Re: [請益] 桃園新埔七街 益展涵玥
剛好我住這附近
這個建案大概是目前藝文特區。。。我最推的一個案子
像另外新埔八街的禮白賞。。我就沒有那麼推了
我講的推並不是說建材多好或是工法多好(而且它也是寶佳集團的)
而是地點!!
它離交流道大概是1-2KM 左右(還是雙交流道沒有錯)
而且桃園市的公車主要走二個主要道路
1。經國路
2。南平路
要去長庚的話就去經國路搭車,坐大溪長庚線
要去台北就去莊敬路或南平路搭車
它剛好離這二個路口都只有400-500公尺左右的距離 對老人家還滿方便的
還有黃昏市場可以買菜
如果你面的是馬路,那更可以放心 因為對面是公寓 應該不會再打掉重來
只要買8樓以上 都是戶戶都是景觀戶。。
然後又鬧中取靜,這附近也沒有地可以再蓋房子了
這塊地之前是HOTEL,生意作不下去打掉重蓋的
所以照理來說,應該不會再有大型社區的產生,也就代表車不會再多了
小孩到同安國小也安心,它也不是在國小門口而是側門
所以你家不會到了早上七點或下午五點就一堆違規停車等著接小孩(也是有啦 。。但少)禮白賞你下課時去走走看,一堆違停
附近的公園更是老人家的好去處,白天還會有菜車賣菜,而且大小也夠大
假日不少家長都會帶小朋友去野餐
明年藝文總圖和電影院都會好了,這裡走路到總圖也不到500公尺 捷運不到800公尺
要說缺點也不是沒有
同安街太小條了,偏偏又是連到慈文路 算是經國和中正路的替代道路
如果要上班可能會堵一下。。(不過不嚴重就是了)
早上可以去試跑看看
至於您說的醫院還離它有1km....你不用太擔心救護車啦
我住這裡8年了 還可以接受
這個案子又是小路 也不是莊敬路 不會那麼大聲。。
其實當初他蓋的時候我自已都想把我自已的房子賣了去住這裡了。。。(哈哈哈)
只是我還是說服不了自已去買28-30的桃園房子
尤其我又是住在附近
哈哈哈
※ 引述《s888516888 (況天笑)》之銘言:
: 看了一下版上似乎沒有對這個建案有討論
: 小弟老家舊公寓屋齡久了,加上沒有電梯,考慮到爸媽這一兩年膝蓋不好都開過刀樓梯不方便,所以想要換屋。最近工作忙還沒實際到現場看過,目前只有網路上查點資料,自己覺得在藝文特區旁邊環境真的蠻不錯的,生活機能也很成熟,家人要外出採買方便,走路都可以到,更重要是旁邊有兩個公園,爸媽有空就可以去散步,老人家在公園聊天生活也比較不無聊,像我們現在老家旁邊都會有很多伯伯阿姨在下棋泡茶
: 再來除了環境,交通也不錯,旁邊有兩個交流道,591是寫開車要十幾分鐘,但我有查一下好像5-8分鐘就可以到,這樣上班通勤方便多了,至於塞車就不講,因為真的到哪都會塞,但至少減少一些在市區塞車的機會啦
: 開價部分591是寫30初覺得有點貴,但看了一下附近建案,發現桃園房價真的回不去了,有些都開到近40,中古屋屋齡沒有太老也是衝到26左右,涵玥已經算是區域低價
: 也有參考附近建案的型態相近的案子,但剛好在醫院旁邊,環境來說比較不喜歡,因為家人淺眠怕救護車等等的聲音,老人家有也會有一些禁忌。上面經國重劃區,因為機能尚未起來,也不知道需要等多久,而且還鄰近許多小型工廠,開價也都要30初就不太考慮了
: 以上為小弟的小小心得,不知道大家對這個建案有沒有其他看法可以來討論?
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在地人意見 推
違規停車非常之多
樓上1200台北房子買了嗎
樓樓上1200台北古蹟買了嗎
說個笑話 台北沒有違停
講違規停車要做啥 連北市一堆商圈跟大馬路都直接違停
例如 永康街 遼寧路 八德路 之類的 也從沒看過警察在
抓
台北市八德路我常看到警察在抓啊 不過 違停依舊就是了
台北一堆巷子裡面都馬違停 笑死
可是妳老公想買桃園耶
買不起就不要秀下限了~
就 最租35000公寓聽隔壁打小孩啊!
禮白賞為何不推呢?
大家買房都是很務實,哪像GL姐好高騖遠看到有人買桃園又
在酸
她是高雄人 北漂仔酸桃園 ㄏ
推分享,但桃園路小又違停...
