃東西蠻方便的

bluevillage03/18 14:43你竟然下訂後還拖一個月...新成屋下訂後一星期價格

bluevillage03/18 14:43攏就該退訂重來了好嗎

bluevillage03/18 14:43*價格談不攏

bluevillage03/18 14:44下訂了議價空間就沒了,對方還拖這麼久,代表根本沒

bluevillage03/18 14:44要降,直接退訂就好了

chair20903/18 14:53退訂,過幾個月代銷自己會再打電話找你,到時候再砍一次

ppeniss03/18 15:10因為代銷叫我給她一點時間跟公司爭取...

ppeniss03/18 15:11我就傻傻等了一個月...

stillcolor03/18 15:53神經病借你錢一個月都不用利息的嗎

gerychen03/18 16:34可以考慮加價買進,想像一下如果武漢肺炎病毒會被電磁波

daimlar03/18 17:25退訂,以目前市況,換他回過頭來找你。

jlist03/18 17:47貪俗買狗鯊

railwayman03/18 19:03傻眼,你們不是有共識了。還來問幹嘛?問的意思,表示

railwayman03/18 19:03你動搖了不是嗎?

pennappendix03/18 19:35退訂吧,這種就直接閃人,沒到真的完全滿意何必加

pennappendix03/18 19:35價呢

proepi03/18 21:37馬上去退訂 還可以再砍100萬

askaaa03/19 00:58笑死xddd第一次聽到買新成屋還要斡旋金!!!

eric6144603/19 05:44退訂啊 疫情之後不知道要跌多少

mitic102903/19 15:50又不是很滿意這時候景氣退訂不是剛剛好