[心得] 菜鳥竹科人看房崩潰

bsqs07/27 10:40挪威麗園 2房 應該有符合你的預算，想了解可站內我

sjwatson07/27 10:40因為學弟才工作兩年多而已啊，再工作個兩年新房子也能入

sjwatson07/27 10:40手了

One102bird07/27 10:42可以了啦 學弟十年就還完貸款了吧

thainai07/27 10:42兩年存150，做8年就付清一間房了 崩潰啥

st8728007/27 10:46既然是台G 再存個1-2年頭期肯定沒問題 邊看邊存 有合適的

st8728007/27 10:46物件就要出手 不然怕是還沒等到崩盤 自己先等到崩潰了 以

st8728007/27 10:46現在外在環境及資金條件 說真的房價要崩盤這議題非常不切

st8728007/27 10:46實際 以台灣房屋自有率85%來說 不太可能實現 但也因為很

st8728007/27 10:46多人買不起 建商想大漲也不太可能 只能說現階段就是盤整

st8728007/27 10:46狀態然後跟著通膨穩定緩漲 雖然很多人不愛聽就是了

samm332007/27 10:47我三年前要買的時候也是很崩潰，不過還好買了

as11153107/27 10:47我覺得找房仲問比較快 中古屋 一定有預算內符合需求的

as11153107/27 10:47只是你沒門路

gourmet707/27 10:47建議換到工作兩年就買的起的公司

pochi081007/27 10:47等崩盤做夢比較快

as11153107/27 10:48至於新房就別想太多了現在不管買那新開案都是賣未來價。

samm332007/27 10:48當初還鬧家庭革命，長輩都覺得我是盤子

as11153107/27 10:49不要眼高手低 不然發哥國賓大悅 巨人如何？ 一定在預算

as11153107/27 10:49內阿

sos8807/27 10:50提醒他們，結婚蜜月+生小孩還要一筆唷，科科

satokuzao07/27 10:52氣得點在於，這兩年存的頭期款全部被這半年的漲幅全部

satokuzao07/27 10:52吃乾抹淨；追不上漲幅的氣。

as11153107/27 10:52環球 環宇 星都心阿 幾乎只要 熱區的一半價格 那有啥好

as11153107/27 10:52崩潰

YouGot556607/27 10:52等崩盤？那也要他的公司先崩..

hoaliy07/27 10:54來台北要自殺了吧...薪水差不多，房價X2

as11153107/27 10:54科科 不想找仲介那就加油找吧 不過要擠熱區通常都是撐到

as11153107/27 10:55最後加價買拉 偏一點的地方便宜又看不上顏 繼續乾瞪眼

as11153107/27 10:56仲介費 了不起2% 每年的漲幅多少 ？

gyqmo07/27 10:56台北又不是受薪階級在買的

supereva07/27 10:56看起來還好啊 台積買個1500以下的有啥好崩潰的

crazykog32607/27 10:57150頭期還不夠喔

supereva07/27 10:57慢慢看房就是愈看愈漲 傻傻的

asuslover07/27 10:58小弟看了幾年，最後認清事實訂了1800的...

supereva07/27 10:58台積股價漲更快怎麼不說？

blueskyly07/27 10:59都在護國神G上班了 怎麼沒有歐印自家公司股票 你3月 15

blueskyly07/27 10:590萬歐印 現在已經變成270萬 頭期款就有了

foxs907/27 11:00炫耀文

clecer07/27 11:00轉去南科gg啊

supereva07/27 11:00工作兩年多就想買房已經算很早了

ericeuro07/27 11:01前兩年沒領滿存比較慢，之後一年可以存100以上

bh052707/27 11:02最主要還是這半年新竹房價炒的太誇張了，看實價登錄，前

bh052707/27 11:02幾年都是慢慢漲，最近半年很明顯漲很快。

kk123407/27 11:05建商還有屋主都是想……竹科半導體不是薪水很高，當然要

kk123407/27 11:05漲價啊

ericeuro07/27 11:06說實在話，哪個賺錢的工作不用賣肝

antiall07/27 11:06到底是虛擲什麼，覺得會跌就等，會漲就買啊，又不是剛需

MAN556607/27 11:07才工作兩年當然被嚇到，做5年娶個園區的老婆，2000都嚇

MAN556607/27 11:07不倒

kk123407/27 11:07這就跟店面房東看到房客生意很好~就要漲租金一樣道理

EddieJeremy07/27 11:07學長自己犧牲一點阿 自家的房子便宜賣給學弟好不好?

ericeuro07/27 11:07一堆年薪不到台積一半的也是一直加班

aesdu07/27 11:07看需要多久才會認清事實，花5年 一樣的物件 了300w... 早知

aesdu07/27 11:07當初...

kk123407/27 11:08你老婆跟你多賺的又被屋主建商賺走

as11153107/27 11:09你學弟就是標準的嫌半天又要說當初才賣多少 結果之後加

as11153107/27 11:09價買而且還加更多的哪種

pinkg02307/27 11:11勇敢砍下去拉，不要被開價嚇到

bh052707/27 11:12昨天看了一個案子，議完價差不多等於591開價

phcebus07/27 11:13噗 新竹很容易買了好嗎～購買力強

phcebus07/27 11:14如果價格不是讓你覺得緊 就代表過分便宜了

ZaireWade307/27 11:15新竹都這麼崩潰了 我看台北大概直接眼神死

isaka07/27 11:17你學弟抱怨完之後還是會買，然後換角度開始希望漲，現在你

isaka07/27 11:17知道是誰在買了吧

supereva07/27 11:21我跟你講誰在買 工作五年 工作八年的在買 工作兩年買

supereva07/27 11:21不起是不會工作五年？

MiLu30707/27 11:22大量的資本湧入新竹,這是一個擺明要強姦你的賣方市場

aJan556607/27 11:22原PO是認為這些房子配不上這價格吧? 不想被當盤子

MiLu30707/27 11:23其實就是回歸剛需問題,該買且有能力就買吧~

supereva07/27 11:23當年一坪15萬的時候也有很多人覺得配不上價格啊..

