[請益] 預防性打針
最近請驗屋公司來初驗，發現總共被打了二十多針，這在新成屋市場是合理的嗎？
跟建設公司商談時，營造坦承在工程進行中就發現有漏水疑慮，所以做流水測試，讓牆壁吸飽水兩天後，針對弱點處用環氧樹脂加強，交屋前全棟會再施做奈米防水膜。
目前願意給五年防水保固，或是無條件解約。營造講得防水膜好像有多厲害，該硬著頭皮繼續衝下去嗎？還是早早退場較安全？部分傢俱家電已經付清，現在騎虎南下，神煩。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.200.250 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1595869231.A.499※ 編輯: kg9101266 (42.77.200.250 臺灣), 07/28/2020 01:02:51
→
等等仲介就來打預防針了
推
又不是沒房子可買你爲啥要冒這個險= =
→
改買別的物件傢電家俱還是能用吧？
→
因為一時之間也找不到其他新成屋，傢俱家電也訂了一陣
→
子，可能沒法再延期取貨。建商企圖洗腦我，打針是很正
→
常的，其他公司還不見得幫我做防水膜qq
推
哪家
→
哪家？
推
打針治標不治本，早退早超生
推
家電可以延遲取貨啊，我當初買烤箱，擺了將近一年才取貨
→
欸
推
減價
推
為了幾十萬的家電賠幾百萬的房子，這樣不對吧!?
→
無條件很敢講 利息不是成本 @@?
推
這種通常十年內會再出事
推
可以無條件解約當然就不要買！
推
你賣房的時候敢不敢說你房子打針修復過，你覺得這影響多少
→
，下一任屋主會不會刁你
→
用聚脲噴塗可以稱比較久
爆
[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益一. 背景說明 買方：首次購屋。 賣方：該電梯大樓於2019年底交屋，因戶數較多，目前仍委由代銷公司銷售中，約售出七 成。 二. 時間說明![[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益](https://i.imgur.com/yPRas2Tb.jpg "[請益] 新成屋初驗漏水 未交屋 自保請益")
16
[請益] 外牆需要做防水嗎？最近買1間預售屋（透天屋），防水施作位置在 1、樓層接縫處 2、窗框 3、屋頂 4、陽露台![[請益] 外牆需要做防水嗎？](https://i.imgur.com/FOFkQg8b.jpg?fb "[請益] 外牆需要做防水嗎？")
11
[請益] 新成屋需要驗屋嗎？最近剛買房子（在台南）終於走到約時間初驗。 但目前還在猶豫要不要找專業驗屋師來幫忙驗屋，請教大家對於是否需要請專業驗屋師來 幫忙驗屋。 目前猶豫的點是，親朋好友介紹及版上推薦的都要月底才有空檔，但建商希望我們能這兩 週初驗完畢。如此一來才可以儘快修繕、交屋。8
[請益] 交屋前的漏水認知不同各位好，最近買房前幾天下雨驗屋發現漏水。 但是漏水漏到屋子裡面把系統櫃泡潮濕了。 我請師傅估了 1. 外牆防水 2. 系統櫃泡水部分板材換新 但房仲說屋主只願意負擔1，希望我先交屋。7
[請益] 預售屋漏水後續處理方法各位版友好, 想請教預售屋發現漏水的處理方法 問題描述如下:初驗做浴室積水測試約2公分高 發現浴室(淋浴間)與臥室隔間牆底 水珠直接穿牆而出，看驗屋公司的紅外線熱顯像圖是牆底有滲水的情況7
[問題] 老公寓浴室防水請統包師傅 統包師傅說，浴室地板有做三層防水 但住不到一個禮拜樓下就貼字條告訴我 "防水層未做好...."![[問題] 老公寓浴室防水](https://i.imgur.com/Xk5T7utb.jpg "[問題] 老公寓浴室防水")
4
[請益] 外牆防水施作探討在網路上有看到下面這篇文章 節錄重點如下: 若塗抹彈性防水材料有施工瑕疵, 水就會因此滲入水泥砂漿,![[請益] 外牆防水施作探討](https://blog.xuite.net/lotos.taiwan/techome/120069048/cover600.jpg "[請益] 外牆防水施作探討")
3
