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[請益] 高雄 求中都美術館附近推薦

看板home-sale標題[請益] 高雄 求中都美術館附近推薦作者
idee26
(nina)
時間推噓23 推:23 噓:0 →:32

大家好 上次發文後很感謝各方的意見!

這次端午連假回高雄一趟
和家父一起規劃也看了幾間預售屋
還有幾個問題想請教房版高手們

需求:

2-3房 (室內20-30坪)
希望在中都/美術館/農16的區域
(老人家退休生活希望有點景觀)
屋況佳(不要寶咖咖等建商)
新屋/預售或不要太舊的中古屋都可以

預算:
約800-850萬

問題:
1. 預售屋看了幾間目前滿喜歡樹禾苑的
但是發哥旗下的潤隆 且面濕地房有西曬問題
開價也超過預算 還要2年才完工
很想為了景觀咬牙 但又怕買下去問題很多

2. 聽說103年後的新房稅率較高
如果不找新成/預售,感覺6-10年的中古屋CP值也算高。

不知道大家會不會賭賭看預售屋
還是說有人能推薦不錯的建案或社區
畢竟不能常常衝回高雄看房子
但又希望能幫老父找到心目中的新房子


手機排版若傷眼很抱歉
先謝謝各位的意見


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.250.205 (臺灣)
PTT 網址

hellogym06/30 13:38你這預算買不太到 結案

hellogym06/30 13:402房的可以 3房的有點困難

謝謝H大 請問2房是指新屋還是中古屋呢?

※ 編輯: idee26 (42.73.250.205 臺灣), 06/30/2020 13:43:44

sukyn06/30 14:04美樹香榭可以看看 不然美樹大悅

香榭格局不喜歡 大悅目前有在考慮範圍中

sukyn06/30 14:04巨蛋對面的博愛香榭還有零星幾間在建商手上 有興趣可以站

謝謝您 我來看一下這個案子

sukyn06/30 14:04

osuke06/30 14:04樹禾苑自售。https://i.imgur.com/AKNJG3v.jpg

hellogym06/30 14:042房的話 新的或中古的應該都可以 只是室內應該沒20

好的 先朝2房方向來找找 謝謝H大

showbon90206/30 15:14權狀30坪850萬以內可以,室內30坪不可能有這種物件,

感謝分享 大致給小妹一點概念

showbon90206/30 15:14有的話賣我

※ 編輯: idee26 (42.73.250.205 臺灣), 06/30/2020 15:51:20

ceca06/30 17:42我剛被退斡旋,室內29的1x年屋,斡旋1200萬被退

ceca06/30 17:43給你參考看看

哇嗚居然是高雄王

ceca06/30 17:44不過美術館的賓果家族可能可以滿足你要的室內20坪850

ceca06/30 17:44如果賓果家族都沒辦法,你直接放棄

ceca06/30 17:51賓果是這三區最便宜的一棟

ceca: 你賓果都買不到就是完全買不到 06/30 17:52

感謝推薦 看起來往中古屋二房或是再拉高預算了

※ 編輯: idee26 (42.73.250.205 臺灣), 06/30/2020 19:12:07

missin06/30 19:51如果是要面北的產品,可以考慮科工館那邊歐美建設正憲段

missin06/30 19:51的案子,好像是2022年初成屋銷售

科工管那帶不太熟 來研究一下 感謝~

deltaz06/30 20:20上面講的案子,有一個住到連牆壁都爆裂,不過消息好像被

deltaz06/30 20:20蓋住了

D大請問是哪個案子呀

※ 編輯: idee26 (42.73.250.205 臺灣), 06/30/2020 22:27:56

whitepigpig06/30 22:37推美樹大悅

感謝你唷 大悅有去看過了

cmshow06/30 22:50推興富發是認真的嗎?

很猶豫 畢竟是要自住

ceca06/30 22:58新屋不太可能.

ceca06/30 22:59中都新屋要24,然後公設比比較高我忘了是不適35%

ceca06/30 23:00加上車位就爆900.

有想過是否捨棄車位

ceca06/30 23:00更何況,我不太記得有剛好坪數20的建案.

ceca06/30 23:00也就是你可能看到的都是室內23 24.

沒錯都是室內20多的

ceca06/30 23:00這樣就要破千了.

ceca06/30 23:01基本上這三區最便宜就是賓果.

ceca06/30 23:01賓果應該還可以買到17上下一坪.

ceca06/30 23:01並且是30%公設比.

ceca06/30 23:01這就是這三區最便宜的一間.

ceca06/30 23:01賓果買不到,代表所有任何一間房子都買不到.

想過不一定要車位 小2房也可以 因為只有一人居住

ceca06/30 23:02而如果賓果輕鬆買.還有很大的餘力.

驚覺原來高雄已經快買不起了 嗚嗚...

ceca06/30 23:02那才代表你有其他建案的選擇.

horny06/30 23:20請問Bingo家築建案評價如何謝謝

mexilo06/30 23:51水山硯 青海路

感謝 目前看到好像都大三房

ceca07/01 00:03賓果可以榮登三區最便宜,當然有缺點阿..

ceca07/01 00:03和築蓋的+回字形必殺型態

jo787807/01 01:27出過事死過人 小4兒

deltaz07/01 03:30買賓果不如買紐約57街吧

感謝D大 也加入搜尋名單裡了

himosimosi07/01 08:50馬卡道,美術北一街,華雄極美有一戶含車位開價8XX正在

himosimosi07/01 08:50賣,但條件好不好很看個人

感謝H大 已找到訊息 這幾天了解一下

flybob07/01 10:36極美之前看過好像5樓吧 格局怪怪的

剛剛看591好像也有8樓的案子

flybob07/01 10:38高雄王斡旋的是北一街的嗎?

※ 編輯: idee26 (42.73.250.205 臺灣), 07/01/2020 11:56:35

miuccina07/01 13:27大悅的格局詭異,一層又超多戶,拿這種東西自住很痛苦。

感謝您的意見 我會再審慎評估

miuccina07/01 13:27老京城藝術家系列(米羅、梵谷、莫扎特)或棋琴無車位

miuccina07/01 13:27應該有850上下的

已筆記 感謝感謝!

hjku07/01 15:44翡翠流域

感謝~好像快開賣了 再持續關注

DellSale99907/02 09:27買透天啦 買大樓是北部的事

老父年紀大了 可能不適合透天~

※ 編輯: idee26 (114.137.43.232 臺灣), 07/02/2020 22:03:57

picapoya08/02 08:52完全不建議看賓果家族跟它隔壁的印象巴黎,這兩間房價

picapoya08/02 08:52會低是有原因的,既然要住美術館,社區本身的條件也很

picapoya08/02 08:52重要,不要為了價格犧牲品質,美術館區大部分都十年左

picapoya08/02 08:52右房子,591就蠻多可以參考的物件了

ooxxboy08/13 23:51賓果出過事而且社區管理感覺不好(去看屋的感覺,社區都

ooxxboy08/13 23:51沒什麼在維護)印象巴黎戶數多且有不少套房型的,感覺很

ooxxboy08/13 23:51