nqj07/27 11:24買預售丫，先付1成就好，至少工程期有2～3年可以慢慢付款慢慢

nqj07/27 11:24存，又很大機會等著漲，所以預售才搶手

Leo080307/27 11:24有聽過台北市公務員年薪60萬，租的是40年2000萬老公寓嗎

Leo080307/27 11:24，台北一堆！

carl77707/27 11:25想買一定買得到，就怕眼高手低，沒決心

supereva07/27 11:25任何時代都不會有讓大家都覺得划算的價格 如果有 那肯

supereva07/27 11:25定馬上漲到你覺得不划算

zonemori07/27 11:28買竹東不會喔！還有竹南啊

crimemax07/27 11:30想投資又覺得貴，那就不要買啊...不然再存個三年...

EtIris07/27 11:30如果工作兩年的新人可以隨意買得起三房新屋

sparkau07/27 11:31才看一個多月就崩潰

EtIris07/27 11:32新竹還會有人需要租房子嗎

pennyfox07/27 11:34看看今天的聯發科 台積電,新竹房價是要怎樣跌..

gm325207/27 11:35桃園，青埔看過一些套房也開價快千萬了，新竹兩房千萬還好

gm325207/27 11:35啦

aesdu07/27 11:35菜鳥就可以考慮買房了... 這還不漲翻天???

yih062007/27 11:37不要眼高手低 先求有再求好

wwwjong052507/27 11:37崩潰就不要買R 抱怨又不能變低 多看幾間比較實在

CHNR07/27 11:38假崩潰真炫耀吧 工作兩年就可以準備買房了

yenyikoto07/27 11:39護國神G買不起太謙虛了啦

bigtai07/27 11:40兩年...崩潰啥

niko020207/27 11:41菜就要認命阿 XDDD

ppc07/27 11:451300買得起很多啊

ppc07/27 11:45竹科工作雙薪家庭一堆 我朋友家庭年收入就700+ 怎會買不起

phcebus07/27 11:46關新里平均收入250你可以參考

ppc07/27 11:46新竹真的滿恐怖 有能力買房的需求滿滿

coolptt07/27 11:46一堆人在勸敗竹科人的賣甘錢阿。嘖嘖

phcebus07/27 11:47崩潰前先看看～ 台G股價又創高了

asuslover07/27 11:49從預售每坪16萬看了幾年，最後買了每坪37萬的...

zaknafein07/27 11:50GG怎麼會買不起

superww07/27 11:51光GG工作超過2年的有多少人 更別說其他電子廠也一堆高薪

superww07/27 11:51資深的

fedona07/27 11:51買苗栗啊，自動被洗出去

flexin07/27 11:52工作兩年 買不起房 很正常崩潰啥 是從小到大都名列前茅

flexin07/27 11:52出社會發現 菁英一堆 原來自己還好而已 就崩潰?

cosLove07/27 11:53講真的啦 你GG是多偉大 兩年就想買房?

cosLove07/27 11:54新竹雖比不上台北 但也不是鄉下地方

cosLove07/27 11:55然後再大喊居住正義?

kl040807/27 11:55工作兩年就去看房，雖然買不起，但要崩潰什麼?

kl040807/27 11:56任何一個時代買房都是很難的事

cosLove07/27 11:57如果妳十年存了一千萬還是買不起再來崩潰

Nishikino25207/27 12:04如果兩年就買得起 那學長還不給他爆買十間

sos8807/27 12:05GG是真的辛苦錢啦，保守一點還好，存到五年再說啊

nildog07/27 12:05這問題很現實，因為其他需求者，還有已經工作5年、10年+

nildog07/27 12:05的...

nildog07/27 12:08社會上競爭對手不是只有工作兩年的菜鳥，更別說雖然其他

nildog07/27 12:08公司沒GG強，但到主管階級薪水也不低...

jk0107/27 12:09台灣房價只漲不跌，不買下次更高

foxs907/27 12:092年就敢去考慮買 難怪竹北被買爆

nildog07/27 12:10再更現實的是，GG主管說不定都已經買好幾棟，這些投資者

nildog07/27 12:10也是竹科房價往上的推手...

illidan2307/27 12:11我工作五年賺了800萬才買給你參考一下

sos8807/27 12:13而且最近在調人下台南，急著買新竹幹嘛？

SkyFee07/27 12:14新房本來就很貴 iphone不貴嗎

SkyFee07/27 12:14南部買新房比較容易

shenmue100107/27 12:15聽上一個喊崩盤的 害我今年買房子多1百萬

Shizuku07/27 12:15工作兩年單薪買不起房有什麼好崩潰...

