[閒聊] 板橋新巨蛋有人熟悉嗎
最近看了這個社區
投報率也太高了吧
900萬的套房 可收租到2萬 報酬有2.6%
台北新大樓來說算頂天了
爬了01的大樓討論串
幾年前都會說住戶太多 電梯等很久 還有小飛俠以外
這社區有什麼什麼缺點嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.35.178.71 (臺灣)
※ PTT 網址
推
買了新巨蛋，人生才夠看
推
文中不是都說完了
推
不是都被你講完了
→
不是都說完了0.0 ， 租兩萬算普普還可以租更高
推
樓主應該是想問住的人的感覺
→
這邊43頁還有提到掛高高的
→
看人買，就這樣
推
隔音差了點 A1 24小時都聽得到電梯運行的聲音 A16 最寬不做
→
夾層也很好利用 建議避開有圈圈的戶型
感謝! 果然有高手!
※ 編輯: Jimmy540i (1.35.178.71 臺灣), 10/09/2020 19:36:58推
F1 單價更低 租金差不多投報率更高
推
2%投報率很爛 好嗎 我新莊房子買500萬 一個月租16000
→
投報率3.7%
推
大廳是塑膠地板尊爵不凡
推
小飛俠是指有人跳樓過嗎？
推
蘆洲電梯大樓520+裝潢120，現租22K
推
4有人跳過
→
C棟16坪的 租26000-27000 都一週秒殺
→
優點大概就是捷運共構+樓下商場+2樓的運動場
→
最大的缺點 大概是隔間 基本上都是輕隔間 非RC而已
→
所以隔音不好 採光要看棟別
推
四年前就租超過兩萬了，朋友有租
→
蘆洲超級城市 之前找也是隨便都兩萬四以上 不過有兩房
→
打錯 希望城市XD
→
另外新巨蛋裡面公設太豐富 朋友說假日都不用出門了
推
朋友說A棟各種人都有 半夜很多美女出門
推
推樓上，決定買A棟了(大誤)
推
我住三年了，隔音超差
58
[請益] 台北市都更的難度?有親戚在台北一個社區大樓當主委(中正區) 親戚表示該社區有屋主要釋出，可以來看看 但這個社區屋齡已經有44年，另一棟樓41年 中間有個花園隔開 每一戶都是40~50坪，有地下停車位 原本對40年以上中古屋比較沒興趣![[請益] 台北市都更的難度?](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/03/03/03-00642-010.jpg "[請益] 台北市都更的難度?")
32
[閒聊] 雙北現在有中庭的新建案是不是很少？翻到一個網美的ig 網美就在自家社區的中庭自拍 而社區中庭夠大夠漂亮 拍出來的照片也會更美![[閒聊] 雙北現在有中庭的新建案是不是很少？](https://i.imgur.com/PPLgjn7b.jpg "[閒聊] 雙北現在有中庭的新建案是不是很少？")
10
[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？雖然有自住房了，但是怕現金被通膨吃掉，加上這波大漲我還沒上車！ 最近考慮買蛋黃區的房子出租，應該會是長期持有，想著越便宜投報率越好（？）。首先 在591從開價最低的開始看起...... 20年以上電梯大樓套房： 最低價，選擇多，但是怕房客複雜。![[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？")
9
[請益] 北高雄（巨蛋/農16/美術館）2房想請問巨蛋/農16/美術館不錯的2房社區 ㄧ直都住在巨蛋附近的區域 所以比較習慣附近的生活環境 因為單身所以只選擇兩房的格局 請問是否有覺得自己正在居住的大樓很不錯的可以推薦我？有去看過一些2房物件，格局6
[閒聊] 南區大里 大城大英國租屋如題 最近在幫朋友找套房租 在大買家附近上班 需求是離公司近 生活機能方便 起碼不用追垃圾車就好~
Re: [問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓透天沒有到屌打大樓啦 不過... 本肥住了透天20年，去年開始住大樓 來講講大樓好了 大樓我每3個月繳8000元管理費，我就繳得很不情願![Re: [問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓](https://i.imgur.com/hpgML2kb.jpg "Re: [問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓")
[問卦] 新北的集合住宅社區是長怎樣？新北的板橋 新莊 三重 中和永和等 人口密集 普遍都住集合住宅的電梯大樓 這次板橋疫情撤離社區住戶大家才看到這種 社區大樓的真實生活樣貌
57
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？![[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？")
56
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益21
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察![[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察](https://i.imgur.com/ELqhn5Ob.jpeg "[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察")
18
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股![[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股](https://i.imgur.com/LQUruw0b.jpeg "[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股")
13
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？8
[閒聊] 與其弄社宅，不如搞地上權？19
[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎![[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎](https://i.imgur.com/rkOeT1ab.jpeg "[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎")
24
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://img.youtube.com/vi/i9jxRuUXdsY/mqdefault.jpg "[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
9
[請益] 預售屋無法貸款問題？3
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益![Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益](https://i.imgur.com/yTQUxUEb.jpeg "Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益")
3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾![[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/30423/20150725171739.jpg "[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾")
7
[請益] 聯徵是否會查到法院公證借款2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!![[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!")
16
[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股4
Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提![Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提](https://i.imgur.com/MYRfNBjb.jpeg "Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提")
6
[心得] 呼籲金龍12月開始放鬆管制救房市3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨：新青安助攻高房價，小
[社區]新竹竹北-晴定竹北![[社區]新竹竹北-晴定竹北](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/25/164578282189841800.jpg!338x252.jpg "[社區]新竹竹北-晴定竹北")
[請益] 台北 南港萬象廣場
[閒聊] 梧棲跟竹南都靠海 評價怎差這麽多
[社區] 桃園區-吾双
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?
[賣/新竹/北區 星巴克 三房 成屋] 賣/新竹/北區
[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓![[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓](https://i.imgur.com/7WSAM5ab.png "[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓")
[閒聊] 通勤真的很不環保
Re: [閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？