Re: [新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點

jackie567810/24 20:53對啊，這波漲價鄉下不知在漲三小，也跟著漲

Unsullied10/24 20:54因為鄉下一直被低估啊

Unsullied10/24 20:55漲歸漲 太鄉下的地方....不要隨便入手

Unsullied10/24 20:55買下現套 一套10年

maxboy0610/24 21:05鄉下的預售跟著瞎炒一通..以後少子化欸..

castalchen10/24 21:08在日本高維護費的環境下，少子化的鄉下必然是負資產。

castalchen10/24 21:09台灣如果持有成本不增加，以後鄉下也不太會跌，而是以

castalchen10/24 21:09沒有成交量來反映人口減少

asole10/24 21:13少子化又怎樣 人口才少5%10% 現在錢比10年前多150%以上 10

asole10/24 21:13年後保守估計也是再多150% 房價在都市跟有建設的區域只會越

asole10/24 21:13來越高

asole10/24 21:14至於沒建設的地方 老屋空屋越來越多 會跌啊 但你會買嗎？

F9393510/24 21:14就跟彰化市一樣30年沒發展 縣政府也沒想把資源丟在那邊都

F9393510/24 21:14丟去員林

asole10/24 21:15就像雲林嘉義海邊 20年前就開始人口外移人口減少了 但是透

asole10/24 21:15天100萬你買嗎？

asole10/24 21:16然後這些人跑哪裡去了 不就往新竹以北+台中移動

asole10/24 21:17然後勒？ 新竹以北噴爆啊 台中噴爆啊 擺在眼前的事實在那

asole10/24 21:17邊假裝沒看到 難怪魯蛇

Refauth10/24 21:34鄉下一直被低估？哈哈哈哈哈哈哈哈哈

abyssa110/24 21:34台灣鄉下現在是小工廠外勞跟外配在撐場 狀況會比日本好

abyssa110/24 21:36看看鄉下工業區地價飆多少 台商回流沒地方去

inunoya10/24 21:36這篇正解 這就是台灣偏鄉的未來

jackie567810/24 21:47斗六現在5年內透天都開1500～2000。嗯...低估

kirry10/24 21:51都市漲 鄉下跌 但是台灣全部都漲啊

jimhall10/24 21:54只能買蛋黃區，這就是少子化

Unsullied10/24 22:00樓上正確 而且要買人口移入區 桃園 台中 新北 新竹

Unsullied10/24 22:00人口減少的區域 將來就寫個慘字

Unsullied10/24 22:01台北除外

abyssa110/24 22:02戶籍人口減少但工業區周邊外勞真的很多 小店都外配在顧

Mellissa10/24 22:02沒錯 要擔心的是中南部 一堆來蹭北部後不回去的

Mellissa10/24 22:02新竹以北剛性需求極旺

abyssa110/24 22:03以前看T醫師寫外勞覺得好笑 真的去了解才知道不是開玩笑

Unsullied10/24 22:03而且你要考慮一件事情 少子化發酵的快 還是鈔票印的快

abyssa110/24 22:04外勞一樣要吃要睡會生病 台灣實際居住沒那麼少

Unsullied10/24 22:04台北無殼年輕人悶太久了 所以新北桃園整個大爆發

justareader10/24 22:06少子化肯定會有影響 2030年以後的事。然後人口一定

justareader10/24 22:06往都市集中。鄉下會很慘。就業人口跟薪水最高的城市

justareader10/24 22:06會持續發燒

abyssa110/24 22:10鄉下就變外勞鄉鎮 路上都講越南話 店都越文招牌這樣

Unsullied10/24 22:18不會 外勞跟年輕人一樣 要擠都市才有錢賺

Unsullied10/24 22:18去鄉下又不能買房買地 沒用

abyssa110/24 22:24鄉下有3k工廠 加班加到滿一個月五萬吧 本地人不做而已

abyssa110/24 22:26https://www.cw.com.tw/article/5010231

killerbbt10/24 22:39鄉下一堆不遵守勞基法的 開的比最低薪資還低好嗎...

Unsullied10/24 22:43該不會是黑工外勞吧

Unsullied10/24 22:44飄飄船來的

jackie567810/24 22:52鄉下有的連勞健保都沒有 領日薪的 勞基法是什麼 呵

payaya10/24 22:55鄉下3k一堆加班用底薪算的 跑不掉的才待

payaya10/24 22:55便利商店都比3k搶手

ZakuSIN10/24 23:02未來偏鄉蓋工廠、設工業區給大企業做總部不是剛好很適合?