桃園的違停是連轉角都可以野放的
事故率說明一切
數據好明顯,桃園人最少,事故發生率最高
住過就知道跟雙北明顯的差異,桃園人沒人在檢舉的,可
能大家都違規習慣了
不然就是桃園警察一直在怠惰問題了
行人安全等級真的差異太大,都住過明顯感受差異
買桃園真的是最後選擇
我記得桃園的開單率也是六都最低,可能警察也沒在認真吧
XD
之前住桃園的時候很多房仲自己都亂停車,難怪一直來板上
帶風向說雙北,但實際上差很多
風向不是沒有那個屁股就不是吃那個瀉藥嗎?1200要買哪
啦
推推
1200買新北我認為也好點
中壢八德龜山幾乎年年都是事故前三
桃園目前這位市長想要討好所有人,包括違規者,所以才會
說出「檢舉達人把政府當工具簡直是地下市長」這種話,警
察自然也就「與人為善」了。不過各地方社團還是有人會po
照片公審,還有專門po違規照片去檢舉的粉專
其實桃園藝文特區除了交通違規跟不讓行人優先過馬路,
其他機能、環境、公車、學校都不錯
桃園交通真的要改進,不能淪落跟台中 高雄一樣
看數據 台中 高雄也是傷5000+ 死25+
有好的大眾運輸還是有差
搭公車 捷運也很難出事
桃園我記得大眾運輸比例已經只輸北北基了
那個比例只問你是哪個縣市的人
基隆都有人搭捷運了
禮白賞公設不實用,管理費1P80,代銷態度跟現在天氣一樣說
變就變。開價38,成不知多少
開單率最低,這是優點
同安街菜市場那邊交通真的狗幹亂
兩個建案都看過,反而認為禮白賞好多,室內樓高相比下來
,涵玥有壓迫感,不太舒服;另外涵玥是寶咖咖旗下,還開3
0左右
看房子看一年多了
這案子看第一次我就下訂了
地點太喜歡
中肯 推推一個
地段我覺得還好,李白賞那條路發展還是好很多 ,涵玥地
段比較接近附近15年中古屋
我娘家在禮白賞旁邊,但是我也是買涵玥,理由跟你一樣,禮
白賞單價太高格局也沒涵玥好,三面臨路真的市區很難看到了
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[問題] 科技執法桃園哪一條路最需要桃園違規停車實在太嚴重了 每週都幫忙檢舉,警察也開了單 但是違規停車幾乎沒有少過 我最近在南平路都會看到有警察固定在現場 真的感覺很辛苦36
[請益] 桃園買房請益各位帥哥美女大家好!最近在看桃園的房子 目前我在桃園市上班,女友在台北上班,想要找 2+1或3房,預算1200左右含車位 由於目前跟家人住桃園大有區,因為之後有生小孩的打算,父母也願意幫忙帶白天 想請 敎哪個方案較好23
Re: [請益] 桃園or青埔買房評估經國路永遠下班時間塞好塞滿 就算你沒上班要回家也是卡卡 長榮的貨櫃,中油煉油廠就無解 有人在意有人不在意 中路案子多21
Re: [請益] 桃園中路或是藝文特區: : 各位好 : : 繼上次發文得到許多回饋十分感謝 :13
Re: [新聞] 「智慧偵測」全天候 桃園違停變少了這篇列的地點很久就有了 還有許多非常需要的地點,去年就信函給市府信箱 之前住藝文特區的時候 南平路、同安街、同德五街、中正路、同德六街 族繁不及備載,市府到現在都還沒設置這些區域的科技執法13
Re: [問題] 購屋地點與交通請益我下南崁住6年,今年剛買完,買了經國重劃區,你可以參考一下 下南崁不是不好,是太貴了,坪數相同下 經國重劃區全新屋價格 < 下南崁光明學區8年屋 我們喜歡住新房子 如果你們要買下南崁,強烈建議挑可以走路到光明國小的學區房 我小朋友唸到現在4年級,很不錯的學校,同學素質也高(機師小孩一堆)10
Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王要講交通方便 真正隱形的地王會在 蘆興南路 、 中正北路 、 南竹路 那大塊的區段徵收案啦 有綠線捷運 又有南下北上的交流道 之後真正的客運轉運站也會搬到那邊 現在幸福路的那個轉運站只是暫時的而已 更何況桃園通勤的客運 大部分都是走 春日路為主8
[情報] 南平路與國際路的道路計畫看桃園交通局報告,有兩個感興趣的消息,跟版友分享一下 消息來源:桃園市議會第2屆第2次定期會,交通局工作報告 引用自交通局資訊公開專區, 1. 南平路與國際路銜接計畫 目前的道路是長這樣- 我搭過離峰真的有機會40-50分鐘到市政府,我上車地點在藝文特區站 但正常上下班時間是應該很塞的 要避免塞車要07:00上客運,不然就是08:30後上車比較能避開 但我建議搭9023->捷運紅線 這樣保險多了 我當時就是搭9023->轉紅線 幾乎都很準時到101附近
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[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事13
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名?13
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山2
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山