[請益] 台中首購自住地點選擇

fang7891009/07 00:18水湳

Sam2709/07 00:19蛋黃區市區基本上不會漲了，北屯郊區已經漲很多了

ganninian09/07 00:28自住選西區吧 真正的蛋黃區 另外絕對別選單元二 超級套

ganninian09/07 00:28牢區

yvonne538909/07 00:29南屯區

Unsullied09/07 00:34科博館？

jc1075509/07 00:35科博館讚讚

howbinlau09/07 00:40女友會不會其實在意屋齡？自住的話還是溝通清楚

diedieway09/07 00:48因為女友的朋友很多跑去住新光重劃，買在一字頭又新，

diedieway09/07 00:48所以她看市區的房子25-30/p就覺得老房子為什麼那麼貴

diedieway09/07 00:48我頭大

kuwwan09/07 00:56G0

ganninian09/07 01:00單元二有變電所基地台八大等大量嫌惡設施 沒學區沒捷運

ganninian09/07 01:00沒機能龍富路又不通 環境跟嶺東一樣但賣七期價 現買現

ganninian09/07 01:00套

hultese09/07 01:05先想好自己的需求和最在意的是什麼 中古屋或重畫區都沒

hultese09/07 01:05絕對的好或壞 板上一堆投資客帶風向的看看就好

zzz4143209/07 01:09自住環境能接受最重要，看你一直提荒涼就是無法接受樓下

zzz4143209/07 01:09沒有小吃，買舊市區吧

zzz4143209/07 01:11兩個人討論完 比上來問這些一堆投資嘴炮客卻沒有買的人

zzz4143209/07 01:11好

autherlike09/07 01:12感覺你們看的範圍很廣，我覺得先思考目前雙方工作地點

autherlike09/07 01:12如果未來結婚生小孩的話

zzz4143209/07 01:12今天我在跟朋友聊，住市政大隆路口的國宅舊房子 房價漲

zzz4143209/07 01:12翻天夠保值夠賺錢了吧？但是一句 就自住的沒有要賣不想

zzz4143209/07 01:12換環境 保值能怎麼樣？

autherlike09/07 01:12還需要考慮到小孩的托嬰或幼兒園

autherlike09/07 01:12如果會給長輩照顧，連長輩家地點也要考量

zzz4143209/07 01:13保值是基本 但你們先有共識才最重要，祝小倆口趕快度過

zzz4143209/07 01:13這關

zzz4143209/07 01:13不然吵到會很心累的(過來人XDD

rou52009/07 01:20我也是從小西區長大，到國中全家搬到南屯區，從沒想過結婚

rou52009/07 01:20後跟先生會在南區買預售屋（大慶站到五權站附近），以前總

rou52009/07 01:20覺得這塊較偏僻沒考慮，實際走過幾次發現機能很好，離熟悉

rou52009/07 01:20的區塊距離都不遠，給你參考

ganninian09/07 01:25南區興大以北環境不錯 但靠近烏日就非常不宜居

rmp4u0409/07 01:28東區近車站附近

onebird09/07 01:31西區屬一屬二台中宜居區，但今年人口流失嚴重，年輕人買

onebird09/07 01:31不起西區的房了

hultese09/07 01:37原po可以看清楚本討論串就有個髒話王一講到南屯烏日就抓

hultese09/07 01:37狂 還有一個某k每一次發言就提他投資的那區 像那種帶風向

hultese09/07 01:37的笑笑就好

hultese09/07 01:38西區新房是不便宜 不過如果不排斥中古屋還是有機會

ganninian09/07 01:44記得別信套牢王的幹話 那傢伙看到有人批評單元二就心碎

RaiGend051909/07 02:151000萬，單元二三新光...