[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年？大家好 最近朋友想買一間中古屋，但對於漏水瑕疵擔保的內容，和仲介的認知不同，想請教各位大 大的經驗，懇請不吝賜教 1. 瑕疵擔保的期限是半年還是五年？ a. 房仲說交屋後保固半年。也就是說半年後發現的漏水，屋主和房仲都不需要處理。![[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年？](https://i.imgur.com/AYKJpS2b.jpg "[請益] 中古屋 瑕疵擔保 五年或半年？")
2
[請益] 窗框 漏水 修繕方式(內牆或外牆）半年前剛買好房子，最近裝修快到尾聲準備搬進去了 前幾天圓規颱風大雨，才發現窗框右下角這裡有個漏水處 於是上網找了關於抓漏 （小小 mur mur 一下，覺得抓漏這行業資訊很不透明...2
[請益] 交屋後兩個月漏水第二次當初交屋時 有瑕疵擔保 2/25交屋前有發現漏水 賣方處理完後 4/6剛好前陣子又下了好幾天雨 當初漏水地方又開始出現壁癌 在靠窗戶旁也出現壁癌![[請益] 交屋後兩個月漏水第二次](https://i.imgur.com/OP7vUO2b.jpg "[請益] 交屋後兩個月漏水第二次")
46
[情報] 好房網6月房價![[情報] 好房網6月房價](https://i.imgur.com/E24BuyCb.jpeg "[情報] 好房網6月房價")
35
[閒聊] 高雄人是不是也很怕高雄各區洗牌![[閒聊] 高雄人是不是也很怕高雄各區洗牌](https://i.imgur.com/vJwZUd4b.jpg "[閒聊] 高雄人是不是也很怕高雄各區洗牌")
32
[閒聊] 高大洗到仁武，北高有可能到南高林園？![[閒聊] 高大洗到仁武，北高有可能到南高林園？](https://i.imgur.com/opQkxiTb.png "[閒聊] 高大洗到仁武，北高有可能到南高林園？")
24
[閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼![[閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼](https://i.imgur.com/Mo46MgBb.png "[閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼")
21
Re: [情報] 好房網6月房價![Re: [情報] 好房網6月房價](https://i.imgur.com/b0ztRQ4b.jpeg "Re: [情報] 好房網6月房價")
20
Re: [請益] 借錢炒房是不是趨勢了?(信貸/當鋪/親友貸)14
[請益] 借錢炒房是不是趨勢了?(信貸/當鋪/親友貸)13
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30![Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30](https://i.imgur.com/Xax163bb.jpeg "Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30")
8
[請益] 爲什麼賣不掉加價賣？9
[請益] 如果建案在順向坡會買嗎？9
[閒聊] 在楠梓有自住需求的今年底是最後機會嗎8
Re: [請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?7
[情報] 桃園不動產各區排行梯度表最新更正版![[情報] 桃園不動產各區排行梯度表最新更正版](https://i.imgur.com/JnYOAOWb.jpeg "[情報] 桃園不動產各區排行梯度表最新更正版")
5
[請益] 大樓保全也在賣房,會影響仲介帶看意願嗎?4
Re: [請益] 基地台長什麼樣子？3
[閒聊] 現在看到的實登是兩個月前的報價~![[閒聊] 現在看到的實登是兩個月前的報價~](https://i.imgur.com/g5Hr1q9b.jpg "[閒聊] 現在看到的實登是兩個月前的報價~")
2
[請益] 換房過渡期租屋(搬家)要先租近或先租遠？
Re: [請益] 基地台長什麼樣子？
[社區] 新北新莊 君泰
[請益] 桃園A7富宇