Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?
週日去淡水新市鎮賞屋，
陰冷下雨的天氣，
小案場又建商名氣一般，
吃飽飯沒事遊車河,
沒預約就去個先前就想去的預售屋案場
本以為大概就自己一組客人,
沒想到預售屋案場居然滿場!
這案子又是開賣好一陣子的
雖然那個案子是我覺得那附近規劃
比較好的案子, 同時地點也不錯,
但這熱度還是滿意外的
對比一下第一季的買賣移轉超預期
https://i.imgur.com/SDiRDoS.jpg
說不定台灣果真發大財了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.29.156 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不會吧？淡海真的有人會去看喔= =
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去過那幾次感覺很荒涼，重點是開車要開很久，又沒快速道
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路或高速公路
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vix 一堆散戶壓到翻身。。。
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不是開玩笑，然後地球另一端的結算所被擡出場
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2間 新聞有報
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我參與一下隨便就凹個幾十萬出來= =
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最有名的操作是50美分哥
推
不過他是直接vix etf美國那邊的比較沒溢價的
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沒記錯的話
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撈到的都去買房買車了啦 還在那邊等跌?
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淡海？ 我真的不行
推
這樣要怎麼跌ˊ口ˋ？
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那個房租可以不用跌，大房東太太發補助了
推
房租漲一波，補助入房東口袋
推
又是計程車...政府到底欠他們什麼？
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土地經濟,土地財政,這兩者在實體經濟不振,需求力衰退時, 往往成為主政者拿來美化帳面經濟數據,失業率,以及增加政府收入的工具, 甚至在很多國家,地產開發創造的收入一直是相當重要的一環 美國有些州有些地方便是不斷搞地產開發來創造收入,然後再用收入大舉建設吸引人口, 這麼做的後果便是房價大漲惹出不少民怨,但政府理由卻是強調蛋生雞,雞生蛋理論,24
先不論疫情 只說台北 2000年 股價斬到1/3 房價- 15% 2008年![Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?](https://i.imgur.com/jH8QvBBb.jpg "Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?")
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台灣不被疫情影響世界第一 Google大數據，台灣工作地點改變只降 1%，大家還是認真上班啊，搭乘交通工具減少1/4 （少趴趴走）。 by 杜奕瑾8
拉抬經濟,從房市下手對於一些國家政府來說,絕對是沒有辦法中最好的辦法 你要從實業下手? 怎麼振興? 尤其是景氣不好,失業潮增,大家都會減少必要消費, 企業供給與投資也會減少,房市呢? 只要有資金便能炒高房價, 房價漲會讓更多投資者追逐買進,也會讓一些有居住需求民眾因為預期心理 被迫高價買房來住,需求有了新屋開工與都更案子會增,與地產有裙帶關係的產業24
今天美股大漲 應該是反映拐點 這幾天應該是要密切注意拐點是真的還是假的 怕像股市一樣 一個假拐點 再往上噴 不過要是真的趨緩 這波零利率威力 應該會噴到屌炸天 說真的 升降息跟股票很像 降息每次都高速電梯向下15
從美國葛林斯潘放水利率、柏南克大舉QE、現在這波無限QE，美國看來要繼續維穩而拒絕景 氣循環了(讓該跌價的不跌價、該破產的不破產、該失業的不失業，代價是少了景氣循環後 破壞性創新帶來的高度成長可能)；台灣呢，為了要盯緊美元維持出口競爭力，也都只有跟 進的份。 通貨浮濫，讓有限資產(從土地、黃金到普洱茶)飆升，讓這代人認為買房增值；但大家說的23
首Po現在利率降到0,存銀行幾乎沒有利息,但是金融市場的風險依然很大, 房地產因為本身易漲難跌的特性, 以及很多國家政府為了下猛藥振興經濟往往先從房地產下手, 這會不會造成疫情舒緩後,主要國家房地產被大量資金湧入, 進一步造成房價再度飆升?14
漲跌我不想預測 我只想說 房地產算上槓桿 其實賭的很大 只是有實物在那裡 又有居住價值 很多人會忽略後面的風險 像是在武漢肺炎之前 很多多軍都以為穩賺不賠 極端的風險 發生機率很小 可以忽略不計
爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文，真的，這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房，也不知道自己在看什麼，預售屋新成屋傻傻分不清楚？說不定這還是這 輩子第一次出價？ 怕自己不懂，還找了有房產經驗的大哥？嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了，遇到這個問題，還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽？![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/eamMLolb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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[請益] 現在還有人買預售屋嗎？嗨 晚上好 最近疫情很嚴重 好多預售案場乾脆不開放 台中打電話問好多案場都要延後 好不容易看了惠宇 勝美 立彩![[請益] 現在還有人買預售屋嗎？](https://i.imgur.com/m6SsTUob.jpg "[請益] 現在還有人買預售屋嗎？")
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[請益] 新手看屋問一個關於預售屋的問題各位房屋版的前輩，我是一位看屋新人，目前主要是看預售屋為主，最近注意到一個預售 屋案子(還沒現場實際看)，查看了一下實價登錄和樂居網，都顯示這個案子從開賣到現在 只成交了12筆銷售率為13%，於是就先網路預約看房，但後來收到銷售中心的回訊說該案 住家已全部銷售完畢？ 想請問屋版各位前輩，實價登錄的成交12筆是不是代表這案子只賣出這數字？![[請益] 新手看屋問一個關於預售屋的問題](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2022/10/1664965914-b116b12a8c4c5fe5b5dc0dbae5aa9b79.jpg "[請益] 新手看屋問一個關於預售屋的問題")
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Re: [請益] 松山區預售屋預售是××樂? 那案子感覺還有得吵 你可a我文章或直接估狗”幽靈預售屋“ 我覺得要買小坪數可以 我也遇過像你們一樣養3個的![Re: [請益] 松山區預售屋](https://cdn2.ettoday.net/images/6218/d6218173.jpg "Re: [請益] 松山區預售屋")
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Re: [新聞] 炒房幫兇大追擊專題1 永慶房屋爆業界炒房的定義在那？？？？ 最近朋友買房子，屋主已經開價高於實價登錄很多 最誠實的房仲，跑去跟屋主說 你賣太便宜了，如果給我賣可以多賣多少 今天不管屋主賣的價有無創新高6
Re: [請益] 透天預售屋議價籌碼自己想自己對我就不會上來問了阿 : 除非你是ceca這種老鳥 : 不然你一輩子買個一兩間 第6間 那地點 透天是第一間 我只能說每次經驗都不一樣 : 跑去補血裝備滿滿想去砍經驗值比你高1000倍的代銷4
[請益] 預售實價登錄那代銷以後要幹嘛七月預售屋實價登錄 小弟好奇以後代銷要幹嘛？ 不用議價 功能不就少一半 建商請個親切年輕正妹介紹房子不就好了 不過猜想有可能會有大型經銷會變多？2
[請益] 預售屋和成屋合約適用？請教一下各位先進， 本人看上一個案子，它還沒蓋好但是已經有使用執照了(也完工了) 那買賣契約是要用預售屋的還是成屋的？建商給我的合約是成屋的...... --
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