[閒聊]竹科房地產 最後上車機會
本想一年後再來嘴 但是太閒了 而且股價真的....
台積電漲到沒什麼好講的
發哥 聯電 瑞昱 其他大大小小公司 都是漲到天際
基本上股票賺到錢多少會進軍房地產 至少會買一間自住 這是天性
管他什麼政府打壓 政府是知道美國這狂暴式印鈔 超前佈署啦
阿不就還好快速實施禁止短線炒房 不然這種股市 你房市能差到哪??
新竹房地產接下來幾年 應該會繼續緩漲
贏要衝 輸要縮 該認輸就認輸 讓我們來看看2021年 新竹縣市會移進多少人吧
本篇結論就是 至少買一間來住 這樣 不然一直繳房租真的滿虧的
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中肯 新竹市區真的一直漲
可是錢都在2330了怎麼買
至少一間自住 繳自己的資產好過幫房東繳貸款
結論中肯
在新竹真的自己買一間來住好過幫房東打工
2330這種漲法不是很健康...其他個股死一片
感覺最後不只竹科啊....美國這樣印鈔 連虛擬貨幣都
被炒的爆高 最後如果都流向房地產 也滿可怕的
已經流向房地產了
不用如果
新竹要跌真的太難了 自住需求剛需太猛烈
何況又一堆投資客
股市再漲也沒有房子漲的快...因為很少人敢開槓桿在股市
這一兩年在新竹市區連10幾年的中古屋都狂漲
但很少不不開槓桿在房市的
台積不回到三百房價也下不去啊XD
還好兩年前上車了不然真的買不起了
買股票賺錢去買房的應該是不會限定在新竹
每年的調薪跟不上房價的漲幅
錢越存越窮QQ
說好的等三年賺一輛賓士呢?
每次都是等三年虧一台賓士
新竹竹北蛋黃區去年漲了20~30%,房子是用搶的
你以為只有住新竹才能買那些股票?還是你以為分紅會
跟股價一樣兇?
推
台南房價持續噴出!
喔
台積賺錢 分紅沒在手軟 其他廠也一樣 不可能給比去年少
我三年前買一間七樓 含車位710 他的正樓下四樓 去年
也賣710 但沒車位 B1平面大車位 不香嗎
我去年還貼那個物件給老婆看 說 想賣700以上 你慢慢
賣吧你 結果慘被打臉
要等可以 看準時機 我就沒遇到等三年賺一台賓士
是一年一台賓士啦,不是三年
我早買三年賺了個車位 在等一年有機會停賓士嗎
請問s26大大是買新建案還是中古屋
這要問屎way,說一年一台的是他
當時買的時候四歲
有多買一間才有賓士,以屋換屋根本沒吃到...
買台積很會賺,但賺得贏房價漲幅嗎.......?
還好我原本就買好自住
s26大三年賺一個車位還算少的 現在都是一年多賺一個車位
蛋黃區預售屋轉個一兩手 都嘛合約價+70up
沒法 我專攻租金
大家都買房 我的套房租給誰
之前賣掉的25年老房子又再被+50萬轉賣 新竹房市太狂了
已經買兩間了
好險前兩年買了 現在漲到真的買不起
新竹市區中古屋真的猛 房價一直飆
還是有人會租啦 我經歷過三次房客跑去買房 我還幫忙出
意見呢 挑經濟狀況好的有時候就不是煩惱他不繳租 而是
租一租跑去買
空軍一村跟荷蘭村一帶武陵路附近也一直漲
連想買這類偏遠中古屋三房格局也好難下手
不知道漲三小意思
我這邊有跟 西寧國宅一樣會有人走進去跳樓的 旁邊一
大塊福地的 前面一排工廠的 這三個社區都在漲 真的
很扯
我嗆慢慢賣或連我這麼愛下斡的人都不願意下的有三個物
件 最後都賣出 價格還超出我預期
條件好的漲不意外 條件差的真的不知道是在漲三小
現在還來得及上車嗎
會不會留下來洗碗啊
漲了你是贏家 不漲還是你家
想等新竹房價跌? 真的太難了
只要竹科沒有蕭條 基本上新竹的房價就是穩定成長
房子又不是股票 只要不是房貸繳不起自住哪有洗碗問題
新竹一臉要噴的感覺
感覺又要噴噴了
都不怕疫情嗎
新竹房價=GG 講了好幾年 結案
我之前住的社區 單一年就從31萬漲到41萬 8年中古屋
也不是什麼一線建商 參考一下
漲32%而已 遠輸台積電漲幅
不信邪的繼續等崩崩
這麼關心竹科工程師,還是想幫自己出貨?
竹科就一堆工程師一起炒房,炒得離譜,最後還不是自己
也買貴,惡性循環。一堆建案格局超爛,根本不值那個價
短期不會出貨 出去就擠不進來了 我是看多未來十年
目前打算只租不賣
上車當盤子,你先請
下車就難上車了......
像以前公車一樣 一起身 馬上位置被坐走
已買,年後就要脫北成為新竹新住民惹
已上車,謝謝
唉 當年年輕不懂事 嫌屋住開價高 想不到晚幾年買 倒真的
少買兩台賓士
有人晚點買 多買台賓士嗎?
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Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?正派的房仲對社會有貢獻 他們撮合了需要買房跟需要賣房的人得以成交 正派的包租婆對社會有貢獻 他們讓沒房子的人得以用可負擔的租金有地方住 只有買空賣空的人對社會沒貢獻37
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人28
Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??你既然知道資金會流動 那原本在股市的資金,因為美元升值,回到美國去買美金儲蓄 股市的資金因此流失,那也可以推算出 當股價下跌至某個階段,當股市投資報酬率比房地產高時 本來在房地產的資金也會開始流向股市X
Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛 不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品 講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低 你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以 股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價24
Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?先不論疫情 只說台北 2000年 股價斬到1/3 房價- 15% 2008年15
[閒聊] 房地產的股息=租金?大家整天那邊說什麼房地產跟股票不一樣 房地產除了會無腦漲之外 還可以自住 那個自住的概念如果以機會成本來說 其實就是把本來可以拿來租人收別人租金 變成拿來租給自己 跟自己收租金9
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?先說結論: 一定間接性漲到2030年,中間雖然可能會依據地段和商圈回檔修正或盤整 但比起未來十年的漲幅還是少,若是真有修正發生卻仍還沒上車的話, 那就直接放棄買房也不要在房版出沒,人生會比較快樂!! ---------------以下作為純討論房產部分------------------5
Re: [心得] 股市轉空 資金將流入房地產標準馬後砲代表 1/31台積電收盤價591 現在台積電股價也是591 是怎樣一路向下 漲到665那天怎麼不出來講空2
Re: [請益] 為什麼政策總是保護股市,打壓房市?股票不論輸贏進出都有繳稅 房地產進出也都有繳稅喔 股票抱著不收稅金 可是房地產抱著每年地價稅房屋稅都繳 股票發股利會扣息- 不扯什麼買不買得起,居住不正義的事情了 就說說最近從從事房地產投資的朋友那學到的事 各位自己評估政府是不是表面打房,底下放任炒房 1. 紓困貸款一堆被拿來買房 2.建商停建但土地閒置等房市再起
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