RaiGend051909/07 02:16加一倍找永春東七路附近的比較有機會，也比較好

RaiGend051909/07 02:18花市那附近的環境算不錯且緊鄰南七期

RaiGend051909/07 02:20然後越往７４靠的地方就算惹

RaiGend051909/07 02:23西區很大，要跟五期重劃區一起看

RaiGend051909/07 02:24科博館美術館草悟道買不到就往五期靠捷運站的點看

RaiGend051909/07 02:25也是有不少1000多萬的老房，靠文心森林公園或往南去

RaiGend051909/07 02:26八期Costco那站也不錯，附近秀泰跟要蓋起來的十三期

RaiGend051909/07 02:27南區的話找靠西，文心南路周遭的

RaiGend051909/07 02:28然後可以忍受鳥格局的話可以看看七期三個區的發哥房

RaiGend051909/07 02:28最近路過看到博識蓋好惹外觀挺好看

RaiGend051909/07 02:30北屯松竹那邊靠崇德生活圈也算機能不錯，坪數可能可

RaiGend051909/07 02:30以大些但就得跟七期地點做抉擇

RaiGend051909/07 02:34五期大墩公益大業那邊也可，雙家樂福捷運站又鄰公益

RaiGend051909/07 02:38我是覺得...台中舉債上限沒多少惹，建設也許會沒那麼

RaiGend051909/07 02:39快，下一條捷運可能15年才生出來，買未來不如買現在

a994059709/07 06:55真心覺得新光重劃區不錯，繼續噴中

tayatiffany09/07 07:25看你坪數需求以及上班地點 同樣價格西屯南屯能買的

tayatiffany09/07 07:25坪數跟屋齡看你能否接受 還是要看你居住習慣 比如

tayatiffany09/07 07:25住慣北屯的人 也不想搬到西屯

roee33309/07 07:59南區、大里啊

Celice09/07 07:59南區啊，興大or工學附近很熱鬧方便還有公園跟綠園道，國資

Celice09/07 07:59圖跟大慶也不錯。長春那邊路小但蹓小孩超方便離車站跟第三

Celice09/07 07:59市場又近。

tp5309/07 08:00覺得太貴哭了......應該是在意屋齡吧，不然西區不錯。建議要

tp5309/07 08:02考慮學區。很多朋友買完新房幾年後想換都是想念熱門學區

hayato11022409/07 08:10買大里好了啦

ganninian09/07 08:13大里這幾年發展的很不錯 大里溪以北已經跟市區一樣舒適

ganninian09/07 08:13宜居了

linneoneo09/07 08:37從小西區長大（綠園道附近），真的舒服又方便

linneoneo09/07 08:41左邊是向上國中學區、美術館、文化中心

linneoneo09/07 08:42對面有向上市場、中美街夜市

linneoneo09/07 08:43右邊公益路、勤美、sogo、科博館

linneoneo09/07 08:44後面綠光計劃、綠園道、一堆異國料理

meltdown09/07 08:49個人覺得西屯什麼都比西區優秀，光是新光三越大遠百跟

meltdown09/07 08:49歌劇院就夠舒服了

a2828z3309/07 09:00個人以前住西屯，現在住太平，有需要心得站內信我

KyA09/07 09:11至少有鐵軌 門口有公車站 旁邊有國小國中 這樣去找就對了

alfrog041409/07 09:34新光遠百也不會每天都去 而且住靠近門口也是每天塞車

alfrog041409/07 09:35認真說西區完整的商圈在給新光遠百三十年也不見得長的

alfrog041409/07 09:35出來

piipiiYa09/07 09:36過條馬路是森林公園，太吵了違停又多很痛苦

alfrog041409/07 09:40西屯區娛樂性真的徹底碾壓西區沒錯 但八大跟酒店妹皮

alfrog041409/07 09:40條客數量也是喔 類似信義區跟大安文教區的差別 喜歡住

alfrog041409/07 09:40哪個可能是個人選擇

askachage09/07 10:01要保值買蛋黃，要漲幅買重劃

s15011409/07 10:12北大里很貴....又很多風評不佳的建設...