Shizuku07/27 12:15會不會太容易崩潰啊？工作上還好吧

Shizuku07/27 12:16我在台北看到新竹工作兩年就可以買中古兩房才想崩潰好嗎

Mulsanne07/27 12:20我買三房 頭期要存到300才敢出手

thinmon07/27 12:21換到南科阿

ViktorGoogle07/27 12:23沒雙薪買什麼房

flexin07/27 12:24每年都有拿書卷 拿獎學金畢業的 晚出生就是這樣 阿不然哩

ViktorGoogle07/27 12:24想當年我住院醫師薪水才五萬都買房了 呵呵

jlist07/27 12:25嗚嗚 新竹房子這麼便宜喔？（住臺北人的哀嘆

Unsullied07/27 12:27早說過啊 新竹莫名奇妙漲

QB699607/27 12:28一代剝削一代啊，不過後面沒多少人了，建議不要買，用租的

QB699607/27 12:28。

Unsullied07/27 12:28竹科薪水高 不代表就應該被當盤子

Unsullied07/27 12:28我認為竹北差不多3字頭應該豪宅規格 一般2字頭合理

antelung07/27 12:29如果覺得之後會崩盤？那現在幹嘛看？會崩盤的東西還投資

antelung07/27 12:29？小心跟貴司股價一樣，200不買，300不買，現在400了

Unsullied07/27 12:29不然就是盤 還一堆人沾沾自喜

Unsullied07/27 12:29說很多人搶 那是投資客啊！

Unsullied07/27 12:30買房坐地起價不是盤是什麼

Unsullied07/27 12:30說實在 工程師薪水高是因為工時太長

Unsullied07/27 12:31還要被投資客扒皮 真心疼年輕人

ppc07/27 12:31我家庭年收入不多啦 500左右而已 你不想被建商賺走就別買阿

ppc07/27 12:32又沒人拿刀逼你買

YouGot556607/27 12:37要說盤 絕對輪不到竹北 五股這種地方都比竹北貴

YouGot556607/27 12:38一堆比竹北鳥 又更貴的地方

bbdirty556607/27 12:39買不起就用租的阿 不然憑什麼你可以便宜買房?

ZE553KL07/27 12:40這種沒cp的房價 最適合凹竹科燕桃了

Unsullied07/27 12:41五股離台北近 新竹離苗栗近

Unsullied07/27 12:42單就地價 又沒捷運 上40只能說 炒作居多

Unsullied07/27 12:43但不可否認 價格上去就是事實 沒啥好說

Unsullied07/27 12:43就 年輕人倒霉

Genius30407/27 12:47最後一句就是自我優越感阿！當豬屎屋吃素的？

phcebus07/27 12:51因為商人就是一種可以1坪100億賣你他就不會30萬賣你的生

phcebus07/27 12:51物

phcebus07/27 12:52特別是建商更是很多無良商人的集合體

phcebus07/27 12:52就算他用一坪100億賣你，也不是每個建商會認真做好工程

phcebus07/27 12:54所以當這個區塊有人都能出得起更高價位的話，那就會把價

phcebus07/27 12:54格上修

phcebus07/27 12:56最痛苦的是 房價每年都噴得比你薪水存下來的還多 2010～2

phcebus07/27 12:56014最痛哭

ceca07/27 12:56真正的怨嘆是,過兩年,結果房價漲了你兩年的薪水.

ceca07/27 12:56這時候就不是買不買得起的怨嘆了..XD

supereva07/27 12:56「你認為」跟事實是兩回事

sylvia2585607/27 12:56想買一定買的到 而且買了到結婚 到小孩幼稚園需要自

sylvia2585607/27 12:56己的房間還有個8-9年 先買2房反而錢不會卡死 到時再

sylvia2585607/27 12:56換房都OK

ceca07/27 12:56我美術館晚一年買多貴了一百萬,你最好看著辦.

supereva07/27 12:57投資這事情 就是比誰的「認為」比較準

supereva07/27 12:57我認為竹北站上40是遲早會到來

sylvia2585607/27 12:57所以就多看 然後條列哪些是剛需 哪些是可有可無

ceca07/27 12:57另外,台灣就算全部炒成台北價,人民還是會有辦法買或是租.

ceca07/27 12:58不然請問,上海平均薪資6xxx人民幣,他們怎麼買得起?

supereva07/27 12:58幾十個人搶「一戶」二手屋釋出 不是投資客會做的事

zzz4143207/27 12:58在台積 1300萬付不起？也不要過的這麼沒品質吧...

supereva07/27 12:59你覺得竹北都是投資客在炒 我覺得不是事實

supereva07/27 13:01你不住這 根本無法理解這裡多少年輕人想買房 也有能力買

supereva07/27 13:06這裡工作兩年的在崩潰買不起 等他工作三年四年五年呢？

flowheart07/27 13:06嫌貴跟買不起是兩件事，竹科的薪水距離買不起還很遠，

flowheart07/27 13:06但是新竹已經不便宜是真的。只是在真的買不起之前，沒

flowheart07/27 13:06人知道還會漲多少

ceca07/27 13:07其實她現在問題是,他剛好站在新的大漲波的起漲點..XD

jeromeshih07/27 13:07台大有教授許多都哈佛畢業，不過也買不起台北房。台積

jeromeshih07/27 13:07博士進來的32賺兩年比碩士新人快，目前台積業績又好，

jeromeshih07/27 13:07說不定搶得有些也是同公司的啊

ceca07/27 13:07在起漲點猶豫,之後就會陷入無限的懊悔和買不下手迴圈

ceca07/27 13:071300買不下手,一兩年變1500,更買不下手,在兩三年變2000.

ceca07/27 13:07然後就崩潰,成為酸民之一..

ceca07/27 13:08跟買不買得起無關.

