Re: [心得] 台中港區vs淡水新市鎮
咖啡茶大叔,提到去台中大安區買房最便宜,我就借題發揮一下,講一下,這個台中最不知名的鄉鎮,房地產狀況,純屬感想
大安這幾年,房價飛漲,狂蓋新屋,我家附近,離大甲市區,還有一段距離,離診所、超商之類的,基本生活機能,也都需要騎車,但我家附近,這幾年就有蓋好,兩排新透天,當初開價快900,我覺得去買的都是腦袋有問題,我後來去看實價登錄,才知道,真的賣得到800以上,而且有些甚至逼近破千,現在證明我才有問題,目前不遠處還有一大排在蓋,現在公所附近,還有新大樓在預售,甚至更鄉間的新透天,出門都是四合院跟稻田的,我親戚最近想買,才知道都被訂光,大安區,已經不是想像中那麼便宜
在海線房價飛漲下,就真的還是有很多人,買不起大甲市區透天,又不想住大樓,就選擇犧牲通勤時間.生活機能,跑到大安買新透天,選擇問題而己
最後海線的海風,真的沒那麼可怕,久了就習慣了
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推 s26492755: 出門可以嗆 林北住大安區耶 好像不錯 覺得想買
同大安人有感
02/09 00:36 常常辦事情,資料都被寫成台北大安,很不方便
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900? 幾層樓的透天?
好像3、4層吧,地坪不大
※ 編輯: markingf (1.200.183.125 臺灣), 02/09/2021 00:44:51推
台中海線透天基本款是3樓半;新加坡式的四樓蓋滿
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人工很貴
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其實. 兩者都漲很大..XD 市區很多可能漲幅都還沒它們大. 不動產講究相對價格. 一個A地方很好,他的價格例如是100.17
出生在海線40幾年了 身為在地人 關注這塊土地好幾十年 海線已經被忽略好幾十年了 縣市合併之後更是直接被邊緣化1
一定要買新房?然後開車40分鐘上下班? 你這心態??? 台中港最大公司叫做中龍,擴廠已在五年前以前,有需求不會現在才冒出來 : 我有說這邊房價會飛漲嗎? : 你覺得會來買台中港的人還有閒錢再去買別的地方投資嗎?47
說真的我實在不懂這位咖啡茶叔為何對台中港區這麼有執念? 其實我也覺得台中港區炒作意味濃厚, 而且冬天北風超大、現階段生活機能也不佳,如果要投資的話個人不太建議此區。 但是,一直往一個地區潑糞,也有失客觀公允。 而且看了一下咖啡茶叔以前的文,您應該是從事科技業,10
大叔,你好歹也40歲了,但是發言都憑個人感覺,沒什麼依據。 實在很不想占用版面回應你的內容, 如果你還是只用個人主觀感覺在發言,那這就是我最後一次回應你。 ※ 引述《CoffeeandTea (back to road!!!)》之銘言: : 所以都會跌,然後要大家去買跌最慘的郊區,這概念???1X
台中建商上一次大推案,沒多久反轉,倒了多少家 後來一堆人學聰明往新竹,北部推案撈錢 這一波台中建商又大推案,白癡都知道高點到了 : 我簡單講一下目前台中港區的重大建設計畫: : 之前我跟台中港務公司接觸時,20
不是啦.... 為什麼放著鳥不拉屎的地方一直討論? 現在這情況不就好像一直在討論淡海新市鎮一樣...... 台中有這麼多地方好討論 怎麼一直抓著台中港討論?1
台中港的就業人口基本盤在下面這一塊。 然後Outlet從業人員也佔一小部份。 基本盤的人口進駐重劃區會帶動餐飲服務業, 然後餐飲服務業增加又會新增居住人口進一步帶動生活機能,是一項正向循環。6
遠雄在台中港的造鎮很成功,目前大樓已經密密麻麻了,到時候人口進駐後, 那個人口可以支撐一個小鎮是沒問題的。 目前過去看,每一段時間就一棟大樓完成,已經很有新光重劃區的味道了。 至於工作機會在哪,這就不太熟了,相信應該是有的。港區的工作,中科的工作。 在鄉下地方看到這樣矗立的大樓群,真的滿壯觀的。
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[閒聊] 透天跟電梯大樓哪個住起來比較爽透天的空間很大 想幹嘛就幹嘛 也不會受到機車鄰居影響 缺點 空間太大整理起來麻煩 沒裝電梯的話要爬上爬下 電梯大樓通常在市區 生活機能比較好 缺點會被鄰居影響 可能影響到居住品質29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓31
Re: [請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲?哪裡合理因為現在年輕人不想跟長輩一起住 工作後,或結婚後,透天買不起, 就只好去買集合大樓,要買海線的集合大樓 當然就是那些選擇而已。 你覺的沒有生活機能跟品質,卻沒想過他們從小就是29
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型年輕人絕對是買新屋大樓啦! 第一新屋透天買不起 第二妹子喜歡新屋啊 第三透天拉皮完會花多少呢 老屋透天可以投資19
Re: [請益] 換屋抉擇:大樓vs電梯透天其實你的心路歷程我是可以理解的 32坪四房對有些人來說很大,但如果你想要獨立工作室和運動空間 其實要到45坪才會舒服一點,我家上1間房子就是室內44坪的大樓,住4個人剛好 不過我們那是老大樓,管理費1坪40,所以也才兩千多 但是現在10年內新大樓,室內要有45坪,管理費+停車清潔費是要6~7k起跳的16
Re: [新聞] 政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅其實我不太瞭解,除非全台灣找不到700萬以內的房子,不然有什麼理由 可以不要買一間自己住的房。 以我熟悉的台中來說,大甲就是一個適合成家立業的好地方,這裡600萬左右 就能買到透天,不用擔心買30年老公寓以後管理變差。如果要買新房,豐原大甲 也都有600萬以內的5年內2房大樓。10
[請益] 市區單數透天正中間可以買嗎?看了一個預售透天已經快完工各方面都很喜歡 但就是太晚下手 建商最近又調高價錢(3000w以上) 且基本戶只剩下正中間和邊間 一排9戶的第五戶6
[問卦] 住在台中海線是什麼感覺?台中的海線 大甲大肚大安沙鹿清水梧棲,台中的彈殼區 工作機會不多,生活機能也還好 放假想逛街還是只能騎車開車到台中市區,交通沒有很便利,冬天東北風強到像颱風 感覺是個適合養老的地方 但是房價也是900up8
[問卦] 住加州橙縣獨棟跟北市大安大樓誰頂?美國遠親回台探親 住Orange County 說台灣其實不錯 也想在大安區買個大樓 生活機能跟治安比美國好太多- 不可能 原因很簡單 1.人口不足 2.薪資比新北低 3.土地比新北多 但現在大樓土地持分低到比摩托車位還小
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