Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?
漲跌我不想預測
我只想說 房地產算上槓桿 其實賭的很大
只是有實物在那裡 又有居住價值 很多人會忽略後面的風險
像是在武漢肺炎之前 很多多軍都以為穩賺不賠
極端的風險 發生機率很小 可以忽略不計
不過 有些事情萬一真的發生 就不是去睡公園就好了
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: 現在利率降到0,存銀行幾乎沒有利息,但是金融市場的風險依然很大,
: 房地產因為本身易漲難跌的特性,
: 以及很多國家政府為了下猛藥振興經濟往往先從房地產下手,
: 這會不會造成疫情舒緩後,主要國家房地產被大量資金湧入,
: 進一步造成房價再度飆升?
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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1580370074.A.3BE
推 redmi2: 本魯的滬深正2空單 今天從大賠變小賺 我相信房價也會有這 01/30 20:07
→ redmi2: 種神奇大反轉 等很多有錢人發現錢原來都是低利低稅借來的 01/30 20:07
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投資自住兩相宜
好膽政府就讓一堆投資客自住客全斷頭
後面的影響一定一連串，賣憨了啦，政府一定有作為
說到底你就是想買 明說吧
我保小命比較重要 要賭這麼大 你們去賭吧 XD
不用賭呀！等疫情舒緩在說也不遲
對! 又是穩賺不賠的
放著本多終勝
等再降半碼後我們就知道答案了
自住 是有什麼風險？
疫情美國月底會趨緩
ce大都開釋過了，NBA開打再說
大陸也差不多搞了一個多月 而已
等降一碼
等到那群驕傲的白人戴口罩就差不多了
疫情驅緩又大傻幣大降息？
感覺這次要突破天際了= =
韓國也穩定了
白目不帶口罩 自以為身體好
這次教訓應該有嚇到
現在還有哪個人敢說這是小感冒 應該讓每個人都得？經
濟優先?
前陣子有個不懂流病又大放絕詞的人 看懂了嗎？
倒是遇過外國台商回台沒自己房子隔離的打算買一間備著
一定會有
錢放股市 高獲利 高風險 賭輸了住公園還要跟旁邊的
街友距離1.5公尺
結果噴噴 嘎空手 房股債將創巔峰。。
還有冷凍庫
你是投資客嗎 不想買還一直看...
就跟車板有些人 說「車子只是工具 夠用就好」 結果常駐
車板在那邊討論 口嫌體正直啦 沒興趣的怎麼會去專板看
文發文？
不過我有個疑問到現在還是沒解答 有哪個富豪沒持有房地
產 一直租屋的啊 想開開眼界
房子這麼大筆錢 你愛看我也愛看阿 只是現在住的很好 還不急著買
※ 編輯: redmi2 (36.236.216.217 臺灣), 04/07/2020 10:09:48可能以為富豪都租到滿嗎 去租個陶珠隱園 爽
我不是富豪
※ 編輯: redmi2 (36.236.216.217 臺灣), 04/07/2020 11:19:31來看笑話的
來看笑話+1 看一堆套很大的就很好笑XD
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土地經濟,土地財政,這兩者在實體經濟不振,需求力衰退時, 往往成為主政者拿來美化帳面經濟數據,失業率,以及增加政府收入的工具, 甚至在很多國家,地產開發創造的收入一直是相當重要的一環 美國有些州有些地方便是不斷搞地產開發來創造收入,然後再用收入大舉建設吸引人口, 這麼做的後果便是房價大漲惹出不少民怨,但政府理由卻是強調蛋生雞,雞生蛋理論,6
週日去淡水新市鎮賞屋， 陰冷下雨的天氣， 小案場又建商名氣一般， 吃飽飯沒事遊車河, 沒預約就去個先前就想去的預售屋案場![Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?](https://i.imgur.com/rxnNlEob.jpg "Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?")
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先不論疫情 只說台北 2000年 股價斬到1/3 房價- 15% 2008年![Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?](https://i.imgur.com/jH8QvBBb.jpg "Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?")