ceca07/27 13:08你要記住,上海可以炒做成台幣7x萬一坪..

ceca07/27 13:08那房價基本上沒有甚麼不可能.

ceca07/27 13:08端看政府態度有沒有要干涉.

ceca07/27 13:08要不是政府干涉.

ceca07/27 13:09你的老闆,對,就是那些科技業大老高層.

kk123407/27 13:09台北市一堆40年老公寓50~80，新的大樓都破百……新北板橋

kk123407/27 13:09新店永和新的都一坪60~80，還買氣爆棚一堆人在買，原po護

kk123407/27 13:09國台積，怎麼會買輸買雙北的……難道雙北人比台積豬屎還

kk123407/27 13:09有錢~不會吧！

ceca07/27 13:09就會把方圓幾公里內的房子都買光,然後租給工程師..XD

ceca07/27 13:09那是因為之前政府干涉,所以才沒快速地往這方向惡化.

ceca07/27 13:10但..你覺得台灣要多久後才會出下一個張盛和?

ceca07/27 13:10所以..恩,反正錢在自己口袋,自己看著辦.

rig212107/27 13:11台積工作兩年賺的錢在新竹房地產的市場真的還不算前段班

rig212107/27 13:11的，前面一堆學長、 一線豬屎屋都是競爭對手，更別提家

rig212107/27 13:11裡還能贊助頭期款的，你去看看二手屋一堆都是園區公司學

rig212107/27 13:11長買的他們薪水比你高靠房子也賺不少，成本低隨便賣都賺

rig212107/27 13:12幹嘛便宜賣，不買乖乖租也是給他們賺，想開就乖乖去竹東

rig212107/27 13:12竹南或是加價忍痛買了，反正以後你也是要加價賣給學弟的

rig212107/27 13:12。

supereva07/27 13:13我只能說成交價即是行情價 在那邊判斷「值不值」的話

supereva07/27 13:13 就是要預測未來了 當未來不是你說的那樣 你現在判斷

supereva07/27 13:13的依據說法就都是垃圾

callmyname07/27 13:14我在高雄看了一年多 也是崩潰到不行 房價太扯

callmyname07/27 13:16不含車位新大樓想要的坪數至少都一千八以上

supereva07/27 13:16不然任何時期都有人說 不值15萬啦 不值20萬啦 不值30萬

supereva07/27 13:16啦

NCUking07/27 13:16太急了啦 第一年又沒分紅 這點自備款本來就很難

supereva07/27 13:17然後每個都有一堆理由說

fxm2078207/27 13:18我主管 前兩年就要我趕快買，一眼望去同屆的一堆，且都

ceca07/27 13:18房子價格是有錢人決定的...請記得..XD

fxm2078207/27 13:18外縣市的，離開新竹台北薪水差一截，又要組家庭，今年受

fxm2078207/27 13:18不了也畢業買了!

antelung07/27 13:18不要說台積以外的人，光台積薪水比你們高的就多少人了？

antelung07/27 13:18手上兩間房的會少嗎？

ceca07/27 13:19你如果在2016年,還可以說慢慢看,反正漲幅很微弱.

ceca07/27 13:19你在無限QE+降息的面前要慢慢看...那就..

ceca07/27 13:20你有屯屋就知道,無限QE+降息,等同有錢人用資產負債比去算.

ceca07/27 13:20她可以多買多少錢的房子..XD

ceca07/27 13:20房價漲+利率降 = 本來貸款5000萬,後面變成可以貸款7000萬.

ceca07/27 13:21這樣他又加碼在買,房價就在漲,在漲他就又可以再買.

ceca07/27 13:21價格就是這樣滾起來.

ceca07/27 13:21所以房價不是你決定的..是有錢人決定的.

ceca07/27 13:21你能賺多少?一百兩百三百?

ceca07/27 13:21人家是億字頭在滾動...

ceca07/27 13:21你怎麼會覺得是你決定房價的?

ceca07/27 13:22只有政府可以干涉這件事情.

ceca07/27 13:22或是房價滾動到超越基本面.

ceca07/27 13:22也就是超越,出租投報率 < 貸款利率+持有成本.

ceca07/27 13:22但你要知道,你要達到這個基本面.

ceca07/27 13:22房價還要再漲三倍嗎...XD

ceca07/27 13:23所以在房價在漲三倍之前.你不要太期待房價因為基本面而

ceca07/27 13:23漲不動.

ceca07/27 13:23三倍喔,1300變成3900...剛好而已.

ceca07/27 13:242015~2016是因為張盛和這個十大惡人之首跳出來干涉.

ceca07/27 13:25用甚麼針對性審慎措施,奢侈稅,豪宅稅,金八條OOXX去擋.

ceca07/27 13:25尤其是針對性審慎措施,那個對錢滾錢干涉很大.

ceca07/27 13:25你如果是手上有個幾千萬在炒房你就知道我在說甚麼.

ceca07/27 13:25你們眼裡都是房地合一..XD..

ceca07/27 13:26從來不知道,有錢人煩惱的是針對性審慎措施和豪宅稅.

ceca07/27 13:26干涉我們貸款....造成錢滾錢的熱潮被停滯.

ceca07/27 13:26但很幸運的,新政府上台,針對性審慎措施就被偷偷解除.

ceca07/27 13:27你看,大家吵吵鬧鬧房地合一,從來沒人提針對性審慎措施.

ceca07/27 13:27阿就...聲東擊西阿..XD...

ceca07/27 13:27因此,現在房地合一不是還在..為啥房價大漲?

