[請益] 江翠北F區 2房格局請益
最近看到F這個案子
相較該區其他大建商似乎不是特別有名
想請問這間的格局如何?
建商一手似乎已經完售，剩下一個2樓的物件但沒有樣品屋能看
自己是覺得建商廣告上的介紹有很多吸引我的地方
梯戶比1:2、沒有複雜的公設、挑高3米5、天然瓦斯
客廳直接採光、廁所有對外窗、11坪車位
格局上看起來也沒浪費到空間，連常見的穿堂煞都沒有
但不知為何網路上找到的討論跟資料都很少
基地位置是有點尷尬，建物本身13樓，東側緊鄰立信吾界
北側跟西側目前都在養地，可以想見未來一定是直接被更高的大樓環繞
因為自己是在找板橋總價2000萬內的2房物件，想聽聽版有對這間的看法
謝謝
--
討論少應該是因為當初可售戶很少，一下就沒了！所以也沒什
麼討論熱度
格局以這坪數來說我覺得蠻不錯的，還有雙面採光，要說缺點
的話1.室內有吃柱 2.陽台有點大，且晾衣服會擋採光 ！但每
個空間都有開窗+整體坪效我覺得還是不錯的
另外補充一個建案缺點是戶數太少，一定請不了24小時的物業
，這點看你在不在意
原來還會有這樣的問題，確實沒想到
客廳很難不開燈
怎麼跟josh家一樣
哈哈，聽你一說真的滿像的 索性去看Josh家的開箱當作賞樣品屋
客廳這不太算直接採光吧@@ 但房間衛浴有開窗不錯
戶數少真的沒什麼好討論的 一下賣完
哦 原來這樣不算直接採光 可能我看了太多2房暗廳的爛格局了 所以覺得這樣已經不錯了
雙面採光結果暗廳……
客廳不算暗廳啦 窗戶應該不小 嚴格來說這只有單面採光
次臥會被管道間聲音影響到精神耗弱
這間總價多少？
某群有建築專業人士大推這棟工法 說他自己也有買
是車道正上方嗎
這樣的客廳並不算是直接採光哦 廚房才是直接採到光的
可以去工地看看跟吾界的距離，覺得有點太近了
確實頗近 建物離基地已經只有1.6M，剩下要看吾界的建物本身退縮多少。
好奇這樣室內幾坪
採光會很慘，煮飯油煙會滿屋，格局不算太好
電視牆好小，廁所開門位置幾乎對著沙發
市場上兩房預售似乎都不多了，不如找中古屋吧！反正這也
不是你們最後一間房，找板橋地段好2000萬兩房選擇應該不
少吧
這間在車道上？
這暗廳哪裡好
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