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台灣不被疫情影響世界第一 Google大數據，台灣工作地點改變只降 1%，大家還是認真上班啊，搭乘交通工具減少1/4 （少趴趴走）。 by 杜奕瑾8
拉抬經濟,從房市下手對於一些國家政府來說,絕對是沒有辦法中最好的辦法 你要從實業下手? 怎麼振興? 尤其是景氣不好,失業潮增,大家都會減少必要消費, 企業供給與投資也會減少,房市呢? 只要有資金便能炒高房價, 房價漲會讓更多投資者追逐買進,也會讓一些有居住需求民眾因為預期心理 被迫高價買房來住,需求有了新屋開工與都更案子會增,與地產有裙帶關係的產業24
今天美股大漲 應該是反映拐點 這幾天應該是要密切注意拐點是真的還是假的 怕像股市一樣 一個假拐點 再往上噴 不過要是真的趨緩 這波零利率威力 應該會噴到屌炸天 說真的 升降息跟股票很像 降息每次都高速電梯向下15
從美國葛林斯潘放水利率、柏南克大舉QE、現在這波無限QE，美國看來要繼續維穩而拒絕景 氣循環了(讓該跌價的不跌價、該破產的不破產、該失業的不失業，代價是少了景氣循環後 破壞性創新帶來的高度成長可能)；台灣呢，為了要盯緊美元維持出口競爭力，也都只有跟 進的份。 通貨浮濫，讓有限資產(從土地、黃金到普洱茶)飆升，讓這代人認為買房增值；但大家說的23
首Po現在利率降到0,存銀行幾乎沒有利息,但是金融市場的風險依然很大, 房地產因為本身易漲難跌的特性, 以及很多國家政府為了下猛藥振興經濟往往先從房地產下手, 這會不會造成疫情舒緩後,主要國家房地產被大量資金湧入, 進一步造成房價再度飆升?
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[心得] 疫情會讓地產業最終成了大贏家一堆人說疫情會影響看房,影響買氣,所以房價會跌,但我來看,這次疫情爆發後, 政府搞紓困,降息(可能會),以及振興經濟,反而會讓房地產業成為最終的大贏家之一 企業拿到紓困的錢,會不會去炒房? 再說那麼大筆紓困的錢,政府財政透支, 勢必要發債,發債要怎麼還? 除了炒股外就是炒房賣地搞土地財政啊, 這是最快的一種方式,央行怕GDP無法達標,怕房市走疲影響內需,所以想要降息,![[心得] 疫情會讓地產業最終成了大贏家](https://i.imgur.com/Zulv2Ksb.jpg "[心得] 疫情會讓地產業最終成了大贏家")
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Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房一般人年薪50萬 100萬 200萬 貸款500 1000 2000萬並不會太難 一般人買房為的是讓 未來這部分的薪水 保留實質購買力 鎖定價值在貸款的當下![Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房](https://i.imgur.com/Pz0BubRb.jpg "Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房")
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Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧這問題很奇妙地在股版有很多討論 到底哪個投資好 我覺得要評估風險、報酬、流動性 房地產的風險跟股市的風險孰高孰低應該不用多說 至於報酬，房地產以前兩戶自帶5倍槓桿來說（貸款八成） 年增值+租金毛投報只要有5%，扣掉八成貸款的利息成本2%（也就是80% x 2%=1.6%）8
[心得] 疫情會讓地產業最終成了大贏家一堆人說疫情會影響看房,影響買氣,所以房價會跌,但我來看,這次疫情爆發後, 政府搞紓困,降息(可能會),以及振興經濟,反而會讓房地產業成為最終的大贏家之一 企業拿到紓困的錢,會不會去炒房? 再說那麼大筆紓困的錢,政府財政透支, 勢必要發債,發債要怎麼還? 除了炒股外就是炒房賣地搞土地財政啊, 這是最快的一種方式,央行怕GDP無法達標,怕房市走疲影響內需,所以想要降息,7
[問卦] 在台灣炒房是穩賺不賠的生意嗎在台灣買房 房價所得比 世界之高 就算房貸貸下去 利息也才那麼一丁點 過幾年繼續加減賣 瘋狂炒房 反正政府一起炒![[問卦] 在台灣炒房是穩賺不賠的生意嗎](https://img.youtube.com/vi/kAAZL2L4lJU/mqdefault.jpg "[問卦] 在台灣炒房是穩賺不賠的生意嗎")
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Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題沒有那個比較好，只有那個比較適合你 如果資金不足，不用考慮買房，租房睡公司跟父母住找富二代結婚都行，做超過自己能力 範圍的事，大多沒好下場。 如果有資金，要認知一件事，房地產在過去世界歷史中漲多跌少，這是事實。 就機率上來說，這趨勢難以改變，未來可能再次QE，也可能戰爭，實際如何可能只有老天3
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？拿我自己的例子來說一下, 我自住第一間房, 買了芬蘭的二樓三房轉售的 大家都說不要買二樓, 二樓會有管線問題 蚊子多 有噪音 雜七雜八的一堆 但是因為二樓在當下就是比樓上便宜了一百萬, 對我來說我的自住沒差就是 這各房子的這些缺點我都聽別人說完了 但是我接受這些可能發生的缺點, 我喜歡這間所以還是購買他,
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