ceca07/27 13:27阿你賺錢才繳稅的政策,是在打個屁房價..XD

ceca07/27 13:28甚麼房地合一會讓房價跌..

ceca07/27 13:28那要抽營所稅,台灣經濟怎麼沒有垮台?

ceca07/27 13:28反而,大量放款的門檻,針對性審慎措施被拿掉.

ceca07/27 13:29居住正義聯盟居然連提都不提...真有趣.

ceca07/27 13:29你沒看到我們投資客,第三第四第五間都貸款八成還30年.

ceca07/27 13:29甚麼投資客退場..XD..本版多少投資客你問它們退場沒有.

ceca07/27 13:30因此..今天降息+無限QE...站在新一代的大漲波的啟端.

ceca07/27 13:30之後未來會怎樣...最好自己看清楚比較好.

qoos0416a07/27 13:31開價看看就好

dragontwo07/27 13:33晚出社會就是衰??? 買在起漲點很衰????

tfshs082307/27 13:34今年真的漲太多了。連頂尖科技業都覺得貴，絕非好事

callmyname07/27 13:34正常領薪水的根本買不起房

supereva07/27 13:35任何時間點都有人覺得貴的 不管房價是 20 30 還是40

robert12307/27 13:36自己算一算啊，房租是不是比房貸低很多，確定要進場接

robert12307/27 13:36？

supereva07/27 13:36這個價錢有人覺得貴有人覺得可以 才會是那個成交價 仔

supereva07/27 13:36細想想吧

supereva07/27 13:36不存在大家都覺得不貴的時間點和價錢

supereva07/27 13:38十幾年前還是有很多科技業的覺得1x萬很貴的

ceca07/27 13:38自己算,房租是不是比房貸利息高三倍..XD

ceca07/27 13:38付房租等同幫房東承擔三倍的利息壓力.

ceca07/27 13:38房東爽爽套利..

ceca07/27 13:39這就是房價為啥還可以漲三倍的原因.

ceca07/27 13:39錢滾錢最重要的是甚麼?套利阿.

ceca07/27 13:39那些甚麼投資老師最愛講的那本甚麼窮爸爸富爸爸.

ceca07/27 13:40不就整本就一句話,套利...XD

robert12307/27 13:43你就不是新竹工作的才會這樣唬XD

backid07/27 13:44新竹真的是一個很適合宰盤子的城市

kidd529930307/27 13:51問民進黨啊，操

kidd529930307/27 13:51選前居住正義，選後影響經濟

kidd529930307/27 13:51一個姓菜一個姓花，他媽的菜花

subset07/27 13:54這麼急著買就信貸貸下去呀 大不了寬限期擋一下 穩的啦

subset07/27 13:55一個人買不起就找個隊友 GG耶 拜託

we14712107/27 13:56兩年就存150了，四年存300買1500難嗎？新竹高房價就是

we14712107/27 13:56各位護國神G買起來的啊，明知故問？

zaknafein07/27 13:57房價是不合理沒錯 但工作兩年就喊買不起

zaknafein07/27 13:58是把買房子想太簡單 還是以為台積錢好賺

qtzbbztq07/27 14:02全台最能買得起這種價位的 新竹人就是其中一個拉

robert12307/27 14:04前5%薪水的台G都買不起，真的不用管後面95%沒關係

AGODC07/27 14:08台灣屯房成本太便宜了，大家都怕被囤到自然瘋狂多搶幾間，

AGODC07/27 14:08短時間無解

as11153107/27 14:11五年存個7, 8百差不多

geral7402607/27 14:11去南科 何如?

Complain07/27 14:16看不懂想表達什麼

dyyang07/27 14:17工作2年就要買房？哪有什麼好崩潰的 是在新竹過太爽

dyyang07/27 14:17還是沒感受過台北的房價？ 兩年就買得起 其他人都蠢就是了

stevenkane07/27 14:23好物件看一年不見得找到1個

howdo07/27 14:29Gg長官滿手房 你還再問房子誰買的?

