Re: [新聞] 住戶車位停汽機車挨罰敗訴 法院：社區規

欠管理費欠太多欠太久申請法院處理
拍賣這個我當主委時處理過

也不麻煩
就是依照程序一步一步走
一開始欠繳先知會再公告
然後還不繳就寄存證信函
再來就上法院

一般這時候法官就會勸住戶
快點繳一繳

開幾次庭判決就下來了
再來就準備強制執行了
官方就會去住戶門口貼封條
更緊張的是銀行
有貸款抵押的話也會通知銀行
然後住戶有收入的就會扣繳收入

我們是沒進入拍賣啦
這時候住戶基本就繳錢了

反正按照規約按照管委會程序走
社區找個律師代理寫存證信函跟出庭

這邊建議一下
社區不缺錢的話
管委會決議請個法律顧問滿有用的

然後這個其實物管公司跟管理中心
職員其實都不喜歡處理
重點是委員會願不願意當壞人壓著
他們把程序走完

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