[閒聊] 日本少子化的都心磁吸效應
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吸血城市?不只台灣有北漂,東京連24年大量年輕人移入,30歲以下佔九成
https://www.storm.mg/article/2716431
幾個圖是重點
移往東京都的人口持續增長
https://i.imgur.com/RZfNGhF.jpg
而且看起來一直是長期趨勢
https://i.imgur.com/rGBN00q.jpg
最後一段
「另一方面,名古屋圈(愛知縣、
岐阜縣、三重縣)和大阪圈(大阪府
、京都府、兵庫縣、奈良縣)都是
連續六年負增長,遷出人數分別為
1 萬5017人和4097人。以上兩大都市
圈雖然從日本各地都有人口遷入,但
它們同時也在向東京圈輸出,這幾乎
抵消了它們的人口遷入數量。所以說,
東京圈不僅從日本鄉村城鎮,也從各
大都市圈吸取著新鮮血液。」
--
阿就現在台灣也差不多啊
拿高雄說好了,高雄可能都吸到台東或屏東的,但那些量遠
不足補北漂雙北的
台中是因為旁邊能磁吸的城市多比較還好
幸好台灣還有竹北 XDXDXD
XDD
所以要投資要自住舔著大台北的捷運點就是了
我個人看法啦:捷運、國小、市場
越年輕越會往都市跑,鄉下找不到配偶
台灣也是往雙北桃園跑
一個東京都就比北北基桃竹大了吧
北北基桃竹實居人口 已經佔台灣人口一半以上
北北桃遲早會整合成一塊巨型都市
等桃園捷運好 北北桃生活圈就形成了
東京都大概新北+台北而已
台灣感覺是往新都市移
台北太貴了
台北不是一般人買的
台北新北桃園基隆就對照東京都神奈川崎玉千葉
東京都區房價也是貴
就不知道為什麼喜歡擠一群人
可是東京房價是負成長
看來只有台北能買 其他地方都慘了
其他只要不是台北的都別貼金了
去年東京都區房價才號稱創29年來新高
也默默地回到泡沫經濟時的價錢了吧
人口向都市集中的趨勢2~30年間大概不會變,甚至更久。
台北=東京。 台中=名古屋。 高雄=大板
看來未來還是會日本化 只剩台北續漲 其他地方套死 哭哭
台北市沒什麼漲
台北是支持漲太高,現在盤整,之後則看市場需求度
之前
台北跟東京比差多了,產業結構也不一樣
北北桃房子蓋得好,年輕人不必硬擠台北市
重點是就業機會..我看桃園人很多在台北工作
北桃客運也都是排一大堆人
那應該以從台北搬去桃園的人為多
桃園的工作機會很多
現在日本買房只能買市中心離地鐵走路10分鐘內的建案
下任北市長可能就從桃園或基隆兩位挑一個
很多原本總公司在大阪的大企業也遷到東京了
爆
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