bh052707/27 14:29只能說誰叫台灣人喜歡選KMT、DPP，兩黨都愛炒房

hellogym07/27 14:31ceca開示啦 再不聽真的沒救啦

hellogym07/27 14:31之前ceca叫你們買 就不聽 現在後悔了吧

hellogym07/27 14:32就愛聽什麼屎味的 漲上去的價差屎味會幫你出嗎? 傻

zaknafein07/27 14:33五年的哀還比較合理 個人是存十年後任命買了

zaknafein07/27 14:33新竹三房房租要三萬多 真的是房貸利息三倍

zaknafein07/27 14:34曾經也盼望 Sway 大神喊崩成功 但是結果呢

zaknafein07/27 14:36房市沒崩 但名嘴靠上節目不知道賺了多少錢

clean12307/27 14:37台北人羨慕噓

robert12307/27 14:37在那邊亂帶風向XD costoco附近三房的房租明明就2W3

robert12307/27 14:37重點：跟「兩年前一樣」

asole07/27 14:38工作10年的啊菜逼八

Unsullied07/27 14:41supereva別這麼急 純粹是對房價漲這麼快感到遺憾而已

Unsullied07/27 14:41但以竹北來說 似乎已經沒有回頭路了

Unsullied07/27 14:41只是遺憾沒上車的人越來越難上車而已

Unsullied07/27 14:42cp值不高 建商賺很大 都是事實 不需要爭論

Unsullied07/27 14:43也沒有人批評竹北不好 但漲太快事實 因為投資客炒作

Unsullied07/27 14:43像ceca說的 房價是炒出來的

Unsullied07/27 14:44我並沒有覺得竹北房價會崩 只是幫年輕工程師QQ

Unsullied07/27 14:45今年不買竹北 明年就直接買新北

howdo07/27 14:51看看高層領多少 整層樓在包的

Unsullied07/27 14:53問題是 年輕的肝不見得跟得上啊

howdo07/27 14:53年輕工程師就租房呀 反正繼續嫌新竹爛 剛好而已

Unsullied07/27 14:53現在就把台北那套拿來竹北炒就是了

Unsullied07/27 14:54半年漲幅 不要騙我沒有投資客 都自住客

Unsullied07/27 14:54討論還是要理性點 竹北房價回不去是事實 炒太兇也是

Unsullied07/27 14:55建議你學弟 快衝啊...再不買就不用買了

howdo07/27 14:56新竹竹北的市況是猶豫就不用買了 下一個 沒時間教小朋友

xier07/27 14:56這有點不符合常態, 通常台青椒家裡也不錯, 爸媽看孩子上進,

xier07/27 14:56 要買房不可能不出手吧

howdo07/27 14:57看看gg mtk股價 新竹房市很有撐呀 全台最有撐

bh052707/27 14:58股價漲跟員工薪水沒有絕對關係啊

piliwu07/27 14:59你們經理三年就能買一間你猜他手上有幾間？

piliwu07/27 15:00新竹要講炒房哪有比竹科自己還大的勢力

Unsullied07/27 15:00朱門酒肉臭 路有凍死骨

howdo07/27 15:00股價表示公司市值 eps 成長性 願景.... 股價可以騙人嗎？

Unsullied07/27 15:00新竹40 我忽然覺得板橋好便宜

Unsullied07/27 15:00買台北通勤新竹吧

bh052707/27 15:01那都是公司的啊，願不願意拿出薪水給員工又是另一回事啊

howdo07/27 15:01錢在那裡 人在那裡 跟錢做對一定輸

howdo07/27 15:03不爽去待水餃股公司 不要待gg 連薪水都下不來

howdo07/27 15:05全台年輕人有辦法就往新竹走 錢在那人在那

IS098707/27 15:05你上面自己都講想自住兼「投資」了

Unsullied07/27 15:11奉勸新竹的工程師 那邊捏一下快買 只會更貴

Unsullied07/27 15:11竹北滿滿自住+滿滿投資客 形成完美房市風暴

Unsullied07/27 15:11是向上的風暴

Unsullied07/27 15:12你存兩年？ 之前有人說下午加個300萬都有人買了

Unsullied07/27 15:12你存？存春天啊 存到什麼時候？

qawsed99907/27 15:13成家之後雙薪投入就很好買了啦 兩GG怎麼會買不起千萬房

Unsullied07/27 15:13新鮮的肝一年存300夠屌了吧 人家下午加價就沒了

Unsullied07/27 15:14房屋就是上車就沒事了 一秒變多多

tot922107/27 15:15挑選喜歡合適的比較重要，好房子可遇不可求

supereva07/27 15:15加價300萬是開價 成交價並沒有多300 大概200左右

wowjesus07/27 15:15講了這麼多。 實價登錄還是不敢動。安啦 基本面一定很差

supereva07/27 15:16其實是他原本開價開太低啦

qawsed99907/27 15:16炒房仔大部分也都是園區裡的人 學弟就生不逢時太晚卡位

qawsed99907/27 15:16新竹

supereva07/27 15:17買不起就租啊 不然就住遠點 台北不也這樣？

supereva07/27 15:19自住多的地方投資客當然也多啊 這兩者一起多一起少的

supereva07/27 15:19但因果關係還是因為剛需多 才吸引投資客來投資

howdo07/27 15:20新竹建案 滿滿的台清交成 gg員工 別以爲清大畢業gg員工多了

howdo07/27 15:20不起 一般般

howdo07/27 15:22等買完 發現鄰居都是gg員工 各年資都有 就有體悟了

capirex07/27 15:26現在不買 過幾年後更貴

dever07/27 15:30可以繼續不買看別人起飛

Unsullied07/27 15:34新竹應該升格一下 不然竹北獨立出來好了

Unsullied07/27 15:35建商開的價是他應該賺的價格 硬被強迫炒高多200

Unsullied07/27 15:36這就是炒作 但沒辦法 市場就是這樣 自由機制

Unsullied07/27 15:36有機會多賺 誰要少賺？

Unsullied07/27 15:37本來可以輕鬆成家的GG少年 因為這場完美風暴多奮鬥5年

eddie072907/27 15:38叫他找個也在GG的伴侶 一下就變5年買一間了 真的

ssiou07/27 15:40GG工程師都不想買的話，那就是套牢了，投資前先想想誰會

ssiou07/27 15:40接手吧

stevegood07/27 15:40這樣就崩潰 台北工作的不是更慘？ 已經在所得比低的

