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[請益] 簽約當天被放鴿子後一直拖延

看板home-sale標題[請益] 簽約當天被放鴿子後一直拖延作者
letitrain
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大家好

第一次買房就遇到狀況...

上週經過小房間斡旋後

房仲通知屋主願意賣

談價的是屋主兒子,屋主沒有出現

約好簽約日當天

我們跟一臉尷尬的房仲在房間等了兩個小時

最後屋主還是沒出現我們就先回去了

屋主不出面的理由是他房子有貸款

房屋和車位產權切割會有問題

房仲當天一直強調他們已經跟屋主兒子解釋

屋主兒子說他會去說服



我們沒有主動退斡取回5萬

因為依照我們的判斷

屋主反悔不賣應該是屋主要賠我們5萬

房仲說再給他們兩天時間

今天三天已經過了,我問房仲狀況

結果他請我們再等到週日

我的判斷是屋主可能在等其他人出更高價

但是這樣我們斡旋金一直押在那

也拿不到賠償金

請問板上的大大有沒有人遇到過這種情況

該怎麼解決呢?

我們有買到也好,不買也不會執著這間

只是不想一直被拖著

覺得屋主很機車


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※ PTT 留言評論
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s2649275510/28 21:17大概有人出價比你高吧 我有次要買一間房 一直不給我

s2649275510/28 21:17看房 最後住商跟我回報500達底賀成交 隔天剛好去那個

s2649275510/28 21:17社區開住戶大會遇到永慶跟我說那間還沒賣 我當天晚上

s2649275510/28 21:17看房下510斡旋 隔天直接約簽約中心 我在簽約中心的時

s2649275510/28 21:17候 住商也是一直打給我說有變數 不要買 要告屋主之類

s2649275510/28 21:17的 我事後得知 屋主就是不去簽約放鳥住商跑來跟我簽

join183club10/28 22:02只要對方開的價錢高過斡旋的賠償金,就划算了

liao1452310/28 22:08有可能是出價比較高,但不退斡旋是怎樣看不懂耶

whiteadam10/29 00:52我覺得 應該是後悔了

ooxxboy10/29 09:55這間不用抱希望了,一定就是有變數,不是屋主反悔就是有

ooxxboy10/29 09:56其他買家殺出,給仲介時間壓力不要讓他一直拖,我覺得結

ooxxboy10/29 09:56果不會是你想要的,這種狀況我就遇過,第一次約好的時間

ooxxboy10/29 09:57找了理由放鳥害我白跑,第二天去屋主出現卻說老婆有意見

ooxxboy10/29 09:57結果談好的價格要加價,因為有別家仲介殺出來搶

Anyotw10/29 09:59斡旋沒完成沒簽名喔。成交要快速提高違約成本啊,用印履約

Anyotw10/29 09:59等等都要快。不然像這樣頂多配5萬應該是沒成

Anyotw10/29 10:04不過這沒用,屋主「兒子」談價,又不是本人談...應該還早

darthv10/29 10:50這個房子你一定要買嗎屋主的兒子有授權書嗎

gold2210/29 11:32斡旋單上他沒有簽名,沒辦法賠你斡旋金的。

magomago10/29 13:47這個你買不到了,趕快去退,如果斡成功就他賠,不要再被

magomago10/29 13:47當墊底。這種人就是要他賠就對

s363688910/29 14:26寫要約卡3%就好了,付斡旋是最笨的,屋主為了那5萬10萬

s363688910/29 14:26出賣自己人格

z3276610/29 15:20有人出高價了啦,退你五萬還拿更多

iele10/29 15:38不一定,有可能是同業破壞

感謝各位大大 已經跟房仲講好只等到週末 不賣就是要退錢和罰款 上面大大講的我們以後會多注意 買房子真是不容易啊(汗

※ 編輯: letitrain (123.194.169.84 臺灣), 10/29/2020 22:37:02