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Re: [請益] 桃園新埔七街 益展涵玥

看板home-sale標題Re: [請益] 桃園新埔七街 益展涵玥作者
willnew
(威爾牛)
時間推噓29 推:29 噓:0 →:37

剛好我住這附近
這個建案大概是目前藝文特區。。。我最推的一個案子
像另外新埔八街的禮白賞。。我就沒有那麼推了

我講的推並不是說建材多好或是工法多好(而且它也是寶佳集團的)
而是地點!!

它離交流道大概是1-2KM 左右(還是雙交流道沒有錯)
而且桃園市的公車主要走二個主要道路
1。經國路
2。南平路
要去長庚的話就去經國路搭車,坐大溪長庚線
要去台北就去莊敬路或南平路搭車
它剛好離這二個路口都只有400-500公尺左右的距離 對老人家還滿方便的
還有黃昏市場可以買菜
如果你面的是馬路,那更可以放心 因為對面是公寓 應該不會再打掉重來
只要買8樓以上 都是戶戶都是景觀戶。。

然後又鬧中取靜,這附近也沒有地可以再蓋房子了
這塊地之前是HOTEL,生意作不下去打掉重蓋的
所以照理來說,應該不會再有大型社區的產生,也就代表車不會再多了

小孩到同安國小也安心,它也不是在國小門口而是側門
所以你家不會到了早上七點或下午五點就一堆違規停車等著接小孩(也是有啦 。。但少)禮白賞你下課時去走走看,一堆違停

附近的公園更是老人家的好去處,白天還會有菜車賣菜,而且大小也夠大
假日不少家長都會帶小朋友去野餐

明年藝文總圖和電影院都會好了,這裡走路到總圖也不到500公尺 捷運不到800公尺


要說缺點也不是沒有
同安街太小條了,偏偏又是連到慈文路 算是經國和中正路的替代道路
如果要上班可能會堵一下。。(不過不嚴重就是了)
早上可以去試跑看看

至於您說的醫院還離它有1km....你不用太擔心救護車啦
我住這裡8年了 還可以接受
這個案子又是小路 也不是莊敬路 不會那麼大聲。。

其實當初他蓋的時候我自已都想把我自已的房子賣了去住這裡了。。。(哈哈哈)
只是我還是說服不了自已去買28-30的桃園房子
尤其我又是住在附近
哈哈哈





※ 引述《s888516888 (況天笑)》之銘言:
: 看了一下版上似乎沒有對這個建案有討論
: 小弟老家舊公寓屋齡久了,加上沒有電梯,考慮到爸媽這一兩年膝蓋不好都開過刀樓梯不方便,所以想要換屋。最近工作忙還沒實際到現場看過,目前只有網路上查點資料,自己覺得在藝文特區旁邊環境真的蠻不錯的,生活機能也很成熟,家人要外出採買方便,走路都可以到,更重要是旁邊有兩個公園,爸媽有空就可以去散步,老人家在公園聊天生活也比較不無聊,像我們現在老家旁邊都會有很多伯伯阿姨在下棋泡茶
: 再來除了環境,交通也不錯,旁邊有兩個交流道,591是寫開車要十幾分鐘,但我有查一下好像5-8分鐘就可以到,這樣上班通勤方便多了,至於塞車就不講,因為真的到哪都會塞,但至少減少一些在市區塞車的機會啦
: 開價部分591是寫30初覺得有點貴,但看了一下附近建案,發現桃園房價真的回不去了,有些都開到近40,中古屋屋齡沒有太老也是衝到26左右,涵玥已經算是區域低價
: 也有參考附近建案的型態相近的案子,但剛好在醫院旁邊,環境來說比較不喜歡,因為家人淺眠怕救護車等等的聲音,老人家有也會有一些禁忌。上面經國重劃區,因為機能尚未起來,也不知道需要等多久,而且還鄰近許多小型工廠,開價也都要30初就不太考慮了
: 以上為小弟的小小心得,不知道大家對這個建案有沒有其他看法可以來討論?

