[請益] 賣預售屋改買成屋退稅否?

awen0711 發表於 2020/7/25 下午5:00:03

看板home-sale標題[請益] 賣預售屋改買成屋退稅否?作者

(平淡就好)時間Jul 25 17:00:03 2020推噓推:0 噓:0 →:3

各位好

小弟兩年前有買一個預售屋目前行情約+200萬

轉約售出預售屋如果有賺錢需要報所得稅這部分沒問題

但我在未來兩年內改買成屋是否有辦法扣到稅? (重購自用住宅扣抵稅)

自用成屋一買一賣是比較好理解

但是第一步是下在預售屋上不知道算不算有沒有人可以為小弟解惑?

想把手上的預售屋換掉直接買成屋來住了

算了一下光轉約的所得稅就要扣個三十萬

看上的成屋價格=預售屋簽約時的價格+100萬 (坪數也大一點)

只是現在預售屋漲不少想小屋換大屋

先謝謝各位

每個人都戲茯隻菑v的未來留下點六..

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.188.124 (臺灣)

※ 編輯: awen0711 (49.216.188.124 臺灣), 07/25/2020 17:07:33 ※ 編輯: awen0711 (49.216.188.124 臺灣), 07/25/2020 17:16:37

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IBIZA07/25 19:25預售屋未交屋前交易，買賣的不是不動產，是權利，適用的稅

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IBIZA07/25 19:25是財產交易所得稅，而非房地合一或土增稅，自然也沒辦法退

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awen071107/25 23:09了解謝謝樓上

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