[心得] 房子這市場真的蠻奇妙的
每間房子都有他的獨特性，就像玉一樣。
從週邊生活機能，同社區房子面那個方向，格局，屋齡，都會有差異。
也許別人眼裡覺得是爛房子，但這房子因為可能有某些特性，就變成其他人非要不可的房子。
也因為這些，其實價錢的落差可以到很大，就是需要和不需要，急和不急。
不會像二手汽車，價錢通常可以有個相差不遠的價錢。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.171.29 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我倒覺得差不多
→
差比較大的就車落地就掉價吧
→
沒這回事
→
基本上都差不多啦，特例就不要說了
推
說沒差的 同大樓不同樓層價格會一樣嗎？....
→
面向 樓層 都有差 確實呀 五樓跟四樓就是不一樣
→
因為台灣人和中國人一樣悲哀 全世界所有民族 就是華人文
→
化下長大的人最愛炒作房地産
→
全世界人類的其他民族 沒有一個像華人這樣愛炒房 可憐阿
推
幫樓上拍拍
90
[閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?看房子 已經看了一段時間了，可是始終沒有辦法找到價格和屋況都滿意的房子 要不是對房子滿意，但房價太高買不起 要不就是買得起的價錢，但是對房屋狀況位置、或房子大小、屋況不喜歡 那房價近期的局勢也就那樣，自己也只能接受，不然抱怨也不可能改變 現在能做的，就只能繼續邊看房子，邊繼續存錢而已![[閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?](https://i.imgur.com/zTCMWPub.jpg "[閒聊] 會擔心一輩子買不起一間房嗎?")
17
[問題] 創業還是買房大家好 小女子目前剛過而立 目前從事國小教育事業 專長是體育專項 攢了一筆小積蓄10
[請益] 急，房地合一稅問題想跟各位大大請益 今天簽約了一間房子成交價格為1780萬元，目前屋主堅持買賣契約裡面要加註條約，略以 ：「賣方本標的之原買價是1760萬元整,今出售若需房地合一稅，則由雙方各支付1/2。」 請問，按照目前現行規定，這1/2要繳多少錢？屋主原先說是4萬，後來代書說不用繳錢。 但這條約到底是陷阱？可能他們要繳更多稅，而設的陷阱條約？還是單純屋主搞不清楚而8
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢同樣的價錢 新3房 跟舊4房 怎麼選？ 當然選新的 然後還可以說房子小，公婆住老家就好 這樣皆大歡喜 這就是市場 --8
[問卦] 一間房子能住幾年??安安安安, 就是那個房子啦! 大家買房除了看價錢之外, 也會去看房子的年紀, 假設一間屋齡 30 年的房, 賣你 3000 w, 2000![[問卦] 一間房子能住幾年??](https://i.imgur.com/ZFrlXnwb.jpg "[問卦] 一間房子能住幾年??")
6
Re: [閒聊] 台南東區看房心得最近因為是肺炎疫情的關係 只能留在家裡，所以很閒 所以我剛剛一邊吃飯一邊又看了你的文章一遍。 又回想我自己第一次找第一間台南的房子有點出入。 除非你這半年的運氣真的背到無話說。2
[問卦] 市區房子貴，本就是不可逆的事實了…小弟中午休息吃飯，經過捷運附近的房仲店家，櫥窗貼出來的廣告價格…嗯嗯，3000、40 00、5000萬up，果然很台北市。 又回想起…來到新莊、板橋、中永和、三重等等，那個賣房po出來的價錢，嗯嗯，也很有 市區的fu。 不禁覺得，這多年看下來，價錢就是這樣啊，只會高不會低，其實也麻痺了。![[問卦] 市區房子貴，本就是不可逆的事實了…](https://img.youtube.com/vi/R9Z8BSPdPWs/mqdefault.jpg "[問卦] 市區房子貴，本就是不可逆的事實了…")
3
Re: [閒聊] 高雄租金49k的房子請問年收益4%的房子大家會下手嗎？ 4%往回推是屋主要賣的價錢，4.6%往回推 是我想買的價錢，我參考實價登錄 應該是4.6%左右，房子沒有屋主開的價錢那麼高 但是屋主把套房隔的很漂亮，所以滿租2
[閒聊] [閒聊] 買東西看價錢嗎？想問問 大家買東西會看價錢嗎？ 我指的是 像便利商店 全聯那種 非奢侈品 名牌包 汽車 房子 就是一些生活所需的日用品之類的2
[問卦] 國外是不是不在乎屋齡？國外的人在買房好像只在乎地點 房子的格局 附近的生活機能跟治安 甚至連裝潢都不管（大部分都會自己再裝潢一遍） 有些真的很老的房子
33
[請益] 可以分享沒有蚊子的地段或區域嗎21
[閒聊] 堅持只生一個小孩 5代後小孩會變資本家19
[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買![[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買](https://i.imgur.com/wG6ABS2b.jpeg "[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買")
51
[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢![[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢](https://img.youtube.com/vi/sl4GQmCS6sw/mqdefault.jpg "[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢")
19
Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢![Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢](https://i.imgur.com/9wl0nKvb.jpeg "Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢")
7
[請益] 請問第二間房都無法貸款了嗎？18
[閒聊] 大樓停水怎麼辦？21
[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？![[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？](https://i.imgur.com/bDTuwp4b.jpeg "[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？")
8
[閒聊] 11月中了 資金狂潮在哪？4
Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？![Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？](https://i.imgur.com/cSlQy43b.jpeg "Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？")
5
[請益] 這樣算平轉嗎![[請益] 這樣算平轉嗎](https://i.imgur.com/SlpjgrMb.jpeg "[請益] 這樣算平轉嗎")
2
[情報] 桃園藝文特區附近也有些新案啦3
Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土![Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土](https://i.imgur.com/0B02BWIb.jpeg "Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土")
4
[請益] 房貸選擇問題20
[閒聊] 少子化不影響房價？![[閒聊] 少子化不影響房價？](https://i.imgur.com/QgxEFiAb.jpeg "[閒聊] 少子化不影響房價？")
2
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://img.youtube.com/vi/iZFLrSSsG5w/mqdefault.jpg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
5
[請益] 公寓換大房或繼續投資股票1
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
[社區] 新竹北區-雙星報喜5
[閒聊] 未來會建立第二首都![[閒聊] 未來會建立第二首都](https://s.newtalk.tw/album/album/1/5d0323b029466.jpg "[閒聊] 未來會建立第二首都")
[社區]新竹北區-江山朵夫![[社區]新竹北區-江山朵夫](https://i.imgur.com/MIN3pUib.jpeg "[社區]新竹北區-江山朵夫")
3
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
[請益] 現金買房的進場時機？
[心得] 青埔對旅居各國經驗的人，有不同價值
[社區]南港龍華國宅