Re: [請益] 提早還房貸比定存還差是真的嗎
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 剛看到一個網站
: https://www.storm.mg/article/2792667
: 如果這是正確的,是不是盡量貸款三十年
: ,都不要提早還才是正解?即使不想投資
: 寧願存定存還比較划算?
其實把通膨算進去 不要提要還是正確的
30年前一棟公寓 不到100萬
薪水每月幾千元
如果你都不提早還 現在也是付幾千元
然後住上千萬的房子
大概4這樣
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.205.128 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
30年前利率你不查一下?
噓
2000年以前不趕快還是在搞笑膩 利率差那麼多
→
人家不還的前提是通膨率大於房貸利率...
→
以前利率很貴欸大哥
→
還錢都不還錢的差別在於 你的薪資成長率跟你的投資報酬
→
率大於房貸利率
推
會投資的可以不要先還,完全不會投資的,那就早點還
噓
爆
[求助] 獨生女婚後幫父母付房貸======================= 是否同意記者抄文:否* NO。 補充一下: 1.我和老公每個人薪水各六萬 2.我們不生小孩37
[請益] 20年房貸vs30年房貸老問題了,但還是想跟大家請益一下, 看我盲點在哪裡@@,感謝感謝 ----正文分隔線---- 網路上找的到的言論大部分都支持能貸 多久就貸多久,所以30年比20年好。各19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式8
Re: [心得] 房版板主跟版友都是佛心噴發剛需,就如同出國蜜月 你要去歐洲蜜月,但是現在歐元匯率是高位階 你要等歐元跌下來再出國? 別傻了你的規劃就是現在出國 歐元貴你也是要捏著蛋蛋換下去9
Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係?這臉書跳出來的廣告 是吳淡如粉絲專頁的文 雖然說是房屋網的業配 但我認為前面其實講的簡單易懂 而且頗符合事實2
Re: [新聞] 悠遊卡「嗶」沖繩半年僅賺幾千元 柯「了這篇所謂的賺幾千元 是完全不考慮系統建構支出、宣傳營銷支出、跨國協調支出等等 只考慮從營業額抽成拿到的那幾千元 實際上如果考慮各項成本 推文講過的阿北出國考察一次就30幾萬- 以現在銀行低利率的環境來說 有多餘的錢也不建議全力多還房貸 之前以房貸利率1.3% 股市年化報酬4% 以總市值計算 30年後 提早還方案的房屋價值 = 不提早還方案+股市投資市值 差異化的來了
26
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