s895543909/07 10:18單元二比市區還貴，但環境最好

zzz4143209/07 10:19我先幫忙畫重點-女友會想要住新房-

a994059709/07 10:34想住新房只能找重劃區了，精華地段哪買的起

edshen09/07 11:04重點不就是女友想住新房子XDDDDDDDD

Kayusumi09/07 11:18跟我老婆一樣，反正就是要新的

Kayusumi09/07 11:19美術之森不錯可以去看看

linneoneo09/07 11:32住新房的確蠻爽的*^o^*

s895543909/07 11:44我也是會選重劃區，跟商圈慢慢一起成長

zzz4143209/07 11:47西區境美術1400砍一下13多應該有XD

nathan020009/07 11:52絕對是重劃區啊 cp值高，像新光那種便宜機能也都有了

s895543909/07 11:59住重劃區，家門口比較不會有人亂停車

hultese09/07 12:00重劃區也要看情形，有些才剛開發就被投資客炒到天花板了

hultese09/07 12:00 幫他們檯轎的根本吃不到漲幅 又享受不到完整機能

autherlike09/07 12:02單元12跟G0 快被投資客玩爛了

hultese09/07 12:07最近有個台中房產大群組 裡面一堆投資客和代銷瘋狂幫那

hultese09/07 12:07區帶風向 跟直銷抓下線根本沒兩樣

vanessa089309/07 12:34西區當然貴呀 一個街區頭尾各一家全家小7 中間夾兩

vanessa089309/07 12:34三家早餐店跟小吃鹹酥雞 走遠一點有勤美綠園道文中

vanessa089309/07 12:34美術館 發展成熟又方便 用走的基本上都可以到

linneoneo09/07 12:47真的，生活機能超方便的，現在我家只剩爸媽還在台中，

linneoneo09/07 12:47多次要他們把房子出租、搬去住公寓他們都不要，他們已

linneoneo09/07 12:47經習慣那一帶了，而且他們好像不喜歡住公寓（不過2個人

linneoneo09/07 12:47住7層樓+1層地下室，真的好浪費）

linneoneo09/07 12:54對了，某個股王的原始股東是我家鄰居，所以那附近應該

linneoneo09/07 12:54風水不錯^o^

laihong09/07 12:57推南區興大附近，綠覆率超級高，健康公園那區塊就好幾條

laihong09/07 12:57綠園道，要散步遛小孩都很棒，又有美村南工學商圈，吃喝

laihong09/07 12:57玩樂通通包辦，不過這附近新房也不便宜了……

hayato11022409/07 13:21真的不懂這種女友堅持在哪 又要新房子又要便宜又要

hayato11022409/07 13:21方便？哪裡生這種物件啦

Kayusumi09/07 13:41霧峰參考一下(x)

mirlll09/07 14:40霧峰新房也不便宜了，21地坪透天預售屋開1180、大樓也有開

mirlll09/07 14:40破千萬的。

Noopsfilm09/07 14:45西區的機能是你每一天的生活便利 重劃區就新房好爽 但

Noopsfilm09/07 14:45是爽多久我是不知道

Noopsfilm09/07 14:47以後如果換房蛋黃區可能也比較保值 甚至好出租 學區等

Noopsfilm09/07 14:47等要考慮

hayato11022409/07 14:49原po辛苦我自己這時候就會覺得照你自己的心去買 反

hayato11022409/07 14:49正出錢的是你 人多口雜 女友一個意見 長輩一個意見

hayato11022409/07 14:49 到時候真的好的物件也會被人先搶走

Noopsfilm09/07 14:50不過說實在的台中就這麼個丁點大 不要買到74外應該都

Noopsfilm09/07 14:50還好啦

hayato11022409/07 14:54其實重劃區都有個前題要有人口基數支持台灣人口都在

hayato11022409/07 14:54少子化+買的起房的年輕人不多到底之後重劃區要靠誰

hayato11022409/07 14:54熱鬧起來？

Kayusumi09/07 15:52就買新的阿不然勒，換一個女朋友?

mossvoice09/07 17:12南區，忠明南路/三民西路和南屯路那一代很方便，價格是

mossvoice09/07 17:12南區價，旁邊騎車一分鐘到西區也到南屯區！

mepe101809/07 17:52西區老房很多，不在意屋齡找找也許有機會

mepe101809/07 17:52不過台中現在整體發展往外圍發展～～往外看也很好

carloslee09/07 18:00潭子勝利路、勝利x街

ggyygirl09/07 21:43唯一推薦西區，最好是近草悟道，20年內3房1000左右應該

ggyygirl09/07 21:43還有。

SANJIYA09/08 01:57G0

naiveman09/08 09:51上下班會走74不要住新光，愈來愈塞了

Zexion09/08 11:441300環內新屋只能看北屯，中古頭期夠選擇還蠻多的

zzz4143209/08 17:28環內1300不只北屯..東區烏日大里南區也是環內 隨便買都

zzz4143209/08 17:28有

somanyee09/08 19:46大慶對面那片不錯

Kayusumi09/08 20:57東區 南區 大里應該都上30了

Ssaner09/09 18:01覺得科博館不錯+1 不然直接問問看房仲啊 我之前就是問群義

Ssaner09/09 18:02業務 他就幫我分析不同地區的優缺點 感覺真的深耕台中多年

Ssaner09/09 18:02滿清楚的

jerry4151209/11 07:58這預算要南區大慶附近新房也有點小硬 其實北烏日明道

jerry4151209/11 07:58那帶可以參考一下 到好市多開車騎車都不到10分鐘 而且

jerry4151209/11 07:58捷運也只要2-3站

m8100009/14 14:45北屯松竹太原、新光重劃區那邊覺得還不錯