[閒聊] 農地變工業、工業變住宅地、老宅都更 哪個更賺？
一般大部分人都是買住宅 放（住）個幾年後賣掉賺價差。但是這其實很看市場趨勢，例如2010買很賺，2015買沒賺。且若遇到CBD轉移，很可能就爛手裡（最有名的應該是台中中區）
最近輿論在吵農地工廠的事，不確定是否是順勢拉抬工業用地的套路。請問一下各位，賭農地變工業vs賭工業地變商業地或住宅用地 vs 賭舊市區都更哪個更賺？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.58.251 (臺灣)
※ PTT 網址
→
放心，政府不會讓您變更
→
要賭這個不如去賭場壓一把我覺得機率更大
推
農地在都計區會變更嗎?
推
不如買合一
→
沒內線還是別搞這個 一買下去搞不好要等個20年
推
去買航空城的地啊
→
你資金可以卡個20年以上再來想這問題...
→
我阿公買個農地等30年路終於開好 現在再等個20年看能不能
→
都市計畫變更建地 真的還不如拿去買合一 XD
→
這個還是乖乖買合一好啦
→
航空城不用賭啊範圍都確定了
→
你夠有錢進去掃個幾萬坪都可以
→
農地是買給孫子輩之後發財的
推
住宅頂樓加蓋
47
Re: [新聞] 2025老年人口將破20%「養生宅」成退休族新選擇！養生村最近很夯. 當然,目前你看到的都是政府在幫業者打廣告. 養生村為啥很夯? 喔喔.奧義在"土地使用分區"的拉. 大家都知道,土地最棒的歸宿就是蓋住宅.38
[問卦] 該再一次土地改革了嗎？看看鄉下一堆農地荒廢 地主都老了 年輕人想種田也不知道該怎麼起步 北部農地一堆工廠豪宅 工業商業地一堆住宅 該再一次土地改革了吧![[問卦] 該再一次土地改革了嗎？](https://i.imgur.com/vUBb4ykb.jpeg "[問卦] 該再一次土地改革了嗎？")
21
[問卦] 阿滴是不是無辜的這幾天阿滴被罵成這樣 不過就是工業地拿來蓋住宅而已嘛 看看宜蘭那成千上萬的豪華農舍 動不動開價就兩千萬 大家知道農舍是幹嘛的嗎![[問卦] 阿滴是不是無辜的](https://i.imgur.com/bYGB0tjb.jpg "[問卦] 阿滴是不是無辜的")
19
Re: [請益] 中南部的超大面積空地中南部雖然這幾年很屌 不過咧？ 不需要過度膨脹 我就問你各位最有錢的 富比世前20人 幾個人有加碼投資中南部 重點都放在哪 講白了最有錢的台灣那幾個人都有本業7
[問卦] 工業地蓋住宅有錯嗎？今天有人罵網紅代言工業宅 工業宅有錯嗎？ 如果有錯政府為何要給人蓋？ 建照使用執照都政府發的 有問題就怪政府吧！6
[問卦] 把工業宅打死有什麼好處雙北高房價結果建商想到蓋工業宅 現在阿滴代言工業宅一直被攻擊 奇怪欸 怎麼不衝著政府部門攻擊 要是政府從一開始就不給工業住宅蓋 就算蓋好了也不給工業住宅賣![[問卦] 把工業宅打死有什麼好處](https://img.youtube.com/vi/ZzYzND18FW0/mqdefault.jpg "[問卦] 把工業宅打死有什麼好處")
3
[問卦] 工業用地能做什麼？？？汝題 我阿肥啦 是這樣的 魯肥朋友家裡一塊工業用地 前陣子把上面原有的建築物剷平4
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山其實農地工廠 也是這種情況下的產物 我有個客戶 他有幾塊工業地 有時賣有時買![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/Zra5EyWb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
2
Re: [新聞] 內政部：旅館轉社宅元旦上路 規劃2年2萬說穿了大家看熱鬧 真正背後想下的一盤棋是商業劃分地轉住宅這種 然後就可以對外說我要蓋旅館 然後透過旅館轉社會住宅方式取得商地蓋住宅的目的 到時就可以看到巷子內入口旅館1
[問卦] 有農地工廠、工廠住宅，那有住宅農地嗎？土地利用不外乎三種形式 農地、工廠、住宅（商業） 既然台灣已經有農地工廠、工廠住宅 那有住宅農地嗎 大概是長什麼樣子
47
[閒聊] 竹北豐邑單價86萬忘記蓋牌??![[閒聊] 竹北豐邑單價86萬忘記蓋牌??](https://i.imgur.com/T051vQ8b.jpeg "[閒聊] 竹北豐邑單價86萬忘記蓋牌??")
35
Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧![Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧](https://scontent.ftir6-1.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/442064358_978598090580454_1053412253056434683_n.jpg?_nc_cat=105&ccb=1-7&_nc_sid=596eb7&_nc_ohc=p5n1Na0cM0IQ7kNvgHoYNig&_nc_ht=scontent.ftir6-1.fna&oh=00_AYBo8AbWEPZBH9Pb0i2XUH9r4ugtYFm0JyXUU9ljoMNQXw&oe=66856247 "Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧")
62
[心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧![[心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/08/04/0804-10601-07.jpg "[心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧")
29
[閒聊] 這種鄉下大透天以後會滯銷便宜賣![[閒聊] 這種鄉下大透天以後會滯銷便宜賣](https://i.imgur.com/y8974ipb.jpeg "[閒聊] 這種鄉下大透天以後會滯銷便宜賣")
36
Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧![Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/11/realtime/29799124.jpg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600 "Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧")
14
[閒聊] 超額儲蓄為什麼不降息？18
[請益] 兩房格局室內19坪![[請益] 兩房格局室內19坪](https://i.imgur.com/7ZOtVgVb.jpeg "[請益] 兩房格局室內19坪")
14
Re: [新聞] 申請新青安房貸不能賣?貸款戶哭訴:沒工13
[閒聊] 到越南投資不動產?!8
[請益] 夫妻各買1戶，貸款成數8
[閒聊] 一個人住選山上透天厝適合嗎？11
[請益] 一般約如何防止一屋二賣3
Re: [新聞] 待售新成屋逾10萬戶 攀峰![Re: [新聞] 待售新成屋逾10萬戶 攀峰](https://i.imgur.com/U3iIqFLb.jpeg "Re: [新聞] 待售新成屋逾10萬戶 攀峰")
1
[請益] 社宅包租代管
[社區] 新竹北區-添登樓
[社區] 台南北區_公園路皇龍世中心電梯別墅![[社區] 台南北區_公園路皇龍世中心電梯別墅](https://i.imgur.com/DupB6Nqb.png "[社區] 台南北區_公園路皇龍世中心電梯別墅")
[社區]新竹北區-帝王庭園![[社區]新竹北區-帝王庭園](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//38833/20190920180527.jpg?t=637045995280000000 "[社區]新竹北區-帝王庭園")
X
[請益]政府無法細膩判斷真假自助 真假新青安?
Re: [新聞] 竹市晴空匯火調出爐 1樓管道間電力配線短
[社區] 台南中西區 凌波揚
Re: [閒聊] 到越南投資不動產?!