Re: [閒聊] 年收300萬買2000萬房，所以年收50萬買？
※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言：
: 有鄉民告訴我，年收300萬買2000萬的房子剛剛好，
: 所以年收50萬的人，買個330萬的房子也是剛剛好！
: 我：靠杯你要去哪裡找330萬新成屋啦XD
: 更不要講人家2000萬的新成屋是幾坪，
: 啊你330萬的新成屋是可以幾坪啦？
: 不要鬧了啦去睡覺乖~
: 我發現最近這種奇怪的房屋文章似乎有變多的現象？
: 這是一種市場嗎？
年收50的話
一年拿24萬去投資ETF 算5% 30年後
年投資報酬率為 5%時，每月投資的金額20,000，經過 30年，最後資產為 15,945,323元
這時你大概退休了
如果還沒退休把年限改成35年
年投資報酬率為 5%時，每月投資的金額20,000，經過 35年，最後資產為 21,676,874元
如果還是沒有退休 改成40年
年投資報酬率為 5%時，每月投資的金額20,000，經過 40年，最後資產為 28,991,946元
然後再去鄉下買一間約600萬 20年的中古屋
不用買新的 因為你也老了
--
感謝你幫忙算好，現在就開始照著做(O)
經過30年 剛好54歲，應該還來的及用1500萬買超跑吧？
退休住鄉下是蠻爛的人生規劃
空氣好 好停車 台大醫院分院四處設 不然到時（30年後）也有7G遠距機器人開刀 精準又零失誤 其實AI人工醫生 搞不好你走出巷口就免費看診
是一個月2萬還是一年2萬啊?XD
已修正
我本來也想要老了回南部鄉下 但看看每年秋冬的中南部空品
還是乖乖在北部買房了.....
30年後空污管制技術會進步 滿街都是電頭車 火力發電也會用比較好的防制 或者每家都是太陽能 減少火力發電的需求
想當天龍人總是找得到理由說服自己的
你沒遇過2008金融海嘯吧 ETF腰斬或剩1/3的不少
你去查一下 2008之後大盤多久回來 叫你持有30年 你就偏要在2008那年賣？ 那麼剛好空頭年 你就剛好要賣股？ 2008年你才更要多買幾張 加速財富自由
空屋還有很大一部分來來自對岸的善意...
空汙
樓上沒經過股市萬四點吧 閉著眼睛都財富自由
40年...為什麼40年後房價會是600?
40年前的台北 買一間房搞不好只要200萬不到
搞不好到時一間百年公寓都5000萬惹 通膨會吃人
我是說鄉下中古20年老屋 600萬 其實現在300萬而已 我算600萬已考慮通膨
※ 編輯: chal (114.136.200.105 臺灣), 12/09/2020 01:20:28到時候可能跟日本一樣 鄉下老房送人都送不掉
不用到時候 現在很多偏鄉房子就很慘了
老了住鄉下?!老了更需要醫療資源吧!?
少年股神會派機器人去醫你 別怕
不如給我隻多啦A夢好嗎 拜託惹
老頭房炒 你好
※ 編輯: chal (114.136.200.105 臺灣), 12/09/2020 02:27:35別這樣 人家33歲 給隻多啦A夢嘛
正確
每次大炒房就給你信用管制，到底鄉下怎麼炒起來啦XD
呵呵 又是一個看歷史說故事的 給你擺40年 中間會遇到幾次
空頭 你愈到後面資本破千以上 每次腰斬都是剩一半喔 若
不幸最後一年想退休買房了 2千萬直接變700萬 到時你還想
退休? 而且你以為每次都2-3年就漲回來啊 現在萬四你也要
定期定額每月2萬?
這邊增貸買股好棒棒 存股買房笑死人喔
跟大學生去酒店兼職=墮落 酒店妹去大學補學歷=上進 一樣的邏
輯
請問鄉下7G的網速多少 月租費多少
老了才要住新屋 住20年中古屋 還鄉下 顆顆
股神族最會說的就是住鄉下 巴菲特都買自住屋了
鄉下需要你 對了 20年後鄉下不知道有沒有人
5%太保守了，之前都喊到8%11%了
事實上，年收50就不要在台北買房了
事實上年收50特愛擠台北 很有事
你看台北均收就知道了
住台北年薪50，你討論房子幹嘛...想法只會越來越負面吧.
..
不是不能討論 是不能討論台北的房
台北市…就算年薪200，買房也要很拼啊…
不懂為何沒錢要買新屋
爆
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爆
Re: [請益] 40歲大叔的投資。 : 目前手上現金約700萬。 : 想請教各位，我以50歲退休為目標，打算每月有5萬現金流。目前是每月買3張0056，預 計 : 10年後 加上複利再加碼買進 約有450張![Re: [請益] 40歲大叔的投資](https://i.imgur.com/sb7A78eb.jpg "Re: [請益] 40歲大叔的投資")
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[請益] 新手資產配置各位大大好 小弟想趁年輕為自己存退休金 想要20年後就能退休惹 目前台股的配置 每個月都會定期定額存股![[請益] 新手資產配置](https://i.imgur.com/EHZ0EOVb.jpg "[請益] 新手資產配置")
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Re: [心得] 美股存股規劃心得: : ※ 引述 《vivielvy》 之銘言： : : 工作1年多了，手邊也存大概10萬，月薪4萬，扣生活費、房租每個月可以存1萬左右。 : : 希望準備緊急預備金20萬，目前預計每月拿5千出來存股，剩下的錢拿去存起來。 : 給你個建議，你工作一年多，應該20幾歲，已經有緊急預備金了，如果你真的能夠做長期投![Re: [心得] 美股存股規劃心得](https://static.wealth.com.tw/c419c427c86f092d8d30b6a0c3231e6147db54e2.jpg "Re: [心得] 美股存股規劃心得")
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[請益] 1996年的理財聖經1996年10月出版的理財聖經說 一、投資理財可以致富 每月投資1200元，40年後可成億萬富翁。 假定一位剛踏上工作崗位的年輕人，從現在開始，每年從薪水中定期存下14000元(即每月1200元)，並且都投資到股票或房地產，因而獲得平均每年20%的投資報酬率，那麼40年後，他能累積多少財富？ 正確的答案是：1億零281萬！18
Re: [請益] 35歲男理財規劃文長且有惱人的算數 單純分享我自己的看法 如果有不同意見也歡迎討論指教 年薪700萬每年可以存下500萬的話你的年支出約200萬 假設這已經包括還貸款金額的話15
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱舉一反三 既然你提到你有在看房產 也提到未來薪水不錯 我就提供你另一個思考模式 不如就用買的12
[請益] 買房出租或買股？看到大家阿討論40年房貸等問題，延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%？ 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬6
[請益] 40歲家庭理財規劃夫妻年約40歲，育有幼子一歲 現住為自有房屋，貸款已繳清 家庭年收合計約300萬 扣除生活費，教育費，保險費，各種稅費 每年結餘約180萬6
Re: [請益] 單身規劃退休金與買房請益條件跟你有點像 年齡30 老家台中在外地工作 年收去年實領約110 月現金流算8W 每月固定支出 信貸約2W 生活費2W![Re: [請益] 單身規劃退休金與買房請益](https://i.imgur.com/yI5L6Bkb.jpg "Re: [請益] 單身規劃退休金與買房請益")
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[閒聊]
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
Re: [請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大
[閒聊] 不買房就是跟科學園區對賭