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Re: [請益] 台南是不是房地產陷阱題?

看板home-sale標題Re: [請益] 台南是不是房地產陷阱題?作者
aloness
(aloness)
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台南確實是有一堆一案建商或外地建商
拼命來亂炒亂蓋

或是永康的大橋,軍校一帶
或是善化那擠的要死的市區
還是科學園區週遭新蓋的社區
這些南科購買族群一線接觸區先不說

有很多新的華夏,或是小坪數建案
照著新竹經驗一直在玩
完全忘記台南人的信仰,就是透天
平均最貴的東區虎尾寮
就是透天林立的地段

外散出去
到了麻豆,佳里,西港一帶
只要沒有餐飲生意功能的區段
房價也就千萬上下(指雙車庫3樓透)
即便是考慮到老人家需求
人家也有沒樓梯的三合院能住
(參考佳里,麻豆,柳營等醫院
週遭的住宅狀況)

這些小宅的土地持分少
在台南人的心中就不會跟保值劃上等號


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kutkin10/10 15:38就買不起不然咧

touchBB10/10 16:23就不是要賣給窮台南人的 你在悲憤啥

touchBB10/10 16:23陳幸妤 王建民都住大樓了 台南有錢人都住大樓

這個看location 中西區民生圓環附近一路 到金華路或大成國小 這邊可建地小,透天採光不好腹地也差 大樓就相對方便

touchBB10/10 16:24只有那種沒啥錢的窮南部人才住透天

touchBB10/10 16:24因為窮人從來不知道"生活品質"是啥

touchBB10/10 16:24所以住透天就很滿足了

touchBB10/10 16:24什麼VIEW 隱私 安全 噪音通通不在意

touchBB10/10 16:25這就是窮人跟有錢人的差別

是不是沒看過什麼叫好房子? 透天就是要前門到主建物 中間要有一個很長的綠帶遮蔽視線 永久棟距就是自家庭園 自家庭園隨便都是一個網球場大小 車庫裡放個四台車綽綽有餘 嫌不夠再加個工具間+倉庫 邀朋友來家裡 可以讓人家隨便停個5台車 不用叫人家去停路邊或找停車位 或是種些樹,樹價總合比房子還貴

kusomanfcu10/10 16:39等一棟棟大樓蓋好然後路整好你就知道差距了

這個應該是指安平區吧 安平區靠林默娘公園的透天也是2,3千萬起跳的

※ 編輯: aloness (42.77.229.216 臺灣), 10/10/2020 17:16:21

aloness10/10 17:22這個就大概4千萬https://bit.ly/2I646Gv

※ 編輯: aloness (42.77.229.216 臺灣), 10/10/2020 17:42:05

GDSY10/10 18:30台南真的漲很有感 尤其是東區北區中西區預算有限真的只能擠

GDSY10/10 18:30到南區水交社或安平、安南區了。永康大橋真的完全不想考慮

GDSY10/10 18:30 交通路況真的悲劇

sagittarian10/10 21:09手機都能上網了 還有人還在討論啥有錢人都喜歡住透天

aloness10/10 21:27https://i.imgur.com/T4OIIib.jpg

aloness10/10 21:30住這種的,不用你打掃,如何?

iele10/10 22:31是有多少人能住這種…

iele10/10 22:32台灣首富也不住這種房子

alfrog041410/10 23:15十幾年前的台中也獨尊透天 後來大樓住習慣了就鳥籠化

alfrog041410/10 23:15

alfrog041410/10 23:16充滿透天的地方很難跟都市畫上等號 美國是例外