PTT評價

Re: [閒聊] 韓國的全稅租房是不是很棒

看板home-sale標題Re: [閒聊] 韓國的全稅租房是不是很棒作者
taoist9999
(鍵盤地政士)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:9

Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1596438830.A.B70

我在去年吃飽撐著寫的文章,有介紹韓國全租制。


PS:韓國全租制這一套在台灣由於法律因素是不可行的。


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.29.88 (臺灣)
PTT 網址

Yishanhuang01/20 02:36典權:

taoist999901/20 09:29民法第 911 條 (典權之定義)

taoist999901/20 09:29稱典權者,謂支付典價在他人之不動產為使用、收益,

taoist999901/20 09:29於他人不回贖時,取得該不動產所有權之權。

taoist999901/20 09:30典權是物權,租賃關係是債權。

taoist999901/20 09:31兩者差很多,台灣跟韓國的民法是差異性的。

Yishanhuang01/20 17:48韓國全租有公示胬胬

Yishanhuang01/20 17:48啊亂碼

Yishanhuang01/20 17:48而且可以對抗第三人(?)

Yishanhuang01/20 17:57典權去掉絕賣條款+抵押權的混合體

  我國依民法第757條物權法定主義,物權是不得任意創設的。   至於依習慣法所創設的物權,目前我好像也沒聽過。

KrisNYC01/20 18:02這篇是好文 推廣一下

※ 編輯: taoist9999 (1.169.4.154 臺灣), 01/20/2021 19:14:33

Yishanhuang01/21 01:03我是指韓國的全租有公示,且效力依登記先後

Yishanhuang01/21 01:04因此性質已經類似台灣的典權了

Yishanhuang01/21 01:08縱然在韓國是債權,但有公示外觀,且次序非平等,有

Yishanhuang01/21 01:08點債權物權化的Fu