stevegood07/27 15:40了 快買吧

howdo07/27 15:52最好gg員工不想買 口嫌體正直 不想買發文抱怨？

kobe74110707/27 15:53台積還在崩潰???? 那其它領人薪水工的都可以去自殺了

supereva07/27 15:53會來看這板的都是想買房的 傻傻的

bobgod07/27 15:53看一下台積 發哥股價 竹科房漲很少了好嗎

Mk5607/27 16:001300台北只能買套房 有什麼好崩潰的

chair20907/27 16:01工作兩年就可以開始買房，很開心了

chiangww07/27 16:06買完發現鄰居都是gg員工，秒變宿舍，住公司就好啊，噗

dogalan07/27 16:11現在的房價漲就跟薪資沒甚麼關係阿...我也是認清了

dogalan07/27 16:12多存幾年錢然後你會發現房價也多漲一兩百萬 根本在鬧

capirex07/27 16:16存的錢趕不上房價漲的幅度 可憐哪~

leoz6992707/27 16:17150萬頭期大概只能在新竹買間廁所

leoz6992707/27 16:18現在就是政府放手炒房炒土地只能多賺一點錢再買咩

fakinsky07/27 16:23自己不爭氣 不要怪房子貴

fakinsky07/27 16:23政府都說了

jeromeshih07/27 16:32這是排除竹科潤隆/竹科悅揚/寶豐以及興富發的3房價格?

jinmin8807/27 16:35才兩年..

k9404012907/27 16:45我有個房屋仲介朋友說竹北要買要快，未來直逼新北市，

k9404012907/27 16:45竹北均價上看50～80萬，不知道是真的假的？

flowheart07/27 16:51有捷運再說，打工仔的地區很難漲超過基本面

flowheart07/27 16:52均價40就差不多了，再上去就真的買不起

Unsullied07/27 16:53新竹蓋捷運效益不大 因為不連台北

Unsullied07/27 16:53但非常同意 均價40就差不多 不然寧願買新北去了

Unsullied07/27 16:54雙北是台灣房價的天花板 任何縣市要超過雙北 不可能

ebeta07/27 16:54GGer買個兩千萬也很輕鬆啊！勸他們要趕快買，房價不可能會

jeromeshih07/27 16:54https://i.imgur.com/N8JUAdn.jpg

ebeta07/27 16:54跌

jeromeshih07/27 16:54雙北也沒都到50以上啊

asuslover07/27 16:54均價40那新北可能最後只能買五股了QQ

k9404012907/27 17:00後來我跟仲介朋友說怎麼可能直逼新北？竹北沒有捷運公

k9404012907/27 17:00車也不多，他就回我說這邊有園區，笑我說不買到時漲到

k9404012907/27 17:00比新北貴別怪別人...@@

jeromeshih07/27 17:12沒捷運公車=沒台北軟體可以存取

jeromeshih07/27 17:12但建商可以

jeromeshih07/27 17:121.增加建材品質以及大樓外觀

jeromeshih07/27 17:122.開百貨以及其他設施來彌補，或者北部的店下來開

jeromeshih07/27 17:12拉近不同區域和台北差異

henryeech07/27 17:28工作兩年就想買房

cobrabaton07/27 17:32上禮拜五all in公司股票，你看今天就賺多少了

mini100307/27 17:4310%漲停

iMpUsH07/27 17:47對護國神G不熟，有沒有內部人可以分享一下，台積總共有多

iMpUsH07/27 17:47少人年薪200萬以上？

iMpUsH07/27 17:48還是四萬八千人都是年薪200萬以上？

LouisPrime07/27 17:49他們的公司先倒閉，房價就會崩盤了

maypcc07/27 17:49別眼高手低 我們二月才剛入手縣三 兩房含車才七百初

Unsullied07/27 18:07讚讚讚 買到口袋才是真的 恭喜樓上

physicsdk07/27 18:11賺兩年就想買房然後嫌貴？ 這不就標準菜逼八？ 手上只

physicsdk07/27 18:11有150萬的正常人不會買房好嗎？ 除非膽子夠大拚預售屋

physicsdk07/27 18:11，爸媽給你吃穿不怕破產

a994059707/27 18:22手上有150萬為什麼不能買房？

physicsdk07/27 18:27自己算一下150當頭期你有多少選擇，很簡單的數學問題，

physicsdk07/27 18:27原po就沒有考慮小間低總價的，撇除預售屋你150W夠付誰

physicsdk07/27 18:27的兩成？ 有多少會全梭了手上一毛不留？ 哈哈

benny357907/27 18:27多存幾年阿

SnakeO07/27 18:29台積是股價高,關你台積人什麼事,你台積人現在有配股?

SnakeO07/27 18:29一堆做小生意的比你台積人還有錢啊

bangjia07/27 18:33買了就是一輩子奴隸

Unsullied07/27 18:34不買才是一輩子奴隸 除非你睡火車站當一輩子乞丐

Unsullied07/27 18:35寧可繳房租 總比當房東的奴隸好

Unsullied07/27 18:35說錯 寧可繳貸款

Unsullied07/27 18:36而且這代雖然辛苦 但至少小孩從有房階級開始

Unsullied07/27 18:36古蹟歸古蹟 將來小孩還是有機會都更

Unsullied07/27 18:37租古蹟房東都更把你趕走剛好

a994059707/27 18:375折收吧！怎麼可能買不起

glwl4003907/27 18:53我朋友前年在新竹買房，在買房前租屋幾年，後來買房後

glwl4003907/27 18:53問室友要不要搬過去跟他住，租金比房東便宜，室友就搬

glwl4003907/27 18:53過去了，所以他的房貸還有室友分擔，你學弟可以考慮看

glwl4003907/27 18:53看

suling07/27 18:56工作二年就買房是只有台積電才有的風氣，投資兼自住，一

suling07/27 18:56般人是花了很多年才存頭期買房。

jameswang27807/27 19:07才150萬，打工仔乖乖繼續賣肝好嗎？

jameswang27807/27 19:09買房比得是資產不是薪水

myheartest07/27 19:11台積很秋嗎？每年清交畢業多少人 現在都直送台積啊

darthv07/27 19:11菜鳥GG就以為自己天下無敵了??

