Re: [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎？

jamo 發表於 2021/2/15 上午12:30:01

看板home-sale標題Re: [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎？作者

(hi)時間Feb 15 00:30:01 2021推噓 9 推:9 噓:0 →:10

※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: 這個問題我其實是滿好奇
: 陶朱隱園到底是賺還是虧
: 地段真的高級
陶朱隱園的地段是真的不錯
但是開出的價格卻是五年甚至十年後台灣第一的價格

那個地段條件,可以列入台灣前十
但是說到台灣第一,我覺得還不到點

: 但是設計師不是華人
: 不講究格局方正
: 還得一大堆外國獎項
: 相信是真的很有水準的設計
: 然後就開價也非常高
: 我不知道這是虧還是賺
: 反正有個印象某個時期一直在吹這建案的美學
:
京華城
連續標售流標三次最後中石化自己買回

陶朱隱園
原身亞太會館,也是標售不利
最後自己買回開發

陶朱銀行給的貸款利率條件是 4%
站前雙子星,地段差陶朱兩三個檔次
但本月份簽下來的貸款條件利率一字頭
就可以知道銀行團對沈投下的不信任票

不動產勝率/回報比是屌打所有其他投資型產品
但也經不起外行的人隨意胡搞折騰

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)

※ PTT 網址

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cka02/15 00:51沈不會是外行人他光是搶下京華城跟亞太會館的成本超低

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cka02/15 00:51早就都回本了

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cka02/15 00:51現在這些都是多賺的

他那一套早期行現在很明顯跟不上市場了

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Nightu0502/15 01:244%很高欸！！！

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abyssa102/15 01:35被央行限貸打到前一次是貸兩年附銷售條件條件沒達標

就跟不上市場賣不好啊一手好牌打成這樣zzz

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xxox02/15 02:07陶朱隱園旁邊那一棟富邦完全把它擋住了，傻了才會去買

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prostar02/15 02:07地1987年10億買的。你覺得會賠嗎？

賺賠是相對的,一個案子給林堉璘操作可以賺 200 億給沈慶京操作可以賺 20 億都不賠錢啊,恩?

※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 02/15/2021 02:28:58

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Karida02/15 02:39蓋那種奇形怪狀的房子，周圍的大樓都比它高，沒view還賣

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Karida02/15 02:41超離譜天價，哪個人傻錢多會去買?

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shaddylane02/15 10:27地段不錯不代表地點不錯買全台灣最貴豪宅結果四周都

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shaddylane02/15 10:27可以觀賞你家花園還要忍受底下公車遊覽車熙來攘往

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shaddylane02/15 10:28它如果是蓋在天母或是陽明山那就不一樣了

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shaddylane02/15 10:29整個建築物也比較能融入生態而不顯突兀

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shaddylane02/15 10:31超級豪宅貴從來不是問題

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kusomanfcu02/15 13:16很多都是槓桿問題

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icevenus02/15 14:35但沈好像很喜歡弄吸引話題的東西，感覺賺更多不是目標(?

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icevenus02/15 14:35)

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