ZakuSIN10/24 23:02或是有錢人買一大塊地蓋自己的高級別墅

F9393510/24 23:19 https://i.imgur.com/92ufHWC.jpg 設工業區？到時又一堆

F9393510/24 23:19刁民出來了

akira2710/24 23:22少子化就是外圍人口減少，蛋白區通勤比市區划算，現在蛋

akira2710/24 23:22白區買高的到時都要哭

lain200210/24 23:25台灣可是連鄉下地方房價都狂漲呢

iamdiff10/24 23:34日本人口比和台灣能相比嗎？台灣為什麼不和香港的房價比

iamdiff10/24 23:34？

iamdiff10/24 23:36人家日本光是東京都的面積，可能就是北台灣的總和

iamdiff10/24 23:36這要怎麼相比？

Innnn10/24 23:39香港沒有鄉下，跟台灣的狀況不太一樣

zhi556610/24 23:47日本少子化真的害死一堆人 1000萬買得到 最後加價500萬買

zhi556610/24 23:48買房這點男人就是要跟女人學學 不要老是整天在看數字

zhi556610/24 23:49看數字就算了 還自以為聰明在預測房價 何苦呢 像女生一樣

zhi556610/24 23:50想要有自己家的港覺 想要自己裝潢 想要有自己家具

zhi556610/24 23:51女生就是這麼單純 感情 房價 win win 整天在那預測會跌

zhi556610/24 23:51怎麼沒算到自己越來越魯 搞笑嗎

s2649275510/25 00:04這波有些虛胖物件到時候一定第一個死

hahatsai10/25 00:17鄉下的定義到底怎麼區別?六都以外就算鄉下?還是人口少

hahatsai10/25 00:17於五萬的鄉鎮才是鄉下?

seanidiot10/25 00:25園區算市區還是鄉下？

s2649275510/25 00:26沒產業沒工作的才危險 有工作就有人口可以支撐下

s2649275510/25 00:27買房看清 不要純粹用數字去看

peter9s3b10/25 00:38竹南算鄉下嗎

ss501059310/25 00:42鄉下真的不要亂買投資都市比較實在

tomaschang10/25 00:48買台北就對了

Refauth10/25 00:55奇怪？少子化明明就是會使蛋白區變成蛋黃區啊 哭個屁啊？

Refauth10/25 00:56鄉下人口集中都市導致蛋白區房價大漲這種常識會不懂嗎？

gm325210/25 01:17台灣鄉下絕對跌啊，像桃園一堆不用千萬的老透天問題是地點

gm325210/25 01:17報出來你也不想買，然後好地段例如青埔寶佳都要開40萬以上

gm325210/25 01:17了，還是一堆人去搶單呀

guanaco10/25 01:43光看圖新屋銷售是下降的，價格變高很正常吧

guanaco10/25 01:45台灣感覺建商拚命在蓋，好像不能完全類比

robert12310/25 08:29所以你買的起台北嗎？沒看到有跌一段？

tsubasa10/25 09:12臺灣是在這張圖的左邊 少子化跌了要等30年才漲

tsubasa10/25 09:13等30年才會漲回來的資產 我看也是醉了

tsubasa10/25 09:16而且日本房價經歷這麼多年的下滑 難道市場不會灰心嗎

tsubasa10/25 09:17等少子化效應在房市發酵也不用急於此時

tsubasa10/25 09:18只能講台北類別東京 其他地方呢 難道台灣都跟東京一樣

dos101910/25 10:18台灣跟當年日本泡沫的時空環境背景完全不一樣 根本不能

dos101910/25 10:18用都是少子化就來類比

bewritten10/25 11:30台北桃園新竹三個地方還是很穩

Unsullied10/25 11:50桃園新竹根本便宜 跟南部差不了多少

hanktan10/25 14:13雲嘉新透天可都是1000萬起跳，舊透天也500起跳，100萬？

asole10/25 15:12雲林海邊本來就有100萬的 80萬我都看過

asole10/25 15:12問題在 你會買嗎？

asole10/25 15:15人家當年可能300萬買的 跌爆了啊 但是你會買嗎？ 整個村子

asole10/25 15:15都老人跟外配在那邊剝蚵仔 空氣中都是漁網臭味 你要嗎？

Unsullied10/25 15:21300萬的建築成本折價 地價沒漲

Unsullied10/25 15:21有些地方真的別買

Unsullied10/25 15:22我最喜歡舉例偏遠透天 1500萬 30年後剩下800萬

Unsullied10/25 15:22新屋好美好夢幻 住進去一周就後悔 超不方便 又跌價

Unsullied10/25 15:22獨棟透天豪宅除外

ssweet10/26 08:58新竹根本便宜???

sdhpipt10/26 09:05其實在新莊這邊就會發現外勞居住者非常多

sdhpipt10/26 09:06很多老公寓四五樓都是租給工廠老闆當作外勞宿舍

jinmin8810/26 13:55新竹的鄉下也漲得跟甚麼一樣

kklarinet10/27 04:20如果算三十年，日本房價輸給通膨喔