[請益] 台北市信義區老公寓可買嗎?

F9393507/25 07:18中全 鑑價八成沒問題

OfficeGL07/25 07:33地點很好很推～

teasy07/25 07:37先看有沒有土地持分，再看巷道寬度，四樓看能不能分割兩間

taco1307/25 07:44超級好地段 恭喜

joesoul07/25 07:45中全那邊可以說是蛋黃中的蛋黃

popo88907/25 07:50為什麼要買兩間？

zerobx07/25 08:22甜蜜價格...

iele07/25 08:42别傻了，他們才不會賣你們甜甜價

a41060107/25 08:46自售最貴吧......

amordelcor07/25 08:47你希望親戚送你1000萬 就現在實價登錄-1000萬 希望被

amordelcor07/25 08:47送3000萬以上 就說用他們入手價買

IBIZA07/25 08:47從來都不是可不可以買的問題, 而是你甚麼價格買到

IBIZA07/25 08:55中全那間, 一坪6x萬才會考慮, 甜蜜價要60萬以內

IBIZA07/25 08:57這兩間根本就不值3000萬, 要怎麼被送3000萬...

waiting050907/25 09:51當然是信義

gust098507/25 10:18這地點一定是值得投資，問題是你親戚開價你能接受嗎

amordelcor07/25 10:2580多坪怎麼可能沒3000多萬

Unsullied07/25 10:25拿來出租 留給孩子 我是認為OK啦

Unsullied07/25 10:25自住就不必了

IBIZA07/25 10:27他只買一間 你把兩間加起來幹嘛

amordelcor07/25 10:28？

IBIZA07/25 10:46一間40坪啊

oopFoo07/25 10:51他說"一次可買兩間"

Ethical07/25 10:54這現金需要不少

IBIZA07/25 10:59他說可買兩間的意思應該是有兩間可買吧

IBIZA07/25 11:00內文就有問哪間是首選了

Petersen07/25 11:07我覺得先問清楚親戚要賣多少再來問比較實際

Petersen07/25 11:08認為親戚就要便宜賣你，是否是一廂情願了呢

hongo112007/25 11:4830年叫老公寓？台北市公寓都40年起跳的

hongo112007/25 11:49沒面公園就不用買4樓了，大坪數4樓很難賺

hongo112007/25 11:50買3樓吧，3樓好脫手

Unsullied07/25 12:01台北人很堅忍了 住50年老公寓也覺得OK

IBIZA07/25 12:03歐洲人百年都在住了

Unsullied07/25 12:12台灣如果沒地震 百年也能住啊

Unsullied07/25 12:12而且 你要看房子怎麼蓋的

Unsullied07/25 12:13台灣又濕又熱又地震

Unsullied07/25 12:14跟那種濕度40% 沒地震沒颱風不愛下雨的地方不能比

IBIZA07/25 12:14日本也是一堆老房子啊

IBIZA07/25 12:15而且又不是老房子就不能裝冷氣跟除濕

ddey07/25 12:16中全公園旁的有都更機會的應該都正在談

Francix07/25 12:30實價比一下，那間便宜多買那間，有的親友價只便宜仲介費

Francix07/25 12:30，有的半價賣，重點反而不是屋子本身

Unsullied07/25 12:31日本老房子據說持有成本很高

Unsullied07/25 12:31不確定 有沒有人知道開示一下

Unsullied07/25 12:32濕冷熱雨颱風地震對於建築物本身就是傷害

Unsullied07/25 12:33誤區就是以為歐洲百年我們就能百年

Unsullied07/25 12:34台北101能撐百年我相信 至於建築成本低廉的老公寓

Unsullied07/25 12:34能不能戰百年 我是畫個問號

Unsullied07/25 12:34至少現在100年前的台灣建築 有多少人在住？

IBIZA07/25 12:37我家89年 在鬧區 還在租人XD

ddey07/25 12:44政府以後一定會往補強這條路走

ddey07/25 12:45容積率免費放送都還都更不了的

IBIZA07/25 12:46現在已經有了 雙北拉皮 加裝電梯 都補助一半費用

IBIZA07/25 12:46甚至符合規定還可以補助到七成

miauah07/25 12:47日本老房子有些是將就住，不代表很堅固蓋很好，聽過住公寓

miauah07/25 12:47地板垮掉掉到樓下的，台灣還沒聽過這種案例

IBIZA07/25 12:48不是說日本蓋得好 而是現代房屋本來壽命就沒有那麼短

IBIZA07/25 12:49鋼筋混凝土的耐用年限起碼有75-100年

taco1307/25 12:54就有人買了青埔就一直喜孜孜，拚命嫌棄臺北市，附近開一間

taco1307/25 12:54全聯，晚上就開心到睡不著，可悲窮人命

Unsullied07/25 13:06問題是..老屋很多是強化磚啊 不是鋼筋水泥

Unsullied07/25 13:07我朋友買在台北市3000萬老屋就是強化磚

Unsullied07/25 13:08他就是為了都更買的 談了好幾年還在談

Unsullied07/25 13:09記得也是有40年了

ddey07/25 13:13加強磚也是有鋼架吧 要蓋到四層

evolution99907/25 13:13中全公園那邊可以

iele07/25 13:38主要是價格…

Unsullied07/25 15:41價格從來就不便宜 不要以為 違老價格就便宜

k8556407/25 17:14日本每年實價7折 課大約1.4%的稅...比台灣貴很多，其實把

k8556407/25 17:14持有成本算進去，差不了多少

dogncat07/25 18:00這兩個標的附近30年左右建物都超過五層，沒有合建效益

AllenAline07/25 22:41我到現在還是無法想通用60萬/P買公寓的人的想法....

asole07/25 22:50可以啊 幫老人付退休金 但是20年後沒人幫你付

espreso07/25 23:29覺得不太可能有甜甜價

YARURU07/26 02:08選土地持分高的

hongo112007/26 08:49當同一區的電梯大樓單價高於60不少的時候，花60買公寓

hongo112007/26 08:49很正常

loloso07/26 13:26只要能低於實價登錄，個人認為就可以買。

shawncarter07/27 17:46總樓數超過五樓就不要浪費錢買啦 基本沒有都更機會

shiely07/30 20:22買,如果你不買介紹給我買