darthv07/27 19:11哪一屆的？要不要我找你學長電一電?

myheartest07/27 19:12當自己邱森萬？買房是錢 又不是看識別證

yawenla07/27 19:25再多存兩年不就好了，急啥啊

suii07/27 19:57才工作兩年才一百五十萬就想在台灣買房？而且硬要買園區一

suii07/27 19:57環 去買南寮差不多啦！

suii07/27 19:59不要買 聽過園區35男抱怨壓力很大急著找女生幫扛 身上又只

suii07/27 19:59有房貸沒有儲蓄

Coslate07/27 19:59兩年存兩百才合格

cheetahspeed07/27 20:01一年存兩百是基本 叫他去抽公宅吧

suii07/27 20:02竹科潤隆悅揚不用這麼貴 會不會找而已。。。高翠路也還可以

suii07/27 20:03兩年就打算綁在新竹又要靠北新竹。。。

carl77707/27 20:17兩年就知道買房，該拍拍手鼓勵。先求有再求好！

mecca07/27 20:23別傻了 先買先贏 後買崩潰

ann9907/27 21:07就人外有人而已啊!有什麼崩潰的，光是夫妻都在gg不就是兩

ann9907/27 21:07倍收入了嗎?園區多少人，加上清交和新竹地區各醫院多少教師

ann9907/27 21:07醫師?這些不都是更有力的買家嗎

hdw07/27 21:17一兩年前低100百萬，現在就是未來的幾年前阿~~

hdw07/27 21:17台GG還想不透這個簡單道理???

peter807/27 21:58想當盤子還怕沒機會??急什麼??

j307/27 22:58學長管太多了

wayin131307/27 23:00原po會被罵翻的原因大概是整篇文章一個太自以為是的感

wayin131307/27 23:01覺 讓人覺得台積以外的公司都爛公司 老實說工作才兩年

wayin131307/27 23:01就講成這樣 是當大家都吃素喔

Refauth07/27 23:171000萬你就買不起？你真的是有在竹科上班的台灣年輕人嗎?

Refauth07/27 23:20原來出社會兩年就開始買房？他媽的我都不知道該怎麼說了

tigoShit07/27 23:45笑死

ceca07/27 23:50這邊是房版,應該是ptt鄉民平均最有錢的板.

visvim102807/28 00:04150不建議入市吧

UltraKill07/28 00:56工作兩年就可以考慮買房 崩你小懶叫

Hogg1007/28 00:57工作兩年存了點錢就開始想買房為什麼滿腦子中國人思維

flyingkenh07/28 00:59雙北薪資比竹科低。房價貴4倍以上

sportagent07/28 02:43你學弟都想自住兼投資了，不就也想賺兩年後看房的人

sportagent07/28 02:43，你是要崩潰啥？自己存兩年被漲幅吃掉，然後現在只

sportagent07/28 02:43想別人不漲？然後自己賣的時候漲？台G崩潰的邏輯真是

sportagent07/28 02:43讓人崩潰

vicowin07/28 08:08還好吧 感覺用個20年房貸綽綽有餘

kuanhunter07/28 10:06給個推

DM198407/28 10:47

kgno107/28 11:27房市就是在懲罰年輕人，反正沒人care生育率下降 呵呵

aesdu07/28 11:43只有溫拿會在意生不出來啦，魯蛇生出來也是當奴工，有差嗎

aesdu07/28 11:43？

karpa07/28 12:11man,你可以買預售屋,頭期款兩年慢慢還,這樣比較輕鬆

LoveMentori07/28 14:46笑死，覺得自己高大上結果被現實打臉

howdo07/28 17:18買房對手水很深的 三十年台塑 中油員工一樣電爆gg十年工程

howdo07/28 17:18師

howdo07/28 17:21同年紀來看 你混的不錯 但比財富 整個社會你被老人電翻 市

howdo07/28 17:21區店面都在老人手上

howdo07/28 17:27市區店面收租還比gg賺的多 很無奈

amaisar07/28 23:15護國神G一堆買國泰禾不是XD

shawncarter07/28 23:23頭期才150這麼窮到底來幹嘛的？有個五百再來還差不多

cobrabaton07/29 22:54卑微想買房我都推薦買雲林台西 口湖，跟新竹湖口有87%

cobrabaton07/29 22:54像，而且海岸第一排 拿6尺梯站上去就能看到海。而且

cobrabaton07/29 22:54中古透天便宜到爆，不用一台總代理c系列就能買

cobrabaton07/29 22:55市區老人沒多強真的，最近好多老地主都被怨念等到辦繼

cobrabaton07/29 22:55承了XD尤其是要賣要租開天價的...

jiusishuai07/30 08:01構造改革

celtie07/30 15:26才工作兩年就在看房，新竹買氣真的好旺

SmileCora07/31 12:07新竹地就這麼大，但剛需太強，我跟先生工作2年買在華

SmileCora07/31 12:07興重劃2房不用800，供你參考

newstyle07/31 19:10買苗栗國阿，不一定要買新竹吧

newstyle07/31 19:13硬買，生活品質跟領23K的賴家王老五差不多

Ghost32508/03 21:22六月all in 台G，你的頭期就變200了

Ghost32508/03 21:23買房不如all in 台G，季季配息還會增值，變現快