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: willnew (59.124.153.15 臺灣), 04/25/2020 20:28:53

Unsullied04/25 20:29在地人意見 推

OfficeGL04/25 21:11違規停車非常之多

killerbbt04/25 21:15樓上1200台北房子買了嗎

Unsullied04/25 21:15樓樓上1200台北古蹟買了嗎

Unsullied04/25 21:16說個笑話 台北沒有違停

alfrog041404/25 21:17講違規停車要做啥 連北市一堆商圈跟大馬路都直接違停

alfrog041404/25 21:19例如 永康街 遼寧路 八德路 之類的 也從沒看過警察在

alfrog041404/25 21:19

kairi521704/25 21:26台北市八德路我常看到警察在抓啊 不過 違停依舊就是了

killerbbt04/25 21:27台北一堆巷子裡面都馬違停 笑死

Unsullied04/25 21:30可是妳老公想買桃園耶

clouder062804/25 21:45買不起就不要秀下限了~

Unsullied04/25 21:54就 最租35000公寓聽隔壁打小孩啊!

nm804/25 21:59禮白賞為何不推呢?

chilian04/25 22:13大家買房都是很務實,哪像GL姐好高騖遠看到有人買桃園又

chilian04/25 22:13在酸

YouGot556604/25 22:32她是高雄人 北漂仔酸桃園 ㄏ

castral04/25 22:47推分享,但桃園路小又違停...

kutkin04/25 22:51桃園的違停是連轉角都可以野放的

kutkin04/25 22:52事故率說明一切

kutkin04/25 22:55https://i.imgur.com/fs9kyiQ.jpg

kutkin04/25 22:55https://i.imgur.com/QdGWvFP.jpg

kutkin04/25 22:56https://i.imgur.com/OEtoxYR.jpg

OfficeGL04/25 22:59數據好明顯,桃園人最少,事故發生率最高

OfficeGL04/25 22:59住過就知道跟雙北明顯的差異,桃園人沒人在檢舉的,可

OfficeGL04/25 22:59能大家都違規習慣了

OfficeGL04/25 23:00不然就是桃園警察一直在怠惰問題了

OfficeGL04/25 23:01行人安全等級真的差異太大,都住過明顯感受差異

OfficeGL04/25 23:01買桃園真的是最後選擇

OfficeGL04/25 23:01我記得桃園的開單率也是六都最低,可能警察也沒在認真吧

OfficeGL04/25 23:01XD

OfficeGL04/25 23:02之前住桃園的時候很多房仲自己都亂停車,難怪一直來板上

OfficeGL04/25 23:02帶風向說雙北,但實際上差很多

marsha1104/25 23:05風向不是沒有那個屁股就不是吃那個瀉藥嗎?1200要買哪

marsha1104/25 23:05

Miten04/25 23:16推推

kutkin04/25 23:231200買新北我認為也好點

kutkin04/25 23:24中壢八德龜山幾乎年年都是事故前三

ultradev04/25 23:27桃園目前這位市長想要討好所有人,包括違規者,所以才會

ultradev04/25 23:27說出「檢舉達人把政府當工具簡直是地下市長」這種話,警

ultradev04/25 23:28察自然也就「與人為善」了。不過各地方社團還是有人會po

ultradev04/25 23:29照片公審,還有專門po違規照片去檢舉的粉專

OfficeGL04/25 23:33其實桃園藝文特區除了交通違規跟不讓行人優先過馬路,

OfficeGL04/25 23:33其他機能、環境、公車、學校都不錯

luke200704/26 00:03桃園交通真的要改進,不能淪落跟台中 高雄一樣

luke200704/26 00:04看數據 台中 高雄也是傷5000+ 死25+

luke200704/26 00:05有好的大眾運輸還是有差

luke200704/26 00:06搭公車 捷運也很難出事

marsha1104/26 00:12桃園我記得大眾運輸比例已經只輸北北基了

kutkin04/26 00:13那個比例只問你是哪個縣市的人

kutkin04/26 00:14基隆都有人搭捷運了

puma804/26 01:10禮白賞公設不實用,管理費1P80,代銷態度跟現在天氣一樣說

puma804/26 01:10變就變。開價38,成不知多少

katzlee04/26 02:20開單率最低,這是優點

Tak467804/26 03:18同安街菜市場那邊交通真的狗幹亂

MrDiao04/26 05:57兩個建案都看過,反而認為禮白賞好多,室內樓高相比下來

MrDiao04/26 05:57,涵玥有壓迫感,不太舒服;另外涵玥是寶咖咖旗下,還開3

MrDiao04/26 05:570左右

Miten05/05 20:10看房子看一年多了

Miten05/05 20:10這案子看第一次我就下訂了

Miten05/05 20:10地點太喜歡

jerry0010405/06 15:17中肯 推推一個

green052105/09 11:18地段我覺得還好,李白賞那條路發展還是好很多 ,涵玥地

green052105/09 11:18段比較接近附近15年中古屋

maone05/23 17:00我娘家在禮白賞旁邊,但是我也是買涵玥,理由跟你一樣,禮

maone05/23 17:00白賞單價太高格局也沒涵玥好,三面臨路真的市區很難看到了