Re: [請益] 提早還房貸比定存還差是真的嗎

※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 剛看到一個網站
: https://www.storm.mg/article/2792667
: 如果這是正確的，是不是盡量貸款三十年
: ，都不要提早還才是正解？即使不想投資
: 寧願存定存還比較划算？

我覺得大家討論都止於自己的大腦心算或對數字的直觀感覺，實際上都是要看大家自身的狀況去做精算才能知道最符合自己條件的還款方式。

例如：
1. 像是如果你是個常花錢不做投資的人，提早還像是強迫儲蓄

2. 如果你是個聰明的投資人，保留一點現金做投資是比較好的

3. 如果你的工作不穩定，之前的額外獎金被迫要開始還房貸，這就需要精算你的投報率與房貸利息的關係

等等等很多case

總結，一定要自己開個excel精算再來下結論。

另外，我在來po一篇支持不要提早還房貸的聰明投資人文章：

https://reurl.cc/GVyO1G

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