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Re: [閒聊] 財政部長一句話道出台灣對土地財政依

看板home-sale標題Re: [閒聊] 財政部長一句話道出台灣對土地財政依作者
redmi2
(redmi2)
時間推噓19 推:19 噓:0 →:24

板上有某位高尚人物 有3間房 還不斷在板上提供看房經驗
說是為了跟板友分享 不是要套利炒房

某位頗受尊敬的張老師 有4間房 號稱打房總司令

某大前立委 也是有4間房 提案要囤房稅打房

看起來 大家都很痛恨別人套利炒房


※ 引述《CGDGAD ((CGDGAD))》之銘言:
: 標題: Re: [閒聊] 財政部長一句話道出台灣對土地財政依賴度
: 時間: Tue Oct 13 12:55:49 2020
:
: 現在的房屋稅/囤房稅/持有稅
: 稅基是根據政府頒布的標準評估現值
: 其中包含構造/建材/用途/樓層/折舊等等
: “在健康的房市之下” ---> 不炒房不套利
: 市價不會偏離現值太多
: 那麼這個稅基是合理的
: 好建材好工法現值高,房屋折舊現值低
: 非常合情合理
:
: 但是現在房屋投機套利的人多了
: 市值開始偏離現值很遠很遠
: 老屋不折舊就算了,炒到比當初購入成本還要多很多
: 這時的稅基就失去意義了
:
: 你說提高稅基,那本來就是大地主的人怎麼辦?
: 我有錢多買幾間房子錯了嗎?
: 多買幾間房子沒有錯
: 另一個極端族群的一屋自住者也沒有錯
: 這兩個長期持有的族群是不應該加稅
: (但是多屋累進課稅還是需要
: 因為房子有限,你買越多相當於壓縮到其他剛需自住客的買房空間)
:
: 真正應該打的是投資套利行為
: 居住正義真正的精神就是“房子不能套利”
:
: 我相信怎麼樣都能設計出打擊套利行為並兼顧長期持有的稅制
: 板上都聰明人,如果有人不知道怎麼設計我再來示範
:
: 不過這裡是房板,這些話大概會被噓爆
: 以下開放噓:買不起房的魯蛇乖乖租房去吧!


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※ PTT 留言評論
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redmi210/13 16:40我 "別人" 忘記打括號了

kusomanfcu10/13 16:50cccc

s2649275510/13 16:51報告 聽說張四房現在變張二房了

s2649275510/13 16:53然後更新一下這位CG哥 認為房子不能套利 但我如果是買

s2649275510/13 16:53來自住賣了有賺 心態不同 不能算

kusomanfcu10/13 16:53我只是多買幾個倉庫放小朋友玩具而已

Ddylan10/13 16:55我兩個小孩還有父母,所以多買個幾間房不算炒房der

s2649275510/13 16:56我以前就跟銀行業務說過 我都自住 我住一間 媽媽一

s2649275510/13 16:56間 老婆一間 兩隻小狗各一間行不行

kusomanfcu10/13 17:00看來我們都覺得炒房不好房價太貴了

s2649275510/13 17:01真心貴 今年很糟糕

LoveMentori10/13 17:03我一間、老婆一間、父母一間、小孩一間礙到你了?

kusomanfcu10/13 17:03要尊重個人空間 ok?

F0r10/13 17:05問題是你們這些有分開住嗎 笑死

F0r10/13 17:06張教授他跟父母有住一起?

F0r10/13 17:06跟老婆分居、小狗自己住一間 可以買三間沒問題啦

F0r10/13 17:08小孩成年了 自己住一間當然也可以 買起來讓他以後住也就算了

F0r10/13 17:08,老婆自住一間是怎麼回事?

s2649275510/13 17:11感情不好咩 分開住可以吧

s2649275510/13 17:12張四房賣不知道有沒有原價買賣 這個買房之精準你不得

s2649275510/13 17:12不佩服

F0r10/13 17:15分居一定可以 但是唬爛的一定更多XD

F0r10/13 17:16個人不追求多房產但是家庭生活不和諧的人生目標

redmi210/13 17:25聽說對岸假離婚也是增貸還怎樣的手段

kusomanfcu10/13 17:35婚姻懲罰稅才好笑

IS098710/13 17:40F大這很難講啦~現在都分房睡以後不一定不會分居勒

IS098710/13 17:40 https://i.imgur.com/ynQ69Ux.jpg

IS098710/13 17:40張教授都說要這樣感情更好了0.0

Fiesta556610/13 17:56我跟老婆一棟、父母一棟、小孩各一棟、汽車自已住一棟

kusomanfcu10/13 18:05三間自住 三棟雙北自住我覺得可以

capirex10/13 18:45叫別人不要套利 自己的不一樣 顆顆

s2649275510/13 18:50我心態跟你們不同 我套利可以 你們壞壞

aesdu10/13 18:52自住客賣價大於原購價,算超漲不算套利。

aesdu10/13 18:52房東出租房子繳房貸兼高價賣屋算十足套利。

Ddylan10/13 18:56我還沒算到小三,小三也要一間,sorry

akifally10/13 18:56是,我有房也很痛恨,但只能無奈

F0r10/13 22:54你們這樣就不對了啦

F0r10/13 22:54就說你有多買車 但是車位不想用租的, 所以多買一輛車 就只好

F0r10/13 22:54含淚忍痛多買一間房

s2649275510/13 23:41那我家遙控車自己想住一間當陶朱隱園開到門口可以嗎

F0r10/14 00:51可以 我家筆電想要住中央公園第一排直播每天美麗的日出日落

F0r10/14 00:51還有城市天際線 我也跟它說再等等

F0r10/14 00:52等我有錢 砸個10億買給你